項目建議書（15篇）

項目建議書1

項目單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制項目建議書。項目建議書應(yīng)

當(dāng)包括：

（一）項目名稱、項目單位基本情況；

（二）項目建設(shè)的必要性和依據(jù)；

（三）項目建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容；

（四）項目建設(shè)選址和用地面積的初步方案；

（五）項目總投資匡算、資金籌措和還貸的初步方案；

（六）經(jīng)濟效益和社會效益預(yù)測，包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價；

（七）環(huán)境影響、交通、文物保護、勞動、安令、衛(wèi)牛.、消防、能源和水

資源消耗等初步分析，建設(shè)進(jìn)度初步安排；

（A）結(jié)論。

第十七條項目建議書應(yīng)由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)投資主管

部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉(zhuǎn)報。項目建議書上報或轉(zhuǎn)報時需附以下相關(guān)材料：

（一）項目建議書文本及申請文件；

（二）政府投資、其他出資方及金融機構(gòu)貸款的意向意見；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第十八條投資主管部門在收到申請材料后，5個工作日內(nèi)查看申請材料是

否齊全，是否符合法定形式，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理

通知書。項目建議書若需評估論證，應(yīng)將有關(guān)情況告知項目申請人。

第十九條投資主管部門應(yīng)在開具受理通知書后20個工作日內(nèi)對是否同意批

復(fù)做出決定。需要咨詢評估或其它特殊情況經(jīng)請示投資主管部門領(lǐng)導(dǎo)同意后可

延長10個工作日。

第二十條轉(zhuǎn)報國家、自治區(qū)發(fā)改委審批的項目建議書，由市發(fā)改委組織初

審后在6個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)報自治區(qū)發(fā)改委。

第二十一條發(fā)改部門項目建議書的批復(fù)文件是項目單位向規(guī)劃部門、國土

資源部門和環(huán)境保護部門申請辦理規(guī)劃選址、用地預(yù)審和環(huán)境影響評價審批手

續(xù)的初始依據(jù)。

第二節(jié)可行性研究報告的審批及審批文件的效力

第二十二條項目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，項目單位應(yīng)當(dāng)組織開展可行性研究?？?/p>

行性研究報告應(yīng)當(dāng)由有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制，必須包括以下內(nèi)容：

（一）項目概況及依據(jù)：

（二）建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模；

（三）建設(shè)項目選址；

（四）環(huán)境保護方案；

（五）節(jié)約能源、資源和減少污染物排放方案；

（六）項目外部配套條件；

（七）勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防等；

（八）項目投資估算及投資來源落實情況；

（九）招標(biāo)方案：

（十）風(fēng)險管理方案；

（十一）經(jīng)濟和社會效益分析；

（十二）項目建設(shè)周期和工程進(jìn)度安排；

（十三）結(jié)論。

第二十三條可行性研究報告應(yīng)由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)發(fā)

改部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉(zhuǎn)報?？尚行匝芯繄蟾嫔蠄蠡蜣D(zhuǎn)報時應(yīng)附以下相關(guān)材料：

（一）可行性研究報告文本及申請文件；

（二）同級城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃選址意見；

（三）同級國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見；

（四）同級環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價審批意見；

（五）金融機構(gòu)的貸款承諾函以及財政部門出具的同意借款意見；

（六）財政部門和其他出資方的出資承諾證明；

（七）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的相關(guān)材料。

第二十四條投資主管部門在收到申請材料后5個工作日內(nèi)，查看申請材料

是否齊全，是否符合法定形式，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受

理通知書。

第二十五條項目受理后，需征求有關(guān)行業(yè)主管部門意見的項目，應(yīng)由投資

主管部門出具征求意見函后7個工作日內(nèi)，向項目核準(zhǔn)機關(guān)提出書面審核意

見。

第二十六條投資主管部門在征求相關(guān)部門意見后15個工作日內(nèi)需進(jìn)行可行

性研究報告咨詢評估或論證評審。可行性研究報告咨詢評估或論

證評審的主要內(nèi)容有：

（一）是否符合國家法律法規(guī)；

（二）是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政

策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；

（三）區(qū)域布局是否合理；

（四）投資估算是否符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，友資估算編制是否符合要求；

（五）節(jié)能減排方案是否科學(xué)合理和符合有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（六）項目建設(shè)單位的實力和能力、項目的建設(shè)重要條件、生產(chǎn)條件、協(xié)

作條件、工藝技術(shù)、設(shè)備選型分析；

（七）全面、充分分析論證項目的投資、經(jīng)濟效益、環(huán)境

及社會影響、項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險等；

（A）項目對公眾利益，特別是項目建設(shè)地的公眾利益產(chǎn)生的影響；

（九）其他需明確的事項。

第二十七條投資主管部門在容詢評估或組織專家評審論證后，根據(jù)相關(guān)行

業(yè)主管部門意見、咨詢評估或?qū)＜覍彶橐庖?，?個工作日內(nèi)作出同意批復(fù)、

不同意批復(fù)或修改可行性研究報告的決定。

第二十八條經(jīng)投資主管部門決定需修改可行性研究報告的項目，項目建設(shè)

單位根據(jù)可行性研究報告評估報告或論證意見，對報告進(jìn)行修改完善后提交投

資主管部門。投資主管部門對項目建設(shè)單位提供的相關(guān)材料（包括修改后的可

行性研究文本）的完整性和有關(guān)意見進(jìn)行再次審查，在5個工作口內(nèi)（不包括

報告的修改時間）予以批復(fù)。

第二十九條項目建設(shè)單位獲得可行性研究報告批復(fù)文件方可向規(guī)劃部門、

國土資源部門等申報辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建沒工程規(guī)劃許可和土地劃撥手

續(xù)等。

第三節(jié)初步設(shè)計的審批及審批文件的效力

第三十條可行性研究報告經(jīng)批準(zhǔn)后，項目單位應(yīng)通過招標(biāo)方式委托有相應(yīng)

資質(zhì)的設(shè)計單位編制初步設(shè)計方案。

第三十一條項目初步設(shè)計應(yīng)由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)發(fā)改

部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉(zhuǎn)報。上報或轉(zhuǎn)報時應(yīng)包括以下材料和附件：

（一）初步設(shè)計審查申請報告；

（二）初步設(shè)計文本；

（三）項目概算；

（四）項目可行性研究報告批復(fù)文件；

（五）同級規(guī)劃部門的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（六）同級國土資源部門出具的建設(shè)用地劃援審批文件；

（七）相關(guān)行業(yè)審查意見；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料C

第三十二條投資主管部門在收到申請材料后，查看是否符合建議書和可研

批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容，且規(guī)模和投資是否在規(guī)定的范圍內(nèi)；申請材料是否齊全，是

否符合法定形式；在5個工作日內(nèi)開具受理通知書或補正材料通知書或不予受

理通知書。

第三十三條投資主管部門在開具受理通知書后15個工作日內(nèi)應(yīng)委托符合相

應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)或采用專家評審論證會的形式對項目初步設(shè)計方案和概算進(jìn)

行審查。初步設(shè)計審查和概算審核時間不計算在審批期限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情

況告知項目申請人。

第三十四條初步設(shè)計及概算審查內(nèi)容：

（一）是否符合國家和自治區(qū)有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及強制性條款；

（二）是否符合項目可行性研究報告批復(fù)文件的要求；

（三）是否符合規(guī)劃設(shè)計條件以及相關(guān)的專業(yè)規(guī)劃要求：

（四）是否落實環(huán)境保護和資源綜合利用等工程措施；

（五）是否符合社會公眾利益、公共安全等要求；

（六）概算是否符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，概算編制是否符合要求；

（七）是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。第三十五條項目總概

算應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)項目所需的各項費用，總概算的審查論證會應(yīng)當(dāng)通知財政、審

計部門參加。

項目建議書2

一、總論

1、項目名稱：廬城鎮(zhèn)朱墩村大棚蔬菜種植基地

2、項目內(nèi)容：棚菜種植和棚體建設(shè)

3、承辦單位：廬城鎮(zhèn)朱墩村

4、擬建地點：廬城鎮(zhèn)朱墩村

5、建設(shè)年限：2年

6、概算投資：規(guī)劃推廣種植面積8畝，種子、種苗投資4萬元，建棚材

料的購制和用工人員投資6萬元，共計10萬元。

7、效益分析：2年收入為16萬元左右。

二、項目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析：蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品，是人們保持

