項目工程合同

項目工程合同1

為了完善甲方正在新建的小區(qū)配套功能，為使有線數(shù)字電視分項工程設(shè)

計、施工更加規(guī)范，確保有線數(shù)字電視的收視質(zhì)量，提升業(yè)主生活品質(zhì)，根據(jù)

淮安市物價局文件（淮價服23號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合

同，以資共同遵守。

第一條配套工程范圍與內(nèi)容

1.項目名稱：

2.配套施工地點：

3.根據(jù)甲方提供的小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，乙方所負責(zé)施工的有線數(shù)字電視

設(shè)施配套工程包括如下：

（1）由乙方對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體規(guī)劃、勘察、設(shè)計。

（2）小區(qū)紅線范圍內(nèi)室外管網(wǎng)的管道預(yù)埋（含人工挖填土、砌井、室外豎井

箱的安裝）、布線，機房內(nèi)機架、交換機、UPS電源、光接收機、放大器和其它

器件的安裝及室內(nèi)布線。

（3）對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體的調(diào)試、驗收、開通信號工作。

（4）對小區(qū)內(nèi)有線數(shù)字電視系統(tǒng)實行終身免費維護.

（5）免收小區(qū)住宅業(yè)主有線數(shù)字電視初裝費。

第二條有線數(shù)字電視配套工程費收取標準、金額、方式及時間

1.根據(jù)甲方提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其規(guī)劃建筑面積為平方米，經(jīng)

雙方友好協(xié)商，有線數(shù)字電視配套設(shè)施工程費按11元/平方米收取，甲方共向乙

方支付有線數(shù)字電視配套工程暫定總造價為：人民幣整（￥:）,（最終結(jié)算

以規(guī)劃部門核準的竣工測繪面積為準）o

2.有線數(shù)字電視配套工程費收取方式（具體芍款方式和時間）為：

（1）本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配

套工程總造價的50%,計人民幣（￥:）,乙方進行有線數(shù)字電視工程設(shè)

計；

（2）乙方進場施工前7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套

工程總造價的30%，計人民幣（￥:）,乙方進場現(xiàn)場施工；

（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收，合格當(dāng)日起7日內(nèi)，甲方向乙方

付清有線數(shù)字電視配套工程總造價的20%,計人民幣（￥:）,結(jié)款后73

內(nèi)，乙方開通有線數(shù)字電視信號。

3.乙方應(yīng)于甲方配套工程費全部進賬后向甲方提供總造價的正式發(fā)票。

第三條工程施工

1.甲乙雙方應(yīng)指定專門的人員進行設(shè)計定位和現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)向乙方提供建筑物平面圖紙及室內(nèi)

外水、暖、電、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內(nèi)完成設(shè)計。

3.甲乙雙方指定的人員應(yīng)對設(shè)計圖進行確認并簽字認可，經(jīng)確認后的設(shè)計

圖，若因乙方設(shè)計問題需變更，設(shè)計費用及相關(guān)工程費用由乙方承擔(dān)。

4.工程完工后7日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后雙方簽字確

認.乙方應(yīng)在工程驗收合格之n起7FI內(nèi)向甲方提供竣T圖紙資料貳份.

5.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

（1）因甲方原因?qū)е虏痪邆涫┕l件而停工；

（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

（3）甲方不按合同約定支付有關(guān)款項；

（4）甲方的其他違約行為，致使乙方無法施工；

（5）出現(xiàn)洪水、咫風(fēng)、暴雨等不可抗力的自然災(zāi)害時；

（6）因路由辦理、市政手續(xù)、土地性質(zhì)等政府行為受阻時；

6.甲方應(yīng)提前30日向乙方遞交〉，工期：暫定60天（以甲方書面通知開

工時間為準）

7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成撮失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條雙方義務(wù)

（-）甲方義務(wù)

1.應(yīng)按照合同約定及時付款。如果甲方未按合同約定履行付款義務(wù)時，由

此造成的一切損失及相關(guān)后果由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按規(guī)劃局批準的總平面方案為依據(jù)向乙方無償提供不少于15平方

米底層機房，以滿足有線數(shù)字電視的擴容、升級以及維護。

3.甲方應(yīng)確保所承建的單體樓內(nèi)廣電專用管道暢通，符合乙方設(shè)計要求,

滿足后期配套布線功能需要，服從乙方專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督指導(dǎo)。

4.應(yīng)向乙方提供小區(qū)建筑物平面圖、樓棟單體圖、室外地下管線設(shè)施、

水、暖、電及道路平面圖、辦公地點、開戶行、賬號、稅務(wù)登記證號、電話、

傳真、聯(lián)系人及手機號碼。

5.為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時工程用地、臨時供水供電設(shè)施，滿足乙方施

工條件。

6.負責(zé)協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊的關(guān)系。

7.單項工程結(jié)束后，有線數(shù)字電視相關(guān)設(shè)施由乙方負責(zé)管理，在施工期間

內(nèi)由于甲方原因造成設(shè)備、設(shè)施損毀的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（二）乙方義務(wù)

1.應(yīng)按照廣電行業(yè)現(xiàn)行《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《淮安市新建公共

建筑及住宅有線電視暫行設(shè)

計標準》進行設(shè)計施工和驗收，確保工程工期、質(zhì)量和安全。

2.小區(qū)室外管道和室內(nèi)外布線施工必須符合行業(yè)標準，并且實行終身維

護。

3.有線數(shù)字電視的使用與維護問題，由乙方負責(zé)向甲方業(yè)主予以說明。

4.后期業(yè)主入住后憑甲方（或物管）、乙方共同出具的證明免費開通有線數(shù)

字電視。

5.乙方在施工期間應(yīng)服從甲方的管理,現(xiàn)場工種相互交叉作業(yè)要合理避讓。

第五條違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同之約定向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程費，逾期付

款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金。

2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價每日萬分

之三向甲方支付違約金。

第六條合同的變更

甲乙雙方如需要修改本合同條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條爭議的解決

在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可

依法向項目所在地人民法院起訴。

第八條其他約定

1.根據(jù)甲方提供的小區(qū)業(yè)主入住信息，乙方免費為其開通有線數(shù)字電視信

號，不再收取380元/戶的有線數(shù)字電視初裝費，營業(yè)性用房和其它公益性用房

不享受此服務(wù)，如需要安裝有線數(shù)字電視，需到乙方營業(yè)廳按標準交納有線數(shù)

字電視初裝費以及相關(guān)費用，業(yè)主如不愿繳納，則乙方可以拒絕為其開通有線

數(shù)字電視信號，一切后果由甲方承擔(dān)。

2.此合同只限于雙方流程，甲乙雙方應(yīng)共同保密，如因一方泄露造成損

失，另一方可要求賠償，

3.本協(xié)議一式份，甲方持份，乙方持份，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

開戶行：

賬號：

項目工程合同2

甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人

民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施

工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內(nèi)容價款以及工期

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期，自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

三、付款及質(zhì)量

1、污水地底板驗收合格后付%,主體驗收合格后付至

%,發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至%,

其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質(zhì)量：合格

四、甲方責(zé)任

幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供

施工圖紙并交底。

五、乙方責(zé)任

嚴格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，

承擔(dān)因為安全和質(zhì)量造成的責(zé)任和費用。

六、保修期及質(zhì)保金C

1、保修期

發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計個月。

2、質(zhì)保金

承包總價的/為保修金，保修期滿后付清全部承包價

款。

3、合同生效日期

合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

□期：_________________

口期：_________________

項目工程合同3

發(fā)包方：:以下簡稱甲方）

承包方：______:以下簡稱乙方）

為了排除六組間超內(nèi)毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng)管理處研究決

定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項

協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

間塘內(nèi)擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料施工，擋土墻

長度約15米，高約2米。

二、工程方案

擋墻為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米，擋

墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實（毛石強度等級

MV20,1:2水泥砂漿強度等級M10）。

三、工程價格

1、按照砌毛石每立方米—元（包括毛石面勾平縫，沙土夯實縫隙，水泥沙

漿掃平等）C

2、抽水臺班費用一元。

四、工程期限：

自此合同簽訂日起至一年一月一日止，如甲方要求暫停工作或人力不可

抗拒的原因，否則不得延誤。

五、付款方式：

工程竣工后由甲方現(xiàn)場丈量，按實際工程量臉收，合格后乙方開具正式發(fā)

票給甲方結(jié)算。甲方按總工程款的70%付給乙方，其余30%為該工程的質(zhì)保押金

一年后付清。

六、工程質(zhì)量

1、乙方應(yīng)按期完成工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)在施工中有偷工減料不按

方案要求施工，甲方有權(quán)終止合同。

2、在竣工驗收合格口起一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方扣險其質(zhì)保金，如質(zhì)

量問題所引發(fā)的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、施工安全：

在施工過程中要注意安全，如發(fā)生大小安全事故，甲方概不負責(zé)，由乙方

自理。

八、其它事項:

在本合同以外需要增加的工程項目，應(yīng)由甲方負責(zé)人同意和現(xiàn)場簽證方能

認可，否則，甲方不承擔(dān)任何費用。

九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

甲方：______

乙方：______

一年一月—日

—年―月―日

項目工程合同4

甲方（委托人）：

地址：電話：

法定代表人：

乙方（居間人）：

地址：電話：

法定代表人：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分

協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就秦俑館綜合服務(wù)樓改造項目標段1一建筑改

造施工標段工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接

洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽

訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項：甲方與建設(shè)單位未簽訂

書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、

撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通

知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種

及單價等與工程相關(guān)的信息及資料。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實

地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方

提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須

完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有

完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能

夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)

行。

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和

誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有

義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

二、甲方義務(wù)

1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合

同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。

甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未

及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。

2、居間成功后，在甲方簽訂合同時向乙方支付整，正常施工的一個月

內(nèi)，應(yīng)向乙方支付元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付；剩余施工合同金

額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例

支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五口內(nèi)全部結(jié)清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔(dān)

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完

成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何

行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補

償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本

合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同

意提交合同簽訂地人民法院依法解決c

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

項目工程合同5

發(fā)包人（全稱）（以下簡稱甲方）

承包方（全稱）（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法

律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。

雙方就修繕工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程

2、工程地點：__________________________________

資金來源：乙方自籌資金

二、工程承包范圍

1、承包方式：包工包料、一次性承包。

2、工程范圍：

三、質(zhì)量標準

本工程施工符合國家有關(guān)標準，工程質(zhì)量標準達到良好。地板磚：121、

88m2

四、工程造價

工程造價為：元。

五、合同工期

開工日期：20_____年—月—日

竣工日期：20年—月—日

六、工程款支付

雙方約定的T程款支付方式和時間：乙方完成合同約定之全部過程內(nèi)容并

經(jīng)驗收合格，且提供符合規(guī)范要求發(fā)票后的三日內(nèi)甲方支付全部工程款，即

__________7Co

七、違約責(zé)任

1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內(nèi)完成工程任務(wù)，按預(yù)期之日算每日

賠償合同總價3%；非乙方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)按乙方實際支付人工工

資，予以補償。

2、因乙方施工原因造成質(zhì)量不合符要求，除無條件進行維修更換外，應(yīng)當(dāng)

違約承擔(dān)責(zé)任，造成工期延誤的，承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，給甲方造成損失

的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、在施工過程中，乙方應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理條

例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等國家法規(guī)，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)包括

民事、行政、刑事等全部責(zé)任。

八、工程驗收

1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及監(jiān)理人員、有關(guān)設(shè)計人員進行驗

收。

2、不符合涉及有關(guān)規(guī)范時，不許限期整改。

九、責(zé)任范圍

1、乙方對施工質(zhì)量負責(zé)，凡因施工質(zhì)量問題引起的質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。

（乙方保修期為三年）

2、乙方負責(zé)施工期間本單位的安全工作，在施工中發(fā)生的各種安全事故，

其責(zé)任和一切費用由乙方負責(zé)。

十、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)時人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

依法向人民法院起訴。

T-一、合同效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

委托代表人：委托代表人：

一年一月―F—年一月―F1

項目工程合同6

委托人：

受托人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的

有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就招標

代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

工程名稱：

地點：

規(guī)模：

招標范圍：

總投資額：

二、委托人委托受托人為為項目的招標代理機構(gòu)，具體工作內(nèi)容以委托人實

際委托內(nèi)容為準。

三、合同價款

1.代理報酬費用為。

四、組成本合同的文件：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2.本合同協(xié)議書；

3.本合同專用條款；

4.本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦

予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約

定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：某某年x月x日

合同訂立地點：

九、合同生效

本合同經(jīng)雙方法定代表人（或委托代理人）簽字并加蓋公章后生效。

此下無正文。

委托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

帳號：

受托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

帳號：

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

1、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1招標代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有相應(yīng)招標

代理資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，

1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標代理的需

要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標代理的條款。

L3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具

體工程建設(shè)項目招標代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款

的具體化、補充。

1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當(dāng)事

人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標代理

主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6招標代理項目負責(zé)人：指受托人在專用釜款中指定的負責(zé)合同履行的

代表。

1.7工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的

工程。

1.8招標代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標的工作

內(nèi)容。

1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1

款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取

的代理報酬總額。

1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說

明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信

件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所

應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承

擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。

1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約

或疏忽.這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震，或其他

雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

1.16小時或天：區(qū)合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算

（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計

算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的

最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)H24時，

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能互相解釋互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組

成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書；

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標代理業(yè)

務(wù)正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合

同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋

和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)

為解釋和說明本合同的標準語言文字。

3.2適用法律和行政法規(guī)

本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，，雙方

可在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、委托人的義務(wù)

4.1委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約

定。

4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）向受托人提供本「程招標代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)「程前期資料（如立

項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料；

（2）向受托人提供完成本工程招標代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，

需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負

責(zé)；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專

用條款內(nèi)約定；

（4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用

條款內(nèi)約定；

（5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；

（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

4.3受托人在履行招標代理業(yè)務(wù)過程中提出的超出招標代理范圍的合理化

建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎

勵。

4.4委托人負有對受托人為本合同提供的技犬服務(wù)進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責(zé)

任。

4.5委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托

人的有關(guān)損失。

5、受托人的義務(wù)

5.1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務(wù)的工作范圍

和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)人員擔(dān)任招標代理項目負責(zé)人。招標代理項

目負責(zé)人的姓名、技術(shù)職稱、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。

5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維于各

方的合法權(quán)益；

（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招

標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定0

5.3受托人應(yīng)對招標工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料

等的科學(xué)性和準確性負責(zé)。

5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關(guān)的

投標咨詢業(yè)務(wù)。

5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三

方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)

任和費用。

5.6未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。

5.7受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露

招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同

意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況。

5.8受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托

人的有關(guān)損失。

6、委托人的權(quán)利

6.1委托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定,接收招標代理成果；

（2）向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反

法律、行政法規(guī)的建議；

（3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求受托人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告；

（5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成

損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追

索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任；

（8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

7、受托人的權(quán)利

7.1受托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定收取委托代理報酬：

（2）對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議；

（3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補足資料或作

出明確的答復(fù)；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解

釋；

（5）有權(quán)參加委吒人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或

復(fù)制的權(quán)利；

（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

三、委托代理報酬與收取

8、委托代理報酬

8.1雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定

委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時間。

8.2受托人對所承接的招標代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和

費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷。

8.3在招標代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的其它費月（如：評標會務(wù)費、評標專

