2024年出租房子協(xié)議房東房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年XX月XX日簽署,協(xié)議內(nèi)容如下:甲方(房東):姓名/公司名稱:身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方（租戶）:姓名：身份證號:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:一、租賃房屋情況1.房屋地址:房屋面積:房屋格局:2.租賃用途:本協(xié)議租賃房屋用于居住,不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。3.租賃期限:起始日期:終止日期:4.租金支付:租金金額:每月人民幣(大寫)_______元整租金支付方式：甲方向乙方提供租金賬號,乙方每月按約定時間(每月X日）將租金轉(zhuǎn)賬至該賬號。5.押金:押金金額:人民幣（大寫）_______元整押金將在租賃期滿后的7個工作日內(nèi)全額退還給乙方。6.房屋維修:甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重要設(shè)施的維護(hù),乙方負(fù)責(zé)日常使用中引起的小修小補(bǔ)。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家的法律法規(guī)和消防、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供正常的用水、用電、供暖等公共設(shè)施。3.若發(fā)生房屋嚴(yán)重?fù)p壞或因地震、水災(zāi)等不可抗力情況導(dǎo)致租賃房屋無法居住,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方尋找解決措施,并根據(jù)情況減免或退還租金。4.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)屬性清晰,不存在任何糾紛或產(chǎn)權(quán)問題。5.甲方不得逾期收取租金或任意調(diào)高租金。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋,并遵守國家的法律法規(guī)以及小區(qū)/樓宇的規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)按時支付租金,并確保租金的來源合法。3.乙方不得私自改變房屋的用途,不得進(jìn)行違法活動或損壞房屋設(shè)施。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋維修或裝修,不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋的安全使用。5.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和家具,如有損壞需及時賠償。四、協(xié)議的終止與解除1.租賃期限屆滿后,本協(xié)議自動終止,乙方應(yīng)如期搬離房屋。2.若乙方需要提前終止租賃協(xié)議,乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方需要提前終止租賃協(xié)議,甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括租賃房屋的詳細(xì)圖紙和清單,作為本協(xié)議的補(bǔ)充。3.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.本協(xié)議自簽署之日起生效,有效期至租賃期限屆滿。甲方(房東):乙方(租戶):簽字: