2025停車場建設(shè)合作協(xié)議范本正文鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）有意合作建設(shè)一處停車場（以下簡稱“本項(xiàng)目”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1本項(xiàng)目為位于市區(qū)路號(hào)的停車場建設(shè)，由甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工及建設(shè)管理。停車場的建設(shè)規(guī)模為地上層，地下層，總停車位數(shù)量為個(gè)，具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。1.2本項(xiàng)目包括但不限于停車場的土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程、消防工程及智能化管理系統(tǒng)等附屬設(shè)施的建設(shè)。第二條投資金額與責(zé)任分擔(dān)2.1本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣萬元（大寫：萬元整），其中甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及前期審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)管理費(fèi)用。2.2雙方同意按照如下方式分擔(dān)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)建、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用；（3）雙方共同承擔(dān)停車場建設(shè)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條進(jìn)度與期限3.1本項(xiàng)目的建設(shè)周期為個(gè)月，自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。具體開工時(shí)間以雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。如遇不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，雙方協(xié)商順延工期。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的建議和意見；（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的支持；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并配合乙方完成本項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)，并協(xié)助乙方完成建設(shè)工作；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保停車場的質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，并負(fù)責(zé)停車場的后續(xù)維護(hù)和管理，直至雙方另行約定的終止日期。第五條收益分配5.1本項(xiàng)目建成后，停車場的收益歸屬雙方協(xié)商確定。在合作期限內(nèi)，停車場的運(yùn)營收益由雙方按照%和%的比例分配，具體分配方式由雙方另行約定。5.2收益分配的具體計(jì)算方式為：扣除停車場運(yùn)營成本后的凈利潤按照約定比例分配。運(yùn)營成本包括但不限于管理人員salaries、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、日常運(yùn)營支出等。第六條費(fèi)用與支付6.1本項(xiàng)目總投資中，甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及前期費(fèi)用合計(jì)人民幣萬元，乙方負(fù)責(zé)籌集其余資金。雙方同意按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2本項(xiàng)目建成后，停車場的日常運(yùn)營費(fèi)用由雙方按照%和%的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理人員工資、維修費(fèi)用等。第七條驗(yàn)收與交付7.1本項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《停車場移交確認(rèn)書》，并辦理停車場的移交手續(xù)。自移交之日起，停車場的日常維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。8.2若乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為未完成部分投資金額的%。8.3若甲方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的%。第九條保密條款9.1雙方承諾對在本合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他confidentialinformation予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的有效期為本合同簽署之日起至合同終止后年，雙方仍需遵守本條款的約定。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)協(xié)商確定本合同的履行方式或解除本合同。第十一條協(xié)議的變更與終止11.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。11.2在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止本合同，除非出現(xiàn)下列情形：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予糾正。11.3本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理停車場的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二條其他條款12.1本合同簽署后，雙方之前簽署的任何協(xié)議或諒解備忘錄中與本合同內(nèi)容相沖突的條款自動(dòng)失效，本合同的條款具有優(yōu)先效力。12.2本合同的解釋和履行應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人或授權(quán)代表簽字：