家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等）由中標單位支可。

9、委托代理報酬的收取

9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托

人支付不少于全部代理報酬20$的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專

用條款內(nèi)約定。

由甲方支付代理報酬的，在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同

約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。

9.2受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)

項目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付

費用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預(yù)付費用的利

息。

9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),未能如期支付代理報

酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付代理報酬

的利息。

9.5委托代理報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，

直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向甲方收取。

四、違約、索賠和爭議

10、違約

10.1委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委托人未按本合同專用條款

的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進

行；

（2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委托人未按本合同專用條款

的約定向受托人支付委托代理報酬；

（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委吒人

承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條

款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委壬人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或

計算方法。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額

（扣除稅金）。

10.2受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受托人未按本合同專用條款

的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù)；

（2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，

接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)；

（3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，

泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

（4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受壬人

承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條

款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受吒人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或

計算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額

（扣除稅金］

10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)

由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)

任的一方向第三方追索。

11、索賠

11.1當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事

件發(fā)生時的有效證據(jù)。

11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承

擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委

托人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；

（2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或

要求受托人進步補充索賠理由和證據(jù)；

（3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，

或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠己經(jīng)認可。

11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承

擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟損失，委吒人可按11.2款確定的時限和

程序向受托人提出索賠。

12、爭議

12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向有關(guān)部

門或機構(gòu)申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以

在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行招標代理業(yè)

務(wù)時,委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標代理業(yè)務(wù)

時,應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。

若暫停時間超過六個月，當(dāng)需要恢復(fù)招標代理業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)支付重新啟

動該招標代理工作一定的補償費用，具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布

的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)

報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。

13.3本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)

定外，應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議的，本合同依

然有效。

13.4因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由

責(zé)任方負責(zé)賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。

14、合同生效

14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方法定代表人

（或委托代理人）簽字并加蓋公章之口起生效。

15、合同終止

15.1受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務(wù)，且委托人或甲方支付了全

部代理報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止。

15.2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

15.3因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商

確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的

條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人己

完成工作的報酬外，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

15.4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，

履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

六、其他

16、合同的份數(shù)

16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳

份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

17、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同招標工程實際，經(jīng)協(xié)商一致

后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充C

第二部分專用條款

一、詞語定義和適用法律

1、合同文件及解釋順序

1.1合同文件及解釋順序執(zhí)行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內(nèi)容存

在沖突的，以簽訂時間在后的為準，如無法確定簽署時間的，以2.1條所列文

件排序在前的為準。

2、語言文字和適用法律

2.1語言文字

本合同采用的文字為：中文

2.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：中色人民共和國合同法》、《中華

人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標沒標法實施條例》、《工程建設(shè)

項目施工招標投標法》、《工程建設(shè)項目貨物招標沒標辦法》、《工程建設(shè)項目貨

物招標投標辦法》的規(guī)定、津政令第30號《天津市建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理

規(guī)定》、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》等與招標投標相關(guān)的國家法律、法

規(guī)及天津市相關(guān)規(guī)定。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

3、委托人的義務(wù)

3.1委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容：。

3.2委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列二作：

（1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立

項批準手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：無約定；

（2）向受托人提供完成代理招標業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：無約定；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：無約定；

（4）指定的與受壬人聯(lián)系的人員

姓名：

職務(wù)：

職稱：

電話：

（5）需要與第二方協(xié)調(diào)的T作：無約定：

（7）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無約定；

4、受托人的義務(wù)

4.1招標代理項目負責(zé)人姓名：

電話號碼：

4.2受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列二作：

（1）組織招標工作的內(nèi)容和時間：按照委托人認可的招標文件規(guī)定的內(nèi)容

和時間完成招標工作。

（2）為招標人提供的為完成招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù)，同時下列服務(wù)由受

托人組織實施：

1、根據(jù)委托方提供的資料編制招標公告、招標文件、評標辦法、招標程

序；

2、發(fā)布招標公告；出售招標文件及有關(guān)資料，收取投標保證金；

3、組織踏勘現(xiàn)場、召開答疑會議和編寫答疑紀要，完成備案及發(fā)放工作；

4、按照《招標代理管理辦法》的規(guī)定，組建評標委員會；

5、接收投標文件、主持開標會議；

6、組織評標會議，編寫招標情況報告；

7、刊登中標公示，填寫、發(fā)放中標通知書；

(3)應(yīng)盡的其他義務(wù)：。

5、委托人的權(quán)利

5.1委托人擁有的權(quán)利：

(1)委托人有權(quán)利確定資格預(yù)審文件或招標文件等招標過程文件中的全部條

款，如項目名稱、工程承包方式、標段劃分；委壬人指定分包的項目；項目的

開竣工時間和工期；圖紙押金金額及返還時間；評標辦法的確定；預(yù)付款、工

程進度款支付比例及時間，保修金數(shù)額；結(jié)算方式；投標保證金的金額；履約

保函的金額；工期獎罰規(guī)定；招標組織機構(gòu)成員組成，評標專家的確定等。

(2)委托人有權(quán)利要求受托人在招標代理前本其所要進行的工作提交一份詳

細的計劃，包括

①招標工作的組織；

②招標T作的人員安排：

③招標工作的進度安排；

④招標工作階段性會議、向委托人應(yīng)作的階段性匯報以及里程碑時點的安

排；

⑤招標工作的風(fēng)險管理等等，并有權(quán)要求受吒人嚴格按計劃進行招標代理

活動。

(3)委托人有權(quán)利要求受托人在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時及時向委吒人