膳食平衡的重要食物。大棚蔬菜是一項投資少、效益高的農(nóng)民致富項目。廬城

鎮(zhèn)地處、縣政府所在地，鎮(zhèn)內(nèi)常住人口近20萬人之多，年蔬菜消耗量在4000

萬公斤以上，而目前，僅擁有各類蔬菜大棚20某某畝，蔬菜供應(yīng)的缺口量較

大。特別是在冬春季節(jié)蔬菜供應(yīng)淡季，大部分蔬菜靠外調(diào)供應(yīng)。急需生產(chǎn)自產(chǎn)

“反季節(jié)”蔬菜才能滿足淡季居民消費需要。新建20棟蔬菜大棚預(yù)計年產(chǎn)蔬菜

8萬公斤，仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城鄉(xiāng)居民的需求，有場前景廣闊。同時，本項目

投資能有效地幅射和帶動周邊村發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造特色品牌，促進(jìn)農(nóng)民增

收。

2、建設(shè)條件分析：廬江屬北亞熱帶季風(fēng)性氣候區(qū)，氣候溫和濕潤，四季分

明，光照充足，雨量充沛，土壤肥力高，耕性適宜，適種性廣，保水、保肥性

能較好，完全適宜蔬菜和其它農(nóng)作物生長。且廬城水陸交通方便，合銅、軍

二、廬巢等干線公路費穿全境，合九鐵路和正在建設(shè)的滬蓉高速公路臨鎮(zhèn)而

過。

三、投資估算和主要建設(shè)內(nèi)容

新建高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚20棟，占地8畝。

經(jīng)測算建設(shè)1棟蔬菜大棚需投資5000元，其中，棚架及覆3000元，保溫

被1000元,灌溉設(shè)施1000元。

20棟蔬菜大棚共需投資10萬元。

四、資金籌措

采取撥付發(fā)展集體經(jīng)濟項目資金與自籌相結(jié)合的辦法籌措項目資金。總投

資10萬元中，其中縣被付項目資金5萬元，自籌資金5萬元。

五、經(jīng)濟效益和社會效益分析

1、經(jīng)濟效益：建沒1棟面積100平方米的溫室大棚，年產(chǎn)蔬菜0.4萬公

斤，按每公斤平均2元計算，年產(chǎn)值為1萬元，去除成本年純收入可達(dá)0.4萬

元。20棟蔬菜大棚年純收入8萬元，1.5年即可收回全部投資，經(jīng)濟效益十分

可觀。

2、社會效益：項目實施后，能滿足市民對食品安全的要求，保證市民吃上

放心菜;廣大村民能從中受益，生產(chǎn)、生活條件明顯改善，不僅可以為我村蔬菜

產(chǎn)業(yè)做大、做強提供可靠的技術(shù)支持，而且將帶動周邊蔬菜產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，保

證蔬菜產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

六、結(jié)論

種植大棚蔬菜，必然會帶來較好的經(jīng)濟效益，市場前景廣闊，見效快，償

還期短，經(jīng)營風(fēng)險較小，項目實施后將產(chǎn)生較顯著的生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益。

因此，種植大棚蔬菜項目是十分可行的好項目。

項目建議書3

第一章項目概況：

南寧市基本概況：南寧（壯文：namzningz）,簡稱邕，古稱邕州，是廣西

壯族自治區(qū)首府，北部灣經(jīng)濟區(qū)核心城市，華南地區(qū)特大城市，中國東盟博覽

會永久舉辦地，是廣西的政治、經(jīng)濟、文化、科教、金融和貿(mào)易中心。南寧處

丁中國華南、西南和東南亞經(jīng)濟圈的結(jié)合部，位丁廣西中部偏南，是環(huán)北部灣

沿岸重要經(jīng)濟中心，中國面向東盟國家的區(qū)域性國際城市。

南寧是一座歷史悠久的古城，具有深厚的文化積淀，是一個以壯族為主的

多民族和睦相處的現(xiàn)代化城市，得天獨厚的自然條件，令南寧滿城皆綠，四季

常青，長久以來南寧形成了“青山環(huán)城、碧水繞城、綠樹融城”的城市風(fēng)格。

市轄區(qū)：青秀區(qū)、興寧區(qū)、江南區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)，其中下轄高

新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、東盟經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、五象新區(qū)、橫縣、隆安縣、武鳴縣、馬山

縣、上林縣、賓陽縣。

1.1項目背景：項目所屬養(yǎng)老行'也，包括：項目名稱（南寧養(yǎng)老項目項目

建議書/立項報告）；項目承辦單位（南寧養(yǎng)老項目集團公司）；項目主管部

門；項目擬建地區(qū)、地點；承擔(dān)可行性研究工作（編制編寫）的單位和法人代

表；可行性研究依據(jù)；可行性研究工作概況（項目建設(shè)的必要性，擬建理由與

重要性，項目進(jìn)展概況及工作準(zhǔn)備等）。

1.2（養(yǎng)老）可行性研究結(jié)論：對養(yǎng)老項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)

模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與經(jīng)濟、社會效益、項

目綜合評價等都應(yīng)得出明確的可行性研究結(jié)論。

1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表

1.4存在問題及建議

第二章項目背景和發(fā)展概況（南寧養(yǎng)老）

2.1項目提出的背景：國家政策或養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；項目發(fā)起人和發(fā)起

緣由。

2.2項目發(fā)展概況：南寧養(yǎng)老項目項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情

況。如：調(diào)查研究、試制試驗、項目建議書（初步可行性研究）的撰寫與審批

過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。

2.3投資的必要性：從企業(yè)本身（南寧養(yǎng)老項目集團公司）所獲得的經(jīng)濟效

益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。

重點是：產(chǎn)品質(zhì)量及市場競爭力；擴大生產(chǎn)能力，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；采用新工

藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率；增加稅收、提高就業(yè)率、提

高科技水平等社會效益。

第三章養(yǎng)老市場分析與建設(shè)規(guī)模

3.1養(yǎng)老市場調(diào)查

3.2養(yǎng)老市場預(yù)測

3.3養(yǎng)老市場推銷戰(zhàn)略

3.4產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模：養(yǎng)老產(chǎn)品規(guī)格、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；年產(chǎn)量或產(chǎn)能等。

3.5（養(yǎng)老）產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第四章建設(shè)條件與廠址選擇

按既定的養(yǎng)老產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究南寧當(dāng)?shù)刭Y源、原料、燃料、動力等

的需求和供應(yīng)的可靠性；并對可供選擇的廠址（南寧）作進(jìn)一步技術(shù)與經(jīng)濟比

較，確定新廠址方案。

4.1資源和原材料（南寧當(dāng)?shù)兀?/p>

4.2建設(shè)地區(qū)的選擇（南寧當(dāng)?shù)鼗蛑苓叄?/p>

4.3廠址選擇（南寧某某開發(fā)區(qū)）

第五章工廠技術(shù)方案

項目應(yīng)采用的養(yǎng)老生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平

面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土

建工程量和其它工程量。除文字?jǐn)⑹鐾?，盡量列表說明重要的數(shù)據(jù)和指標(biāo)，并

繪制總平面布.置圖、「藝流程示意圖等.

5.1項目組成：養(yǎng)老項目可分為：生產(chǎn)車間或工段；輔助生產(chǎn)車間或配套

工程；廠外工程；生產(chǎn)后勤車間或設(shè)施；生活福利設(shè)施；其它單項工程。

5.2生產(chǎn)技術(shù)方案：生產(chǎn)技術(shù)方案系指養(yǎng)老產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)

（包括專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)）、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技

術(shù)方案。

5.3總平面布置和運輸：總平面布置原則；廠內(nèi)外運輸方案；倉儲方案；

占地面積及分析。

5.4土建工程

第六章環(huán)境保護與勞動安全

按照國家現(xiàn)行規(guī)定，在南寧養(yǎng)老項目可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞

動安全進(jìn)行專門論述。

6.1建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀（南宇某某開發(fā)區(qū)）

6.2項目主要污染源和污染物：南寧養(yǎng)老項目建設(shè)的主要污染源及主要污

染物。

6.3項目擬采用的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)

6.4治理環(huán)境的方案

6.5環(huán)境監(jiān)測制度的建議

6.6環(huán)境保護投資估算：南寧養(yǎng)老項目建設(shè)中所需的環(huán)境污染治理投資費

用。

6.7環(huán)境影響評論結(jié)論

6.8勞動保護與安全衛(wèi)生

第七章企業(yè)組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據(jù)南寧養(yǎng)老項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研

究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)、勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計

