農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)戶合作協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（農(nóng)戶方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同背景鑒于甲方擁有一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地概況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________（畝）2.1.3土地性質(zhì)：____________________2.1.4土地利用現(xiàn)狀：____________________2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.2.1流轉(zhuǎn)起始日期：____年____月____日2.2.2流轉(zhuǎn)終止日期：____年____月____日2.2.3流轉(zhuǎn)期限：____年2.3土地用途乙方在流轉(zhuǎn)的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。2.4土地租金2.4.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/畝/年）2.4.2土地租金支付方式：____________________2.4.3土地租金支付時(shí)間：____________________第三章農(nóng)戶權(quán)益3.1土地使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并可以使用甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。3.3農(nóng)業(yè)投入補(bǔ)償甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的投入給予合理補(bǔ)償。3.4農(nóng)業(yè)技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第四章甲方責(zé)任4.1土地交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將符合約定的土地交付乙方使用。4.2土地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)保持土地的完好狀態(tài)，保證乙方正常使用。4.3政策支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目、補(bǔ)貼等政策支持。4.4爭(zhēng)議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章乙方責(zé)任5.1土地使用義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地保護(hù)乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染。5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量。5.4租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地租金。5.5合同終止在合同約定的期限內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入與產(chǎn)出6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入6.1.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料投入乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，甲方應(yīng)提供必要的幫助，乙方負(fù)責(zé)采購。6.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備投入乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中如需增加或更新農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)出6.2.1產(chǎn)量目標(biāo)乙方應(yīng)保證年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)量達(dá)到約定的目標(biāo)，具體目標(biāo)由雙方根據(jù)土壤條件、作物種類等因素共同確定。6.2.2產(chǎn)品質(zhì)量乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證農(nóng)產(chǎn)品安全。6.3產(chǎn)量與質(zhì)量評(píng)估6.3.1評(píng)估時(shí)間乙方每季度應(yīng)向甲方提交一次農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況報(bào)告，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、投入成本等。6.3.2評(píng)估方法產(chǎn)量和質(zhì)量評(píng)估由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)，可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和認(rèn)證。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及收益分配7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.2收益分配7.2.1產(chǎn)出收益乙方從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中獲得的收益，扣除土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分為雙方收益。7.2.2收益分配比例雙方收益按照約定的比例進(jìn)行分配，具體比例由雙方在合同中約定。7.3財(cái)務(wù)結(jié)算7.3.1結(jié)算周期雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，通常為每年一次。7.3.2結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第八章農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與支持8.1農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)8.1.1甲方應(yīng)定期組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的技術(shù)水平。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于作物種植、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等。8.2農(nóng)業(yè)技術(shù)支持8.2.1甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問題。8.2.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持可通過電話、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程服務(wù)等方式進(jìn)行。第九章土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、通知、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。9.2合同解除9.2.1合同解除條件在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：甲方未能按照合同約定交付土地；乙方未能按照合同約定使用土地；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2解除程序合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于通知、終止合同履行等。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：土地使用權(quán)證復(fù)印件；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入明細(xì)；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)出明細(xì)；其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十一章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害、意外等可能影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)保險(xiǎn)公司的規(guī)定和合同約定確定。11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年約定的日期前支付。11.3保險(xiǎn)理賠11.3.1乙方在發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。11.3.2甲方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查，保證乙方合法權(quán)益。第十二章合同終止后的處理12.1土地返還12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將土地返還給甲方。12.1.2土地返還時(shí)，乙方應(yīng)保證土地的完好狀態(tài)，不得有損壞或污染。12.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料處理12.2.1合同終止后，乙方使用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行處理。12.2.2若有剩余或損壞的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理或賠償。12.3收益處理12.3.1合同終止后，乙方在合同剩余期限內(nèi)的收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按合同約定分配。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。13.2終止通知13.2.1合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，通知方式為書面形式。13.2.2合同終止通知應(yīng)注明終止日期，并說明終止原因。甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__