匯報,而不是自行決定等。其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款第6.1條第(1)款至第(7)

款的約定。

5.2委托人擁有的其他權(quán)利：無約定。

6、受托人的權(quán)利

6.1受托人擁有的權(quán)利：執(zhí)行通用條款第7.：條第(1)款至第(6)款。

6.2受托人擁有的其他權(quán)利：受托人可向投標人收取出售資格預(yù)審文件或

者招標文件的工本費，則不得再要求委托人無償提供食宿、交通等或收取其他

費用。受托人收取工本費的，應(yīng)向投標人開具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。

三、委托代理報酬與收取

7、委托代理報酬

7.1代理報酬的計算方法:

代理服務(wù)費的金額或收取比例：

代理報酬的幣種：人民幣匯率：

代理報酬的支付方式：由中標單位支付；

代理報酬的支付時間：中標通知書發(fā)放完畢后三十日內(nèi)由中標單位一次性

付清招標代理報酬。

8、委托代理報酬的‘收取

8.1預(yù)付委托代理費用為x/元整

8.2逾期支付時，銀行貸款利率：雙方無約定。

8.3逾期支付時，應(yīng)收取的利息：雙方無約定。

四、違約、索賠和爭議

9、違約

9.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：

（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受托人提

供保證招標工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；

（2）委托人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受托人支付

委托代理報酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；

（3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：無約定；

9.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：

（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委托人提

供為完成招標工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:因受托人向委托人提供的有關(guān)

招標咨詢服務(wù)有誤而造成委托人損失，并支付代理報酬的30%作為違約責(zé)任賠

償金；

（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建

設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：受托人須承擔(dān)因本告知委托人

其經(jīng)營的或參與經(jīng)營的咨詢公司或者下屬咨詢公司，委托人在不知情的情況下

委托該咨詢公司承擔(dān)相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)造成的相關(guān)責(zé)任，均由受托人全部承擔(dān)，并

支付代理報酬的30%作為違約責(zé)任賠償金；

（3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相

關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：應(yīng)支付代理報酬的

70%作為違約責(zé)任賠償金，且承擔(dān)委托人因此造成的全部直接損失和間接損

失；

（4）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：

1、受托人未按委吒人要求完成本協(xié)議項下相關(guān)代理工作，造成招標工作中

斷、暫停、終止，或者因受托人過錯，造成本工程招標工作出現(xiàn)瑕疵，受托人

應(yīng)賠償委托人因此遭受的全部損失；

2、受托人對委托人或第三人（包括投標單位）所提出的問題不能按時核對

或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，給委托人造成損

失的應(yīng)予以賠償；

3、由于受托人不當(dāng)代理或無權(quán)代理而使委托人遭受損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予

以賠償；

4、受托人因違反國家及天津市相關(guān)規(guī)定超額收取出售資格預(yù)審文件或者招

標文件的工本費、圖紙押金等費用造成的投訴、違規(guī)等損失，受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

全部責(zé)任；

5、其他受托方違約責(zé)任，受托方應(yīng)賠償委托人相應(yīng)損失的情形。

10、爭議

10.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當(dāng)和

解或調(diào)解不成時，選擇下列第2種方式解決：

（1）將爭議提交,仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

11、合同份數(shù)

11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳

份。

12、補充條款：

12.1該項目招標代理期間不得更換投標文件中的招標工程師，項目招標代

理過程中，如連續(xù)兩次不能及時響應(yīng)委托人要求，甲方有權(quán)終止合同，并更換

招標代理公司。

12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

委托人：

受托人：

簽約日期：

項目工程合同7

1、制定、完善項目信息管理和檔案管理制度；

2、協(xié)助部門主管對各項目的信息及工程檔案管理的監(jiān)督、檢查、管理工

作；

3、組織與指導(dǎo)各頊目組做好工程檔案的建檔工作；

4、認真做好項目前期資料收集整理，包括：可研報告、合同、預(yù)算、中標

通知書、技術(shù)交底記錄、施工圖紙、施工總進度計劃表等。

5、及時準確收集各項目的實施情況，每周編制《項目工作周報》并轉(zhuǎn)呈公

司領(lǐng)導(dǎo)及部門主管，以便公司實時、全過程地掌控項目進展的情況：

6、負責(zé)項目過程資料的收集及竣工資料的整理及建檔工作，包括：項目協(xié)

調(diào)（聯(lián)系）會會議記錄、開工報告、施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄、隱蔽工程

報驗、竣工資料匯總等；7、收集、匯總各類市場待建項目信息，并及時上很公

司總經(jīng)理；

8、負責(zé)與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各項法律法規(guī)、技術(shù)標準、行業(yè)規(guī)范及用戶信息

的收集、整理；

9、負責(zé)公司在建項目建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，建立、完善并適時更新各類項目資