劃。

7.1（養(yǎng)老）企業(yè)組織

養(yǎng)老企業(yè)組織機構(gòu)設(shè)置要符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)管理的要求，保證多個部門、

多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致地配合，以完成南寧養(yǎng)老企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)

營目標(biāo)，其設(shè)置主要包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng)的劃分八

7.2勞動定員和人員培訓(xùn)

第八章項目實施進(jìn)度安排

包括：養(yǎng)老項目實施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)

備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運轉(zhuǎn)直到養(yǎng)老項目竣工驗收和交付使用等各個工作階

段。

8.1項目實施的各個階段

8.2項目實施進(jìn)度表：南寧養(yǎng)老項目建設(shè)時間進(jìn)度圖表（時間階段-建沒內(nèi)

容-費用）。

8.3項目實施費用

第九章（養(yǎng)老）投資估算與資金籌措

9.1項目總投資估算：包括南寧養(yǎng)老項目的固定資產(chǎn)投資總額和流動資

金O

9.2資金籌措方案

9.3投資資金使用計劃

第十章財務(wù)與敏感性分析

對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷南寧養(yǎng)老項目在經(jīng)濟上是否

可行。

10.1生產(chǎn)成本和銷售收入估算：生產(chǎn)總成本估算；單位成本；銷售收入估

算。

10.2財務(wù)評價：主要指標(biāo)有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期、

財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利澗率指標(biāo)等。主要財務(wù)評價農(nóng)表有：財務(wù)現(xiàn)金流量表、利

潤表、財務(wù)平衡表、財務(wù)外匯平衡表。

10.3國民經(jīng)濟評價

10.4不確定性分析

10.5社會效益和社會影響分析（包括對南寧養(yǎng)老行業(yè)、就業(yè)、財政稅收、

環(huán)境保護等方面的影響）

第十一章可行性研究結(jié)論與建議

11.1結(jié)論與建議

根據(jù)前述的研究分析結(jié)果，對南寧養(yǎng)老項目技術(shù)、經(jīng)濟性進(jìn)行全面的評

價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。

11.2可行性研究米告附件（由項目單位一一南寧養(yǎng)老項目集團公司負(fù)責(zé)準(zhǔn)

備和提供）

項目建議書4

一、項目提出的背景及意義

水果產(chǎn)業(yè)是我縣農(nóng)民自發(fā)發(fā)展較早、發(fā)展面積較大的一個產(chǎn)業(yè)，仝縣現(xiàn)有

面積畝，品種主要以柑桔、橙類、李類、梨類為主。其中，種植面積在1萬畝

以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有某某、某某等；8000畝以上的有某某、某某等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；8000畝至

5000畝的有某某、某英、某某等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

以柑桔為例，全縣目前掛果面積超過7萬畝，如按每畝最低產(chǎn)量1噸計

算，全縣年產(chǎn)柑桔達(dá)7萬噸，在“十一五”時期，全縣干鮮果年均產(chǎn)量將超過

10萬噸。除滿足縣內(nèi)每年約1萬噸左右的市場需求外，仍有9萬噸鮮果需要保

鮮貯藏、有計劃地外銷。渝懷鐵路的開通，對我縣的水果蔬外銷有一定的帶動

作用，但同時也必將有大量的外來水果進(jìn)入縣內(nèi)，對本地水果將產(chǎn)生不可忽視

的影響和沖擊。

因此，推行水果標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，協(xié)調(diào)發(fā)展水果保鮮產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，在

全縣建立起一個比較穩(wěn)定和完善的水果保鮮貯藏體系已迫在眉睫。

從目前國際、國內(nèi)水果保鮮行業(yè)來看，雖然大型氣體調(diào)節(jié)保鮮庫的科技含

量高、保鮮效果好，但由于投資巨大，具體操作涉及招商引資、征地補償?shù)痊F(xiàn)

實問題，短時間內(nèi)難以見成效。而微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫不僅可保鮮貯藏水

果、蔬菜、花卉等農(nóng)產(chǎn)品，而且具有自動化程度高、操作簡便，規(guī)模小、投資

少、風(fēng)險低、見效快等特點，如在全縣進(jìn)行有計劃的推廣，則等于將一個超大

型保鮮庫“化整為零”，靈活地分布在全縣。目前，國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)

研究中心（天津）已授權(quán)在我縣設(shè)立推廣站，并簽定了相關(guān)合作協(xié)議，輻射渝

鄂湘黔交匯地區(qū)乃至整個重慶片區(qū)。根據(jù)合作協(xié)議，在我縣設(shè)立推廣站所購入

的機器設(shè)備將比其他地區(qū)優(yōu)惠15%,而且國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究中心每

年還將派專業(yè)技術(shù)人員到我縣舉行技術(shù)培訓(xùn)等。

是全縣水果種植大村之一，全村3400作人口，水果種植面積超過5000

畝，尤其以柑桔居多，年產(chǎn)鮮果3000噸.近年來，群眾自發(fā)從湖南、湖北等地

引進(jìn)新品種和管理新技術(shù)，對于水果保鮮及加工建設(shè)項目的實施，當(dāng)?shù)厝罕姺e

極性非常高。

二、項目建設(shè)的方式及規(guī)模

1、項目建設(shè)方式

將作為全縣首個水果保鮮庫建設(shè)項目的試點村。興修微型恒溫果蔬保鮮庫

一座，逐步向仝縣范圍推廣。

2、項目建設(shè)的規(guī)模

總投資18萬元，占地面積140平方米，庫容為300立方米，可儲藏水果

60噸。其中，修建庫體6萬元（包括：水泥、磚、木材等。）；保溫設(shè)備4.68

萬元（設(shè)備由國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心提供）；保溫材料3.58萬元（主要為聚

苯板和隔熱材料）；電力設(shè)施L4萬元；施工費用3000元；保溫門3500元；其

它1.7萬元（包括儲藏用品、貨架等）

3、項目建設(shè)的獎金來源

申請國家解決財政扶貧獎金12萬元（用于庫體建設(shè)、保溫設(shè)備、保溫材

料），其余不足部分由項目實施負(fù)責(zé)人自籌6萬元。

三、項目建設(shè)的效益估算

1、經(jīng)濟效益

以柑桔保鮮鮮儲藏為例：按庫容60噸水果計算。在采摘時按近年來的均價

1元/公斤計算，折價6萬元，如保鮮儲藏至次年3月份出售，市價最低在2元

/公斤,除去每月1000元的電費（合計4X1000二4000元）及1%的爛果率（6萬

公斤Xl%=600公斤）,最后為（60000-600）X2-4000元=11.48萬元。4個月內(nèi)可

曾加收入5萬多元。此外，微型保鮮庫還非常適合蔬菜的保鮮和蘑菇栽培。如

利用充分的話，一年至少可增加收入15萬元。

2、推廣價值

微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫是經(jīng)國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心開發(fā)的一個實用項

目，并在國內(nèi)南、北各果蔬主產(chǎn)區(qū)得到普遍推廣。投資不算太大，風(fēng)險小，成

功率高，又非常適合我縣的實情，群眾易于接受，有較高的推廣價值。

四、結(jié)論

綜上所述，該項目十足全縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的實際，對于全縣水果產(chǎn)業(yè)

發(fā)展有極大的推動作用。請縣扶貧辦、縣財政局納入20某某年財政扶貧項目予

以立項支持。

項目建議書5

1、項目摘要

項目名稱：某某蔬菜工廠某某項目

項目主管單位：

項目實施單位：

項目法人：

項目性質(zhì)：改擴建

項目建設(shè)年限：1年

項目建設(shè)地點及范圍：某某村。

1.1項目建設(shè)目標(biāo)

改擴建工廠化育苗中心1處，新建育苗口光溫室30棟，占地50畝。30

棟育苗日光溫室年育苗3茬，可提供各種蔬菜種苗2700萬株，可滿足9000畝

大田蔬菜生產(chǎn)所需種苗。按照15%的增產(chǎn)增收效益估算，畝增收150元，年凈

增收135萬元。

2、項目背景

近年來，固原市委、市政府把蔬菜作為調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入和帶

動第二、三產(chǎn)業(yè)、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重點來抓，依靠政府引導(dǎo)、政策扶持、科

技推動和市場帶動，通過建基地、抓示范、促流通，基本實現(xiàn)了鮮菜由季節(jié)性

生產(chǎn)到周年生產(chǎn)、周年供應(yīng)的歷史性跨越，促使了蔬菜產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展

