租賃情侶協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本租賃情侶協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議適用于情侶之間因共同生活需要而租賃房屋的情況。協(xié)議雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守協(xié)議內(nèi)容。

二、協(xié)議主體及租賃物

1.租賃方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

（1）姓名：________________

（2）性別：________________

（3）身份證號(hào)碼：________________

（4）聯(lián)系方式：________________

2.承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

（1）姓名：________________

（2）性別：________________

（3）身份證號(hào)碼：________________

（4）聯(lián)系方式：________________

3.租賃物：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面積：________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（4）房屋配套設(shè)施：________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.付款方式：

（1）租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

（2）支付日期：每月____日前。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，不得隨意丟棄垃圾、損壞租賃物。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物維修與保險(xiǎn)

1.租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以配合。

2.租賃物如遇不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并共同協(xié)商處理。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

九、租賃期間的特殊規(guī)定

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行影響鄰里和諧的活動(dòng)。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)保持租賃房屋的公共區(qū)域清潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

十、終止協(xié)議的條件及程序

1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按約定續(xù)簽或終止協(xié)議。

2.任何一方在租賃期限屆滿前三十日向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

3.出現(xiàn)以下情形之一，協(xié)議可提前終止：

a.甲方因故需要收回租賃物；

b.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被相關(guān)部門(mén)查封或強(qiáng)制拆除；

c.乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。

4.終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

十一、不可抗力

1.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并盡力采取措施減少損失。

十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容。

十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

十四、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

十五、聲明

1.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方保證自身具備完全民事行為能力，且簽訂本協(xié)議的行為真實(shí)有效。

3.雙方承諾遵守本協(xié)議約定，如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十六、附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

十七、通知與送達(dá)

1.任何一方需向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書(shū)面通知或文件時(shí)，應(yīng)通過(guò)以下方式之一進(jìn)行：

a.郵寄至對(duì)方提供的通訊地址；

b.親自遞交給對(duì)方；

c.通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.送達(dá)通知或文件后，應(yīng)保留送達(dá)憑證，以證明通知或文件的送達(dá)時(shí)間和方式。

十八、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十九、協(xié)議的解除

1.除本協(xié)議約定的提前終止條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

2.如因協(xié)議約定的解除條件發(fā)生，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序和方式解除協(xié)議。

二十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議的任何條款，如果因任何法律、法規(guī)的變更而無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為已從協(xié)議中刪除，但不影響其他條款的效力。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，并處理完畢租賃物的退還事宜。

二十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。

二十三、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。

2.雙方簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保簽署人具有完全民事行為能力。

二十四、協(xié)議的完成

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為完成。

2.本協(xié)議的完成不影響雙方后續(xù)可能達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議的效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

二十五、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議的任何條款，若因任何原因被判定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)采取一切法律手段追究其責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。

二十六、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各條款構(gòu)成一個(gè)整體，各條款之間相互關(guān)聯(lián)，不可分割。

2.任何一方不得以任何理由將本協(xié)議的任何條款視為獨(dú)立存在，單獨(dú)執(zhí)行。

二十七、協(xié)議的修正

1.本協(xié)議的任何修正必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭或書(shū)面聲明均不得對(duì)本協(xié)議構(gòu)成修正。

二十八、協(xié)議的保留權(quán)

1.甲方保留對(duì)租賃物的最終決定權(quán)，包括但不限于租賃物的出售、轉(zhuǎn)讓或收回。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓其對(duì)租賃物的權(quán)利或義務(wù)。

二十九、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

a.雙方已閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容；

b.雙方均未對(duì)協(xié)議內(nèi)容提出異議；

c.雙方均未違反任何法律法規(guī)。

三十、協(xié)議的解除條件

1.在以下情況下，本協(xié)議可被解除：

a.雙方書(shū)面同意解除本協(xié)議；

b.出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件；

c.任何一方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

2.任何關(guān)于本協(xié)議的解釋，甲方具有最終決定權(quán)。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

三十二、協(xié)議的歸檔與保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自歸檔保存，以備日后查閱。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的歸檔副本完整無(wú)缺，并在必要時(shí)能夠提供相應(yīng)的證明文件。

三十三、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本。如需翻譯成其他語(yǔ)言，僅作為參考，不構(gòu)成正式文本。

2.在任何爭(zhēng)議或解釋分歧的情況下，以中文文本為準(zhǔn)。

三十四、協(xié)議的電子版

1.雙方同意，本協(xié)議的電子版具有同等法律效力。

2.任何一方通過(guò)電子郵件、即時(shí)通訊工具等電子方式發(fā)送的協(xié)議文本，均視為有效送達(dá)。

三十五、協(xié)議的更新

1.本協(xié)議的任何更新或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的電子或口頭變更，均不構(gòu)成本協(xié)議的正式變更。

三十六、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)。

2.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)不影響協(xié)議的效力。

三十七、協(xié)議的簽署日期

1.本協(xié)議的簽署日期為_(kāi)___年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十八、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

三十九、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的任何附加條款，均應(yīng)以書(shū)面形式添加至本協(xié)議之后，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何附加條款與本協(xié)議的任何條款發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)以附加條款為準(zhǔn)。