料、檔案等數(shù)據(jù)庫；

10、認真完成工程資料的制作、裝訂成冊及資料交接等工作；

11、完成上級主管交給其他任務(wù)及不確定工作。

項目經(jīng)理

在工程副總和項目管理部部長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，項目經(jīng)理作為承擔(dān)項目的總

負責(zé)人，對項目進行全面組織管理。主要職責(zé)如下：

1、根據(jù)項目工程施工組織總計劃負責(zé)制定項目實施計劃并組織實施，確保

工程按合同約定的工期完成并達到約定的質(zhì)量標準；

2、按照國家或地方的法律、法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范，以及企業(yè)的有關(guān)規(guī)定

和要求，有計劃、有步驟地開展施工生產(chǎn)活動，確保合同履約；

3、落實責(zé)任，做好現(xiàn)場的動態(tài)管理，確保工程安全無事故，工地現(xiàn)場達到

約定的文明工地要求；

4、與建設(shè)方保持芟好的合作關(guān)系，配合項目管理部做好建設(shè)方對工程的監(jiān)

督檢查工作、工程量確認、工程竣工驗收；

5、自覺接受項目管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督、檢查，定期報告工作情況，遇重

大問題，緊急情況等特殊事項應(yīng)隨時報告，上報各類報表和保證項目管理信息

準確、及時、全面；

6、主動積極配合公司相關(guān)部門對所承擔(dān)的項目開展竣工結(jié)算，并對項目中

涉及數(shù)據(jù)的準確性負責(zé)；

7、有權(quán)對項目組的人員、生產(chǎn)資源進行科學(xué)合理的使用、調(diào)配和管理，以

確保項目順利實施。具體權(quán)利為：

（一）項目的用人權(quán).提名確定項目小組成員：在項目執(zhí)行過程中，定不

服從項目經(jīng)理指揮，協(xié)調(diào)工作困難，影響項目正常工作的項目組成員有權(quán)進行

更換（核心成員需要項目管理批準）；

（二）涉及項目的財、物等生產(chǎn)資源的優(yōu)先支配權(quán)；

（三）對項目內(nèi)各項工作的調(diào)度權(quán)和指揮權(quán)；

（四）成員考核獎懲權(quán)。對項目組成員在承田項目中績效考核有優(yōu)先決定

權(quán)，但必須確保做到公正、公開。

8、完成上級主管交給其他任務(wù)及不確定工作。

集成實施技術(shù)員在項目管理部的領(lǐng)導(dǎo)和項目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，履行以下職

責(zé)：

1、按作業(yè)指導(dǎo)書及操作規(guī)程進行施工，做到安全文明生產(chǎn)。

2、配合項目經(jīng)理做好技術(shù)支持和客戶培訓(xùn)。

3、認真檢查設(shè)備使用狀況，做好保養(yǎng)維護工作。

4、對所實施施工產(chǎn)品及時進行檢驗。

5、認真填好施工記錄，做好項目的技術(shù)檔案等原始資料的收集和班后清理

工作。

6、執(zhí)行售后運行保養(yǎng)和故障維修，做好維修保養(yǎng)記錄等原始記錄。

7、完成上級主管交給其他任務(wù)及不確定工作。

項目工程合同8

1、熟悉測量儀器的性能及操作方法，保證儀器準確無誤。

2、熟悉施工圖紙、標高、坐標、軸線數(shù)據(jù)，做好施工前的準備工作。

3、嚴格遵循測量規(guī)范及操作規(guī)程，填寫好測量工作表格，確保數(shù)據(jù)準確無

誤。

4、負責(zé)對外施單位測量人員放線進行復(fù)驗，如有誤差，及時核實糾正。

5、按照項目經(jīng)理生產(chǎn)計劃及進度安排，及時測量放線復(fù)驗。

6、各類相關(guān)技術(shù)資料必須手續(xù)齊全，按照資料管理規(guī)范進行整理、存檔備

查。7問題，應(yīng)事先聯(lián)系安排，確保施工放線的安全。

項目工程合同9

甲方：_____________________________________

乙方，_____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行

政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，

經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________

建筑面積：____________________________

合同價款：____________________________

開竣工日期：____________________________

承包范圍：_______________________________

二、管理費及稅金提?。?/p>

1、甲方按工程價款竣工后據(jù)實調(diào)整。

2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一

切費用由乙方交納。

三、責(zé)任：

1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工

程項目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)

濟損失狀況，予以經(jīng)濟索賠，并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。

3、乙方為工程承包責(zé)任人，對工程施工全過程負責(zé)，對建設(shè)單位簽訂的

《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負責(zé)。

4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達標活動，并服從甲方的統(tǒng)一組織

安排。

5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對質(zhì)量、安全、進度等進行檢查監(jiān)

督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對甲方提出的

建議立即改進。

四、質(zhì)量：

1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認真履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司

《關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》，質(zhì)量等級必須達到“合格”標準。

2、在施T過程中，要嚴格執(zhí)行強制性標準，精心施T,積極推廣應(yīng)用新技

術(shù)、新材料、新工藝。

五、安全

1、乙方應(yīng)認真執(zhí)行公司《關(guān)于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴格“一

標、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無事故，強化現(xiàn)場管理，確保合格標準。

2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對工程安全生產(chǎn)負責(zé)，施工

過程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)