勢頭。

某某特別是近幾年，利用財政扶貧資金，把冷涼蔬菜確定為本縣區(qū)域優(yōu)勢

產(chǎn)業(yè)以來，農(nóng)業(yè)效益和農(nóng)民收入有了較快增長，已成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟新的增

長點。按照“科學(xué)規(guī)劃，因勢利導(dǎo)，重點培育，集中連片”的原則，大力調(diào)整

種植業(yè)結(jié)構(gòu)，將冷涼蔬菜作為區(qū)域優(yōu)勢特色扶貧產(chǎn)業(yè)積極培育。通過幾年的努

力，已形成了一定的規(guī)模和優(yōu)勢，種植面積在逐年擴大。規(guī)模種植優(yōu)勢顯現(xiàn)，

但由于受季風(fēng)氣候制約，春暖遲，晚霜影響大。冷涼蔬菜主要以地膜覆蓋栽培

種植，一般于5月上旬開始移栽，上市晚，不能有效利用早春和晚秋蔬菜市場

出現(xiàn)季節(jié)性差價。因此，建設(shè)蔬菜育苗中心以及開展塑料拱棚生產(chǎn)基地，實行

露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結(jié)合，不僅能保證蔬菜周年供應(yīng)，搶占外

地市場季節(jié)差價，而且使全縣蔬菜生產(chǎn)逐步走上外向型大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化之路，

不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。

按照自治區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見，在以固原市為核心，大力開發(fā)冷涼氣候資

源發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產(chǎn)。固原市以其海拔高、夏季冷涼，小區(qū)域灌溉條

件優(yōu)越，環(huán)境無污染等特點，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類

菜、食用菌的優(yōu)勢區(qū)域。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我

國南方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍(lán)、菜心、芥蘭、生菜

等）和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、葛筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略，把我

市建成為“西菜東調(diào)”生產(chǎn)基地。

一是面積迅速擴大,在全區(qū)蔬菜生產(chǎn)中處丁優(yōu)勢地位。受蔬菜種植比較效益

高的拉動作用，近年來我縣蔬菜生產(chǎn)保持了一個快速發(fā)展的良好勢頭。蔬菜產(chǎn)值

上升較快,在農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收中占有較大比重。二是優(yōu)勢區(qū)域逐步形成，季

節(jié)優(yōu)勢更加明顯。我縣氣候多樣，生產(chǎn)、交通運輸?shù)葪l件差異較大，隨著市場經(jīng)

濟的不斷完善,按照市場效益原則和農(nóng)民增收要求,確定當(dāng)?shù)貎?yōu)勢產(chǎn)業(yè),形成了不

同作物的優(yōu)勢區(qū)域。蔬菜產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)集約化程度高,成為吸納農(nóng)村剩余勞動力的重

要產(chǎn)業(yè)之一。三是蔬菜在全縣特色產(chǎn)業(yè)建設(shè)中開始呈現(xiàn)出先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的作用。蔬

菜主產(chǎn)區(qū)大都分布在交通便利的郊區(qū)和生產(chǎn)條件較好的川道地區(qū)，是全縣農(nóng)業(yè)生

產(chǎn)的精華地帶,農(nóng)民收入相對較高,全縣大部分試點村都選擇以蔬菜產(chǎn)業(yè)為支

撐。四是產(chǎn)銷關(guān)聯(lián)度進(jìn)一步增強，產(chǎn)地直銷市場初步形成。在發(fā)展蔬菜生產(chǎn)中，

堅持一手抓生產(chǎn),一手抓市場,全縣銷售經(jīng)營網(wǎng)點基本形成。

蔬菜生產(chǎn)存在的主要問題：一是生產(chǎn)基地規(guī)模小而分散，蔬菜育苗工作兒

乎空白，集中連片少，集約化程度低，規(guī)模效益難以實現(xiàn)，效益差；二是蔬菜

營銷組織化程度十分薄弱?；緵]有建立和形成市場與基地掛鉤，產(chǎn)銷聯(lián)盟、

產(chǎn)銷直掛、城市配送、企業(yè)連鎖營銷等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式；三是蔬菜產(chǎn)后銷

售基本上是未經(jīng)預(yù)冷儲藏、整理、包裝、保鮮的原始產(chǎn)品，產(chǎn)品損耗大，增殖

低。四是龍頭企業(yè)的拉動力不強，沒有建立起與生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)的加工、貯

藏、保鮮企業(yè)C五是蔬菜生產(chǎn)科技含量低，農(nóng)民科技文化素質(zhì)差，生產(chǎn)管理技

術(shù)水平低。品種更新慢，單產(chǎn)低，質(zhì)量不穩(wěn)定。

就蔬菜產(chǎn)業(yè)而言，雖然發(fā)展速度快、規(guī)模大、效益高，深受農(nóng)民歡迎。但

生產(chǎn)中種苗質(zhì)量差；采用拱棚育苗或大田直播出苗時間延后、是最佳上市交易

時間錯過，這一問題已經(jīng)成為限制蔬菜產(chǎn)業(yè)快速高效發(fā)展的瓶頸，也成為某某

委、政府首選的解決蔬菜產(chǎn)業(yè)的突出問題。

3、項目建設(shè)的必要性和可行性

3.1必要性

1）可相對延長蔬菜生產(chǎn)時間，提早上市。某某無霜期短，春季晚霜結(jié)束

遲，秋季早霜來臨早，極大地制約著露地蔬菜的生產(chǎn)。建設(shè)育苗溫室，通過設(shè)

施提前育苗，待露地氣溫、地溫等條件適宜時移栽定植，可相對延長蔬菜生產(chǎn)

時間，提前采收上市，搶占市場空檔，提高市場占有率。通過試驗，示范蔬菜

育苗移栽較直播田提前上市20天-30天，辣椒、甜椒單株增加產(chǎn)量0.5公斤，

畝增產(chǎn)量1900公斤，畝增產(chǎn)值950元。

2）可提高間套、復(fù)種比例，增加單位面積產(chǎn)量。項目區(qū)年平均氣溫6.5-

7.5℃,有效積溫2500-3200C,無霜期135-160天，氣候特點是一年一作無溫

有余，一年兩作光溫條件不足。依托相對冷涼的氣候資源，充分利用育苗移栽

技術(shù)，可提高間套復(fù)種比例，提高單位土地面積產(chǎn)量，增加農(nóng)民收入。

3.2可行性

3.2.1氣候資源條件優(yōu)越。一是我縣地處黃土高原氣候,境內(nèi)成雨機會"，

夏季氣候干燥、涼爽，適宜多種蔬菜生產(chǎn)，經(jīng)過多年的發(fā)展已成為全區(qū)重要的

“西菜東調(diào)”基地。二是冬季光照資源豐富,在西北乃至全國發(fā)展日光溫室生產(chǎn)

條件最為優(yōu)越。三是我縣大部分地區(qū)為雨養(yǎng)農(nóng)業(yè)區(qū),工業(yè)發(fā)展相對落后,農(nóng)業(yè)環(huán)

境面原污染較輕,農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)發(fā)達(dá),有機肥源充足，發(fā)展無公害蔬菜生產(chǎn)優(yōu)勢明

顯。

3.2.2有發(fā)展的良好社會環(huán)境。一是政策扶持力度大。從20某某年開始，

自治區(qū)上安排專項資金,扶持包括蔬菜產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的農(nóng)業(yè)重點產(chǎn)業(yè)。20某某年,區(qū)

政府下發(fā)了《關(guān)于大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》和《寧夏優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品

區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》等文件，將蔬菜產(chǎn)業(yè)作為重點發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)之一，Hi臺

了優(yōu)惠政策，加大了扶持力度.按照有基礎(chǔ)、有優(yōu)勢、有特色、有前景、帶動能

力強的原則，選擇扶持一批蔬菜加工、流通企業(yè)。農(nóng)牧廳成立了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全

辦公室,這都為全省蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的社會環(huán)境和項目資金扶持。

按照自治區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見，以固原市為核心，大力開發(fā)冷涼氣候資源

發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產(chǎn)。該地以其海拔高、夏季冷涼，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)

越，環(huán)境無污染等特點，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類菜、

食用菌的優(yōu)勢區(qū)域。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我國南

方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍(lán)、菜心、芥蘭、生菜等）

和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、葛筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略，把我縣建

成為“西菜東調(diào)”生產(chǎn)基地。二是農(nóng)民生產(chǎn)積極性高。蔬菜種植比較效益較

高,菜農(nóng)生產(chǎn)積極性高,隨著全國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,蔬菜產(chǎn)業(yè)作為勞動密集型產(chǎn)

業(yè)，必然向西北農(nóng)村勞動力資源比較豐富的地區(qū)轉(zhuǎn)移,發(fā)展生產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢明

顯。

3.2.3生產(chǎn)技術(shù)條件可行。某某農(nóng)業(yè)技術(shù)部門經(jīng)過近年的試驗、示范和研

究，參照我國《無公害農(nóng)產(chǎn)品規(guī)范化管理與生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)》實施手冊，結(jié)合當(dāng)?shù)氐?/p>

生產(chǎn)條件，總結(jié)出無公害冷涼蔬菜栽培技術(shù)規(guī)程，并且根據(jù)區(qū)內(nèi)外市場需求，

篩選出具有一定的區(qū)域優(yōu)勢，適合當(dāng)?shù)貤l件，市場前景看好的蔬菜品種。為項

目實施做好了技術(shù)貯備。

近年來某某與寧夏回族自治區(qū)農(nóng)技推廣總站、自治區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化協(xié)會等單

位合作引進(jìn)蔬菜新品種與多項新技術(shù)，這就為蔬菜生產(chǎn)提供了有力的技術(shù)保

證。因此，完全具備了組織實施的技術(shù)力量。

因此，建設(shè)某某蔬菜工廠化育苗中心，進(jìn)一步擴大塑料拱棚生產(chǎn)基地，實

行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結(jié)合，不僅能保證蔬菜周年供應(yīng)，搶占

外地市場季節(jié)差價，而且使全縣蔬菜生產(chǎn)逐步走上外向型大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化之

路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。

項目建議書6

第一章總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱:土雞養(yǎng)殖

I.1.2建設(shè)地點：海子沿村、尖III子村、卡子湖村

1.1.3建設(shè)規(guī)模:扶持300戶貧困農(nóng)牧民養(yǎng)殖天山土雞

L1.4建設(shè)單位:海子沿鄉(xiāng)某某

1.1.5項目負(fù)責(zé)人:張永文

1.2項目背景

1.2.1國家扶貧政策

土雞養(yǎng)殖項目是根據(jù)黨的“十六大”提出的仝面建設(shè)小康社會和《中國農(nóng)

村扶貧開發(fā)綱要（20英某一20某某）》及《新疆維吾爾自治區(qū)扶貧開發(fā)重點村

扶貧開發(fā)大綱》的奮斗目標(biāo)制定的，符合國家扶貧開發(fā)規(guī)劃的要求，同時也符

合”西部大開發(fā)”戰(zhàn)略和國家退耕還林（草）的精神，對于通過龍頭企業(yè)的扶

持輻射和帶動貧困地區(qū)和貧困戶的發(fā)展，以此促進(jìn)貧困地區(qū)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實

現(xiàn)區(qū)域化布局、規(guī)?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營，提高貧困地區(qū)農(nóng)牧民組織化程度，

引導(dǎo)貧困地區(qū)農(nóng)牧戶有序進(jìn)入市場，有效增加貧困戶收入，為全面建設(shè)小康社

會創(chuàng)造條件。項目的實施適合我縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，挖掘我縣的資源優(yōu)勢，增加農(nóng)牧

民收入具有現(xiàn)實的意義。

1.2.2項目建設(shè)的意義及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

土雞養(yǎng)殖項目是全面貫徹落實中央扶貧工作會議精神和自治區(qū)、地區(qū)、自

治縣畜牧工作會議精神，結(jié)合地委行署提出的快速發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟的決定和地、

縣、鄉(xiāng)“十一五”農(nóng)業(yè)規(guī)劃，進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)陶，實現(xiàn)扶貧開發(fā)由解決溫飽

向“小康”邁進(jìn)是黨的富民政策在貧困地區(qū)的落實，也是新階段扶貧開發(fā)工作

的形勢需要。也是進(jìn)一步完善少數(shù)民族脫貧致富發(fā)展經(jīng)濟的工作思路，使牧民

水平綜合實力提高到一個

新的水平。

第二章建設(shè)條件及項目區(qū)選擇

2.1建設(shè)條件

2.1.1地理位置

海子沿鄉(xiāng)位于巴里坤盆地西南部，平均海拔1680米，年平均氣溫為1℃,

年平均降水量為202mm,無霜期平均為120天左右，年日照時數(shù)為3160.8小

時，20℃的天數(shù)約為187天，210℃的積溫為1958C。地下水具有年際變化

小、儲量大、易開采的特點.

全鄉(xiāng)行政區(qū)劃面積2897.35平方千米，有天然草場28.1萬公頃。公共場所

占地總面積13.13平方千米，其中村委會占地0.23平方千米、清真寺占地

0.49平方千米、機關(guān)站所占地12.41平方千米。鄉(xiāng)轄卡子湖村、海子沿村、尖

山子村三個行政村，總?cè)丝?634戶6567人（漢族12戶52人），有可耕面積

1666.67公頃，有效灌溉面積920公頃。20某某年種植面積1042.8公頃，其中

小麥種植面積474.42公頃。

2.1.2、地貌特征

巴里坤地勢東南高，西北低，地形特征為三山夾兩盆。東西橫亙?nèi)?/p>

山，南部是北天山東端的巴里坤山，中部是天山支脈莫欽烏拉山，北部是中蒙

交界的阿爾泰山東端余脈。三山東西平行對峙，形成巴里坤和三塘湖兩個盆

地。全縣平均海拔1650米（縣城海拔1680米）。巴里坤盆地海拔在1500-2100

米之間，水草豐美，是良好的天然牧場。三塘湖盆地多為荒漠戈壁，最低海拔

392米。

2.1.3氣候特征

巴里坤屬溫帶大陸性冷涼干旱氣候區(qū)，夏季涼爽，冬季嚴(yán)寒，光照充足，

無霜期短，降水量少，蒸發(fā)量大，氣溫年日變化大

2.1.4光熱資源狀況

年日照時數(shù)為3211小時，年均氣溫1C,極端最高氣溫35℃,極端最低

氣溫-43.6℃。無霜期今豆，僅為98—104天。太陽總輻射是146.5—158千卡/每

平方厘米，生理輻射量為70—75千卡/每平方厘米。

2.1.5水資源狀況

項目區(qū)水資源以山區(qū)水資源為主，年流徑量為1600萬立方米。

2.1.6自然災(zāi)害

巴里坤縣自然災(zāi)害主要有：干旱、雪災(zāi)、寒流、倒春寒、干勢風(fēng)、洪水災(zāi)

害和蝗蟲災(zāi)害。

干旱因年景不同，多發(fā)生在6月中旬一7月中旬。雪災(zāi)主要則發(fā)生在冬春

牧場上，寒流主要發(fā)生在11月和來年2、3間，對轉(zhuǎn)場牲畜造成危害，倒春寒

則在4月下旬和5月中旬發(fā)生，盆地內(nèi)伴有大風(fēng)災(zāi)害，農(nóng)作物受凍造成缺苗，

降低產(chǎn)量.洪水災(zāi)害分春洪和夏洪，春洪發(fā)生在4月末和5月上旬，是因為驟

升引起的洪水，時間短、來勢猛常使骨干水利工程受損，夏洪則多屬突降暴雨

和地形雨導(dǎo)致。干熱風(fēng)主要發(fā)生在7月上旬，常和干旱伴而行，蝗蟲災(zāi)害主要

發(fā)生在天然草場和鄰近農(nóng)田中。

3.1.1、水源條件

巴里坤縣的水資源主要包括大氣降水、地表水和地下水，而項目區(qū)依靠的

主要水源為東黑溝山水河的水，年徑流1209萬立方米，年引水量約700萬立方

米，項目區(qū)有充足的水源。

3.1.2制約因素

一是財力不足；二是牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抵御自然災(zāi)害能力差，草場超載

過重，退化嚴(yán)重，已不能滿足日益增加的牲畜所需飼草問題；三是自然條件的

約束導(dǎo)致了農(nóng)作物的一季性。

第四章項目建設(shè)的指導(dǎo)思想

4.1指導(dǎo)思想

土雞養(yǎng)殖項目的指導(dǎo)思想是根據(jù)《中國農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要（20某某一20某

某）》精神及自治區(qū)、地區(qū)、自治縣牧業(yè)工作會議精神為指導(dǎo)，以“三個代表”

重要思想為指針，結(jié)合本縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的思路，堅持以人為

本和全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展觀，以建設(shè)社會主義新農(nóng)村總攬扶貧開發(fā)工作，突出