任何責(zé)任。

六、工期：

不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承

擔(dān)。

七、工程款：

1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發(fā)生的切經(jīng)濟往來，經(jīng)

濟糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負任何責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，因甲方自身原因給

乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)和賠償。

2、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙

方負責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、工程款支付:

（1）施工人員與建筑機械進入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)付工程款的%,

臨時設(shè)施與生活費。

（2）完成本工程一層主體付工程造價的%0

（3）工程竣工驗收后，付工程造價的_________%o

（4）剩余的質(zhì)保金_________%,本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。

（5）如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。

八、保修:

1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付

業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的，甲方將視具體情

況扣除質(zhì)保金。

九、違約：

1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的農(nóng)

失。

2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴重的損失或情節(jié)嚴重的，將

追究法律責(zé)任。

十、附則條款：

本合同一式三份，甲方、乙方、財務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生

效，如本合同未能表達的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

_________年—月一日________年—月一日

項目工程合同10

第一章總則

第一條為加強公司建設(shè)工程合同管理工作，預(yù)防、減少和及時解決合同糾

紛，維護合同雙方合法權(quán)益，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》

和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司工程建設(shè)實際，制定本制度。

第二章合同管理職責(zé)

第二條項目法人的主要職責(zé)

1、認真學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，依法

保護本公司的合法權(quán)益。

2、制定、修訂本公司合同管理制度、辦法，組織實施合同管理工作。

3、依法簽訂、變更、解除有關(guān)工程合同。

4、嚴格審查所簽。丁的合同，重大合同應(yīng)提交有關(guān)方面會審，防止不完善或

不合法的合同出現(xiàn)。

5、協(xié)助合同承辦人員依法簽訂合同，參與重大合同的談判與簽訂。

6、做好合同統(tǒng)計、歸檔、保管工作。

7、監(jiān)督、檢查合同簽訂、履行情況。

8、宣傳合同法和有關(guān)法規(guī)，培訓(xùn)合同管理人員。

9、依法處理合同糾紛。

10、制止有關(guān)單位或個人利用合同進行違法活動八

第三條財務(wù)部門的主要職責(zé)

1、加強與項目法人及現(xiàn)場管理機構(gòu)等的聯(lián)系，及時通報合同履行中的應(yīng)收

應(yīng)付情況。

2、做好與合同有關(guān)的應(yīng)收應(yīng)付款項的統(tǒng)計、分析，提出處理建議、妥善保

管收、付憑證。

3、配合項目法人做好合同管理工作。

第三章合同審簽管理

第四條本公司對外簽訂合同，應(yīng)由法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人

進行。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得以本公司名義對外簽訂合同。

第五條嚴禁將合同業(yè)務(wù)介紹信轉(zhuǎn)借其他單位或個人使用。介紹信的存根應(yīng)

當(dāng)保存五年，以備核查。

第六條合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，合同文本應(yīng)當(dāng)采用國家規(guī)定的☆同示范文

本；合同相對方提供的合同文本必須送交局有關(guān)部門審核。

第七條所有合同都應(yīng)按順序由項目法人統(tǒng)一編號。

第八條合同及其有關(guān)的書面材料，應(yīng)當(dāng)語言規(guī)范，字跡（符號）清晰，條

款完整，內(nèi)容具體，用語準確、無歧義。

第九條訂立合同，必須完備合同條款。合同條款一般包括當(dāng)事人的名禰或

者姓名和住所，標的，數(shù)量和質(zhì)量，價款和報酬，履行的期限、地點和方式，

違約責(zé)任及解決爭議的方法等。

第十條對于合同標的沒有國家標準又難以用書面確切描述的，應(yīng)當(dāng)封存樣

品，由合同雙方共同取樣封存，并加蓋公章或合同章，分別交由指定責(zé)任人保

管。

第十一條訂立依法可以設(shè)定擔(dān)?；蛘邔ο喽ǚ降穆募s能力沒有把握的合

同，應(yīng)當(dāng)要求相對方依法提供保證、抵押、留置、定金等相應(yīng)形式的有效擔(dān)

保。

對方當(dāng)事人提供的保證人，必須是法律許可的具有代為清償債務(wù)能力的法

人、其他組織或者自然人。對相對方的保證人的主體資格和清償債務(wù)能力要參

照本制度的規(guī)定進行審查。

第十二條對外簽訂合同，要明確選擇糾紛審判管轄地，并優(yōu)先選擇由本公

司所在地人民法院管轄。

第十三條法定代表人或合同承辦人應(yīng)當(dāng)在合同文本上簽名或蓋章。

第十四條簽訂合同，應(yīng)當(dāng)加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文本上

加蓋合同專用章或公章。單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。

第四章合同審簽程序

第十五條簽訂合同前必須嚴格審查對方當(dāng)事人的主體資格。

對法人必須審查營業(yè)執(zhí)照原件或者蓋有工商嚀政管理局復(fù)印專用章的法人

營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件（必須有最近年檢章）。

對非法人經(jīng)濟組織，應(yīng)當(dāng)審查其是否按法律規(guī)定登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。對