效益覆蓋，龍頭企業(yè)拉動為主線，以政策支持為保障，以體制創(chuàng)新為動力，以

扶持龍頭企業(yè)為重點，促進(jìn)貧困地區(qū)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。通過龍頭企業(yè)的扶持輻射和

帶動貧困地區(qū)和貧困戶的發(fā)展，以此促進(jìn)貧困地區(qū)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)區(qū)域化

布局、規(guī)?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營，提高貧困地區(qū)農(nóng)牧民組織化程度，引導(dǎo)貧困

地區(qū)農(nóng)牧戶有序進(jìn)入市場，有效增加貧困戶收入，為全面建設(shè)小康社會創(chuàng)造條

件。

第五章項目建設(shè)的規(guī)模及投資估算

5.1項目建設(shè)規(guī)模

扶持300戶貧困農(nóng)牧民養(yǎng)殖天山土雞，戶均養(yǎng)殖50只

5.2投資估算

項目總投資3萬元購進(jìn)1.5萬只雞苗，每只補助2元。

第六章效益分析

6.1經(jīng)濟效益

項目建成后，購買的L5萬只雞按85%的'成活率計算，飼養(yǎng)4個月后已

售，每只雞售價50元，出去成本35元，每只雞可獲得15元純收入，經(jīng)濟效

益可觀。另外，養(yǎng)殖項目的落實具有：時間短、見效快的特點，為農(nóng)牧民脫貧

致富將起到積極的引導(dǎo)和推動作用。有效的推動了海子沿鄉(xiāng)特色養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。

項目建議書7

一、項目概述

項目名稱：上胡家村里莊公路建設(shè)工程

建設(shè)地點：里莊村民組

項目責(zé)任單位：某某鄉(xiāng)人民政府

項目責(zé)任人：

二、項目建設(shè)的必要性

里莊村民組位于某某鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗

鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的

森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游

開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%,木材儲藏量

3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多

畝，產(chǎn)量將逐年攀升。

里莊公路的建成將成為以某某鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四

通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目

標(biāo)，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當(dāng)?shù)厝?/p>

眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)里莊公路極大改善該區(qū)的交通

條件，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共同富裕。

三、項目建設(shè)綜合條件評價

1、地形

項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個

項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與某某公路相銜接，地形標(biāo)高在610nl至8201n之間，全長2.2公

里，路基寬4.5m,行車道寬3.5mc

2、水文、氣候、地質(zhì)

溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入某某河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水最

1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180

天。

項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件

好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在某某河開采篩選。所

需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主，直接送往工程工地。

四、項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模

根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需耍，再結(jié)合資

金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長2.2km,路面

寬4.5m（彎道5—6m）,最大縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極

性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿沒勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本

建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助，不作編

制說明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計1.08萬元。水泥80t,按410元/t（含運

費），計3.28萬元。炸藥、鋼桿及轟鉆設(shè)備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地

8.0畝，按0.7萬元/百計5.6萬元。經(jīng)濟林（主要是山核桃林）補償7萬，共計

16.8萬元。

其他費用及不可預(yù)計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

結(jié)合該項目的特點，對工程進(jìn)度如下安排：

20某某年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償?shù)惹捌?/p>

準(zhǔn)備T作，6月開Tc

20某某年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

20某某年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、路項目建議書范文結(jié)論

某某道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合

理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基

礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)

展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需

要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

附：編制內(nèi)容要求

第一章項目簡介

1、項目名稱：工程項目的全稱及簡稱。

2、項目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人、項目責(zé)任人：項目建設(shè)單位（含參建單位）及

項目實施機構(gòu)名稱，項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及項目責(zé)任人姓名和職務(wù)。

3、項目建議書編制依據(jù)：列舉所依據(jù)的相關(guān)文件和資料的名稱、文號、發(fā)

布日期等，如中央和國務(wù)院的有關(guān)文件、國家電子政務(wù)工程建設(shè)規(guī)劃、部門信

息化規(guī)劃、需求分析報告及專家咨詢意見、相關(guān)法規(guī)等，并將其中必要文件作

為附件。

4、項目概況：簡述項目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容、建設(shè)期、總投資和資金來

源。

5、主要結(jié)論和建議：簡述項目建議書的結(jié)論。對于需要國家、有關(guān)部門解

決的問題以及本部門需要進(jìn)一步落實的工作，可以提出相關(guān)建議。

第二章項目建設(shè)單位概況

1、項目建設(shè)單位與職能：描述項目建設(shè)單位概況，包括：單位的性質(zhì)、組

織機構(gòu)、主要領(lǐng)導(dǎo)人/法定代表人、主要職能和相關(guān)工作。對于多個部門和單位

參與建設(shè)的項目，按照牽頭單位和參加單位的順序分別描述。

2、項目實施機構(gòu)與職責(zé)：描述項目實施機構(gòu)概況，包括：機構(gòu)名稱、主要

職責(zé)、項目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)力量等。

第三章項目建設(shè)的必要性

I、項目提出的背景和依據(jù)：簡述有關(guān)政策法規(guī)、體制改革、社會環(huán)境以及

政務(wù)職能、業(yè)務(wù)管理、技術(shù)手段等方面對項目建設(shè)的有關(guān)需求。

2、現(xiàn)有信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用狀況：詳細(xì)描述現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)、主機、存

儲、應(yīng)用、安全、備份、終端、運維等裝備狀況，系統(tǒng)能力和應(yīng)用情況，列出

現(xiàn)有的主要軟硬件設(shè)備清單。

3、現(xiàn)有信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用存在的主要問題和差距：結(jié)合項目需求

分析，描述現(xiàn)有的信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用存在的主要問題和差距（需求、

現(xiàn)狀、差距和建設(shè)內(nèi)容應(yīng)盡可能邏輯對應(yīng)）。

4、項目建設(shè)的意義和必要性：結(jié)合需求和現(xiàn)狀，以及要實現(xiàn)的政務(wù)目標(biāo)、

業(yè)務(wù)0標(biāo)和信息化系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)，闡述電子政務(wù)預(yù)目建設(shè)的重要意義及其各項

建設(shè)內(nèi)容的必要性。

第四章需求分析

1、與政務(wù)職能相關(guān)的社會問題和政務(wù)目標(biāo)分析：分析與職能相關(guān)的社會問

題及產(chǎn)生問題的根源，提出政務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)目標(biāo)、作業(yè)目標(biāo)和信息化系統(tǒng)建設(shè)

目標(biāo)。

2、業(yè)務(wù)功能、業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)量分析：分析與職能相關(guān)的各項業(yè)務(wù)功能、

業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)處理量等業(yè)務(wù)邏輯。

3、信息量分析與預(yù)測：根據(jù)業(yè)務(wù)邏輯分析，提出項目的信息處理量、存儲

量和傳輸流量的分析過程和測算結(jié)果，并分別提出這些數(shù)據(jù)量的現(xiàn)值和3?5年

的預(yù)測值。

4、系統(tǒng)功能和性能需求分析：結(jié)合業(yè)務(wù)邏輯分析和信息數(shù)據(jù)量分析，分析

信息系統(tǒng)的功能需求和性能需求；對系統(tǒng)的處理能力、存儲能力和傳輸能力進(jìn)

行總量分析?，提出系統(tǒng)能力的總量指標(biāo)；結(jié)合現(xiàn)狀和差距，提出信息系統(tǒng)裝備

的處理、存儲、傳輸能力的增量指標(biāo)，分析信息應(yīng)用系統(tǒng)的功能增量。

第五章總體建設(shè)方案

1、建設(shè)原則和策略：闡述項目建設(shè)原則，提出項目建設(shè)策略。

2、總體目標(biāo)與分期目標(biāo)：根據(jù)前述需求分析，提出項目建設(shè)的總體目標(biāo)，

包括：政務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)目標(biāo)、工程建設(shè)目標(biāo)和建女規(guī)模、效益目標(biāo)等；分階段

提出政務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)目標(biāo)、工程建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模、效益目標(biāo)等，清晰界定

各期目標(biāo)的邊界和演進(jìn)的內(nèi)容，并用可考核、可量化的指標(biāo)對目標(biāo)進(jìn)行刻畫.

3、總體建設(shè)任務(wù)與分期建設(shè)內(nèi)容：結(jié)合項目總體目標(biāo)和政務(wù)信息化現(xiàn)狀，

提出項目總體建設(shè)任務(wù)；結(jié)合項目分期目標(biāo)和政務(wù)信息化發(fā)展?fàn)顩r，提出分期

工程建設(shè)內(nèi)容。

4、總體設(shè)計方案：通過文字和圖表等描述政務(wù)信息系統(tǒng)整體框架，包括本

政務(wù)系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和與外部系統(tǒng)間的聯(lián)系，并區(qū)分出已建系統(tǒng)及功能和新增系

統(tǒng)及功能。

第六章本期項目建設(shè)方案

1、建設(shè)目標(biāo)與主要建設(shè)內(nèi)容：描述本期工程的建設(shè)目標(biāo)，盡可能提出可量

化、可考核的目標(biāo)；簡述各項建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。

2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)：結(jié)合國家電子政務(wù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系框架，描述項目的工程

建設(shè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)內(nèi)容。

3、信息資源規(guī)劃和數(shù)據(jù)庫建設(shè)：描述項目的信息（數(shù)據(jù)）資源建設(shè)規(guī)劃、

數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)庫建設(shè)內(nèi)容，以及數(shù)據(jù)庫軟件、服務(wù)器要求和參考選型。

4、應(yīng)用支撐平臺和應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)：論述應(yīng)用系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)和定制開發(fā)工作

量初步核算結(jié)果，描述應(yīng)用支撐系統(tǒng)（含中間件等）的功能和技術(shù)特征，以及

主要軟硬件設(shè)備選型。

5、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)：簡述網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)特征、網(wǎng)絡(luò)帶寬及主要軟硬件

設(shè)備選型，繪制網(wǎng)絡(luò)拓樸結(jié)構(gòu)圖。

6、數(shù)據(jù)處理和存儲系統(tǒng)建設(shè)：簡述信息處理和數(shù)據(jù)存儲系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、技術(shù)

特征、處理和存儲能力及主要軟硬件設(shè)備選型。

7、安全系統(tǒng)建設(shè)：簡述安全風(fēng)險隱患、系統(tǒng)安全域劃分、安全等級設(shè)定、

安全策略、安全解決方案和主要軟硬件設(shè)備選型。

8、其它（終端、備份、運維等）系統(tǒng)建設(shè)：簡述終端系統(tǒng)、備份系統(tǒng)、運

維系統(tǒng)等建設(shè)內(nèi)容和主要軟硬件設(shè)備選型。

9、主要軟硬件選型原則和軟硬件配置清單：根據(jù)上述建設(shè)內(nèi)容，提出軟硬

件設(shè)備配置原則和系統(tǒng)配置軟硬件設(shè)備清單，按照各個系統(tǒng)分別列表。軟硬件

配置清單包括：設(shè)備及軟件參考型號（同等國產(chǎn)品優(yōu)先）、生產(chǎn)廠家、單價（選

擇近期市場成交價）、數(shù)量、總價（詳見附表1）,并提出國產(chǎn)化和自主品牌軟

硬件配置投資比例.分別列出各應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)T作量（按人/月計費）初步核算

表（詳見附表2）。

10、機房及配套工程建設(shè)：簡述新建或改造機房及配套設(shè)施的建設(shè)方案，

包括：機房選址，周邊環(huán)境，建設(shè)或改造面積（列表表示功能分區(qū)面積），建設(shè)

和改造內(nèi)容，單位造價，配套動力和支撐設(shè)備的清單等。

第七章環(huán)保、消防、職業(yè)安全、職業(yè)衛(wèi)生和節(jié)能

1、環(huán)境影響和環(huán)保措施：分析項目建設(shè)對環(huán)境的影響，并提出環(huán)保措施和

環(huán)保解決方案。

2、消防措施：分析消防安全隱患，提出消防措施和解決方案。

3、職業(yè)安全和衛(wèi)生措施：分析職業(yè)安全和衛(wèi)生隱患，提出職業(yè)安全和衛(wèi)生

措施和解決方案。

4、節(jié)能目標(biāo)和措施：分析能源消耗情況，提出項目節(jié)能目標(biāo)、措施和解決

方案。

第八章項目組織機構(gòu)和人員

1、項目領(lǐng)導(dǎo)、實施和運維機構(gòu)及組織管理：簡述項目建設(shè)單位、實施凱構(gòu)

和運維機構(gòu)的組織建設(shè)和管理體系，明確領(lǐng)導(dǎo)和各級職責(zé)，確保項目的有效實

施。

2、人員配置：提出項目建設(shè)和運行維護的技術(shù)力量及人員配置計劃J。

3、人員培訓(xùn)需求和計劃：提出項目建設(shè)和應(yīng)用的人員培訓(xùn)需求和計劃，包

括管理人員、技術(shù)人員和系統(tǒng)應(yīng)用人員。

第九章項目實施進(jìn)度

提出項目建設(shè)期，簡述項目實施進(jìn)程安排，繪制項目實施進(jìn)度表。

第十章投資估算和資金籌措

1、投資估算的有關(guān)說明：說明各項建設(shè)內(nèi)容的測算依據(jù)和取費標(biāo)準(zhǔn)；如：

設(shè)備關(guān)稅、軟件定制費用的測算標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)集成費費率、培訓(xùn)費測算標(biāo)準(zhǔn)、前

期工作費費率、設(shè)計費費率、招標(biāo)費費率、監(jiān)理費費率、項目管理費費率、預(yù)

備費費率等。

2、項目總投資估算：列出總投資估算表（詳見附表3）。

3、資金來源與落實情況：明確項目投資的資金來源和落實情況，包括：中

央投資、地方投資和項目建設(shè)單位自籌資金（詳見附表4）：并附地方投資和項

目建設(shè)單位自籌資金的意向承諾函或資金證明。

4、中央對地方的資金補貼方案：對于中央補貼地方投資的項目，需要提出

資金補貼方案，簡述申請補貼的理由、補貼內(nèi)容、補貼范圍、補貼比例或補貼

金額等。

第十一章效益與風(fēng)險分析

1、項目的經(jīng)濟效益和社會效益分析：分別描述項目的經(jīng)濟效益和社會效

益，明確項目建設(shè)對政務(wù)職能和業(yè)務(wù)開展的貢獻(xiàn)度，盡可能用量化指標(biāo)描述。

2、項目風(fēng)險與風(fēng)險對策：簡述項目的政策風(fēng)險（如政策變化、政務(wù)體制變

化等）、系統(tǒng)風(fēng)險（如技術(shù)變化、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)成熟度等）和操作風(fēng)險（如管

理及技術(shù)隊伍等），提出應(yīng)對風(fēng)險的對策和風(fēng)險管理措施。

附表（格式后附）

1、項目軟硬件配置清單。

2、應(yīng)用系統(tǒng)定制開發(fā)工作量初步核算表。

3、項目總投資估算表。

4、項目資金來源表。

附件

將項目建議書編制依據(jù)以及與項目有關(guān)的、必要的政策、技術(shù)、經(jīng)濟資料

列為附件。

項目建議書8

一、項目概況

本項目規(guī)劃總用地規(guī)模18030。5平方米，全部為建設(shè)用地，規(guī)劃建設(shè)用地

性質(zhì)為商業(yè)用地。

建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、酒店用房。規(guī)劃總建筑面積98500平方米，現(xiàn)狀建筑高

度77。37米（實測）不變，擬建建筑高度40米（含機房層高度）。

經(jīng)估算，本項目總投資24350萬元。其中，工程建設(shè)費12273萬元，工程

建設(shè)其他費8169萬元，基本預(yù)備費1022萬元，開發(fā)費用2886萬元。

按照《關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)注冊資本與投資總額比例的暫行規(guī)定》（工商

企字［1987］第38號）、《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》

和《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)27號）中的

規(guī)定，本項目注冊資本至少應(yīng)占總投資總額的三分之一，建議項目建設(shè)單位按

相關(guān)要求補足注冊資本金。

結(jié)論

依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)［20某某］第20號）和《北

京市企業(yè)投資項目核準(zhǔn)暫行實施辦法》（京政辦發(fā)［20某某］37號）的要求，通

過對本項目的申報單位情況、擬建項目情況、資源利用和節(jié)能方案、建設(shè)用

地、生態(tài)環(huán)境影響、經(jīng)濟和社會效益的分析研究后，得出主要結(jié)論如下：

1、項目建設(shè)程序符合國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)；

2、項目建設(shè)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、符合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；

3、項目建設(shè)單位符合行業(yè)準(zhǔn)入條件，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好，具有較好的