分支機構(gòu)或是事業(yè)單位和社會團體設(shè)立的經(jīng)營單位，除審查其經(jīng)營范圍外，還

應(yīng)同時審查其所從屬的法人主體資格。

對外方當(dāng)事人的資格審查，應(yīng)調(diào)查清楚其地位和性質(zhì)、經(jīng)濟組織是否合法

存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及注冊地。

第十六條簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。

代理人職務(wù)資格證明及個人身份證；

被代理人出具的授權(quán)委托書；

代理行為是否超越了代理權(quán)限或代理權(quán)是否超出了代理期限。

第十七條簽訂合同，必須認真審查對方當(dāng)事人的履約能力。

第十八條簽訂合同，應(yīng)當(dāng)仔細審查對方當(dāng)事人提供的有關(guān)證明資料，必要

時應(yīng)到簽發(fā)部門進行驗證或進行實地考察，以防對方當(dāng)事人偽造或變造證明材

料。對方當(dāng)事人提供的各種證明資料中所使用的當(dāng)事人名稱、印章等內(nèi)容必須

完全一致。

第十九條下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合

同檔案保存，以備考查。

名片；

廠家介紹、產(chǎn)品介紹等資料；

各類廣告、宣傳資料；

各類電話機等通訊工具號碼；

對方當(dāng)事人提供的未經(jīng)我方合同承辦人見證而復(fù)制的或未與原件核對無異

的復(fù)印資料。

第二十條合同承辦人應(yīng)將合同的副本一份及時送交本單位財務(wù)部門備案，

作為財務(wù)部門收付款物的依據(jù)。

第五章合同履行、變更和解除

第二十i條合同履約管理

1、法定代表人或由定的委托人仝面負責(zé)合同的履行。合同承辦單位、部門

和人員具體負責(zé)其訂立合同的履行。

2、在履行合同過程中，根據(jù)情況的變化，應(yīng)當(dāng)對相對方的履行能力進行跟

蹤調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)問題，合同承辦人要及時處理，必要時經(jīng)單位負責(zé)人同意，可

實地調(diào)查合同標的情況和對方當(dāng)事人的履約能力。

3、接收標的必須經(jīng)過嚴格的驗收或商檢程序。對不符合制度規(guī)定和合同約

定的標的應(yīng)在法定期限內(nèi)及時提出書面異議。

4、合同結(jié)算必須通過本單位財務(wù)部門進行。對合法有效的合同，財務(wù)部門

必須在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。對未經(jīng)合法授權(quán)或超權(quán)限簽訂的合同，財務(wù)部

門有權(quán)拒絕結(jié)算。

5、凡與合同有關(guān)的來往文書、電傳、信函、電話記錄都應(yīng)作為履約證據(jù)留

存。

對我方當(dāng)事人的履約情況，除妥善保存有關(guān)收付憑證外，還要做好履約記

錄。

我方當(dāng)事人收到店方當(dāng)事人通過郵遞方式傳送的與合同有關(guān)的法律文書

時，應(yīng)當(dāng)連同信封一并收存。通過郵遞方式傳送與合同有關(guān)的法律文書時.，必

須使用掛號信函，并保存郵局收據(jù)、回執(zhí)備案。

第二十二條合同的變更和解除

1、對方當(dāng)事人作為款物接收人而要求變更接收人時，必須有書面變更協(xié)

議。嚴禁未取得對方當(dāng)事人的書面材料而憑口頭約定向已變更的接收人發(fā)貨或

付款。

2、我方當(dāng)事人遇有不可抗力或者其他客觀原因無法履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時

收集有關(guān)證據(jù)，并立即以書面形式通知對方當(dāng)事人，同時積極采取補救措施，

減少損失.

3、發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人不履行或不完全履行合同時，合同承辦人應(yīng)當(dāng)催促對方

當(dāng)事人采取有效補救措施，收集、保存對方當(dāng)事人不履行合同的有關(guān)證據(jù)，及

時向法定代表人報告。

4、我方當(dāng)事人因不便掌握，應(yīng)明確變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式

通知對方當(dāng)事人，說明變更或解除合同的原因和請求對方書面答復(fù)的期限，盡

快與對方當(dāng)事人達成變更或解除合同的協(xié)議。

第六章合同糾紛處理

第二十三條合同糾紛管理

1、為解決合同糾紛所采取的各項措施，必須在法定的訴訟時效和期間內(nèi)進

行。

2、發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人利用合同進行詐騙等犯罪活動時，應(yīng)當(dāng)立即向單位負責(zé)

人報告并向公安機關(guān)報案。

3、合同承辦部門、人員應(yīng)配合好參加仲裁或訴訟。

4、合同糾紛發(fā)生后，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。

5、合同發(fā)生糾紛后，需要委托代理人參加仲裁或訴訟活動的，應(yīng)當(dāng)及時委

托有資格的代理人參與處理糾紛。

6、解決合同糾紛的申請書、起訴狀、證據(jù)、答辯狀、協(xié)議書、調(diào)解書、仲

裁書、裁定書、判決書等，在結(jié)案后十日內(nèi)，由承辦人送交備案。

第二十四條合同糾紛處理程序

1、發(fā)生合同糾紛，合同承辦部門、人員應(yīng)立即報告分管領(lǐng)導(dǎo)和本公司領(lǐng)

導(dǎo)