融資能力，可以確保項目如期順利實施；

二、項目發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析

發(fā)展規(guī)劃分析

國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃符合性分析

區(qū)域規(guī)劃符合性分析符合北京市發(fā)展規(guī)劃

專項規(guī)劃符合性分析符合國家十二規(guī)劃、北京市旅游十二五發(fā)展規(guī)劃、朝

陽區(qū)十二區(qū)發(fā)展規(guī)劃都對所在項目地區(qū)的旅游、商務(wù)、酒店發(fā)展鼓勵發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)政策分析

圍繞建設(shè)中國特色世界城市的目標(biāo)要求，將北京建設(shè)成為我國入境旅游者

首選目的地、亞洲商務(wù)會展旅游之都、國際一流旅游城市。通過“十二五”期

間的奮斗，努力實現(xiàn)北京旅游業(yè)“三大領(lǐng)先”目標(biāo)：

行業(yè)準(zhǔn)入分析

項目建設(shè)單位具備行業(yè)準(zhǔn)入條件

根據(jù)《外商投資指導(dǎo)目錄（20某某）》的相關(guān)規(guī)定，本項目不屬于鼓勵外

商投資產(chǎn)業(yè)目錄限制、禁止的產(chǎn)業(yè)，符合產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)要求。

擬建項目符合國家、行業(yè)部門制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

本項目根據(jù)《中華人民共和國國有土地使用證》（京朝國用（20某某出）

第0305號），本項目土地利用方式符合《北京市城市總體規(guī)劃》、20某某版北

京市中心城控制性詳細(xì)規(guī)劃要求及《朝陽區(qū)十地利用總體規(guī)劃（20某某一20某

某）》，符合國家及北京市土地供應(yīng)政策。項目建筑布局、容積率、建筑密度及

綠化率嚴(yán)格執(zhí)行了北京市用地規(guī)劃要求。建筑物耐火等級、抗震設(shè)防等級和結(jié)

構(gòu)安全等級的確定和方案設(shè)計，滿足國家、行業(yè)部門制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、資源開發(fā)及綜合利用分析

本項目不屬于資源開發(fā)類項目，因此，對此問題不作闡述。

土地資源的綜合利用分析

在充分兼顧資源條件和環(huán)境承載能力的情況下，項目優(yōu)選布局方案，開拓

擴展空間，適當(dāng)控制強度?？偨ㄖ娣e18030。5。m2,建筑密度40樂容積率

3。5,綠地率30%。均在規(guī)劃設(shè)計的控制指標(biāo)范圍之內(nèi)，符合集約和節(jié)約利用

土地的要求。

同時,項目選址符合北京市城市總體規(guī)劃，不會造成其他相關(guān)不利影響，

沒有壓覆礦床和文物，不涉及通航及軍事設(shè)施等影響因素。

水資源的綜合利用

北京市為水資源嚴(yán)重緊缺的城市，人均水資源量不足400nl3,為全國的

1/7,全世界的1/28。水資源匱乏已成為制約首都經(jīng)濟和社會發(fā)展的一個主要

瓶頸，節(jié)約用水已成為刻不容緩的現(xiàn)實問題。

朝陽區(qū)作為北京市最大的新城區(qū)，以其獨有的商務(wù)區(qū)林立、使館云集、且

人口眾多的特點，在北京市的經(jīng)濟發(fā)展中占有舉足輕重的地位。一方面，它的

發(fā)展建設(shè)為首都的繁榮做出了很大的貢獻(xiàn)；另一方面，也消耗著北京為數(shù)有限的

水資源。木項目選址位于北京市地下水禁采區(qū)木項目不開采地下水資源，供水

來源于市政供水管網(wǎng)。本項目為商業(yè)、酒店用房建設(shè)項目，對水資源利用量較

大，因此合理的利用水資源，是本項目資源利用方案的重點。

四、資源節(jié)約措施

節(jié)地措施

貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，堅持

“在保護中開發(fā)、在開發(fā)中保護”的總原則，妥善處理項目開發(fā)與資源環(huán)境保

護、轉(zhuǎn)變土地利用方式，促進(jìn)土地集約利用和優(yōu)叱配置，提高土地資源對項目

的影響程度，節(jié)約利用土地。

本項目按照規(guī)定建設(shè)T程施「總平面規(guī)劃布置應(yīng)優(yōu)化十地利用，減少十地

資源的占用。施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施建設(shè)禁止使用黏土磚。土方開挖施工應(yīng)采取

先進(jìn)的技術(shù)措施，減少土方開挖量，最大限度地減少對土地的擾動，保護周邊

的自然生態(tài)環(huán)境。

制定和完善建設(shè)用地定額指標(biāo)和土地集約利用評價指標(biāo)體系，利用現(xiàn)有的

土地利用指標(biāo)，按照相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求來提高該項目用地的集約利用水平。

對建設(shè)用地規(guī)模、布局、建設(shè)時序的控制，遏制低水平、重復(fù)建設(shè)。按照

數(shù)量和質(zhì)量并重的原則，促進(jìn)土地整理的市場化、產(chǎn)業(yè)化。

節(jié)水措施

本項目為商業(yè)、酒店用房建設(shè)項目，對水資源利用量較大，因此合理的利

用水資源，是本項目資源利用方案的重點。為有效節(jié)約用水，本項目擬采用如

下節(jié)水方案：

節(jié)能效果分析

本項目嚴(yán)格遵循節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范以及相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)

準(zhǔn)，進(jìn)行規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)設(shè)計及設(shè)備選型，沒有采

用明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備及產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用成熟、可靠、高

效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，項目各類供用能系統(tǒng)通過一系列節(jié)能設(shè)計和節(jié)能措

施，可以在確保室內(nèi)熱舒適環(huán)境的前提下，提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、設(shè)

備等的能源利用效率，最大程度地降低能耗。

本項目經(jīng)初步估算綜合總能耗為716。2噸標(biāo)準(zhǔn)煤，建筑單位面積能耗為

0<,0174噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米/年，低于目前全國建筑能耗平均水平。

五、建設(shè)用地情況

本項目規(guī)劃總用地面積18030。5平方米。根據(jù)中華人民共和國國有土地使

用證，本地塊用途為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積為18030。5平

方米。

六、環(huán)境和生態(tài)影響分析

大氣環(huán)境影響分析

施工期的大氣污染主要是施工期揚塵的影響，施工中由于挖地基以及物料

堆放、運輸?shù)仍谑┕み^程中都會產(chǎn)生揚塵，加之北京又是多風(fēng)、干燥地區(qū)，揚

塵的產(chǎn)生量較大，尤其是施丁場地周圍及下風(fēng)向的部分地區(qū).

噪聲影響分析

施工場地噪聲主要是臨時市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及推土機，裝載機，打樁

機、挖掘機、混凝土振搗器等施工機械設(shè)備施工噪聲和運輸車輛來往的交通噪

聲。施工機械噪聲對周圍環(huán)境的影響是短期的，通過在施工廠界或施工區(qū)周邊

設(shè)置攔擋物，可減輕施工機械噪聲對敏感點的影響。

水污染環(huán)境影響分析

施工過程中產(chǎn)生的污水主要包括車輛沖洗、沖洗骨料、灌漿池等廢水。施

工期廢水雖然是臨時的，且產(chǎn)量不大，但為保護該地區(qū)的地下水，仍需杜絕施

工廢水的無組織排放，特別是不允許施工廢水一滲坑、滲井或者漫流等形式排

放。

固體廢棄物污染影響分析

該項目施工期固體廢棄物主要是生活垃圾、施工及拆遼廢料如水泥、祜

瓦、石灰、砂石等，它們雖然不含有毒有害成分，但粉狀廢料可隨降雨由地面

徑流進(jìn)入水體，使水中的懸浮物增加，導(dǎo)致水體產(chǎn)生暫時性的污染。

七、投資估算表

經(jīng)估算，本項目總投資24350萬元。其中，工程建設(shè)費12273萬元，工程

建設(shè)其他費8169萬元，基本預(yù)備費1022萬元，開發(fā)費用2886萬元。

資金來源

項目的資金渠道一般有：國家預(yù)算內(nèi)撥款；國內(nèi)銀行貸款（包括撥改貸、固

定資產(chǎn)貸款、專項貸款等）；國外資金（包括國際金融組織貸款、國外政府貸

款、贈款、商業(yè)貸款、出口借貸、補償貿(mào)易等）；自籌資金（包括部門、地方、

企業(yè)自籌資金）；其它資金來源。

八、經(jīng)濟影響分析

綜上分析，該項目具有較好的盈利能力。投