農村集體土地經營權入股合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號：_________1.2甲乙雙方信息：甲方：（農村集體經濟組織名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（經營主體名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）1.3本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方在農村集體土地經營權入股合作過程中的權利、義務和責任。1.4本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章土地資源及入股條件2.1甲方同意將其擁有經營權的農村集體土地按本協(xié)議約定入股乙方。2.2甲方提供的土地應具備以下條件：2.2.1土地權屬清晰，無爭議。2.2.2土地符合國家土地利用規(guī)劃和農業(yè)產業(yè)政策。2.2.3土地具備農業(yè)生產條件，無環(huán)境污染。2.3乙方同意按照本協(xié)議約定，以土地經營權入股甲方。2.4乙方入股條件：2.4.1乙方具備合法經營資格，有穩(wěn)定的資金來源。2.4.2乙方具備農業(yè)生產、經營、管理能力。2.4.3乙方承諾按照國家法律法規(guī)和政策要求，合法經營土地。第三章土地經營權入股方式及比例3.1土地經營權入股方式：甲方以其擁有的土地經營權作價入股，乙方以其貨幣資金作價入股。3.2土地經營權入股比例：甲乙雙方按下列比例入股：甲方：_________%（以土地面積計算）乙方：_________%（以貨幣資金計算）3.3土地經營權入股作價：甲方以其土地經營權作價入股，具體作價方法3.3.1土地面積×土地基準價×（1溢價率）3.3.2土地基準價根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.3.3溢價率由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4乙方以其貨幣資金作價入股，具體作價方法3.4.1乙方貨幣資金作價=乙方入股貨幣資金總額第四章股權管理及權益4.1甲乙雙方共同組成股東大會，行使股權管理權。4.2股東大會的職權包括：4.2.1決定土地經營權的重大事項；4.2.2決定公司經營范圍、經營方針和投資計劃；4.2.3決定公司利潤分配、虧損彌補方案；4.2.4審議和批準公司年度財務預算、決算方案；4.2.5審議和批準公司章程的修改；4.2.6選舉和更換董事、監(jiān)事；4.2.7決定公司的合并、分立、解散；4.2.8決定其他對公司有重大影響的事項。4.3甲乙雙方按照出資比例享有公司收益，并承擔相應的風險。4.4甲乙雙方在股東大會中享有平等的表決權。4.5甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行股權管理義務。第五章合作期限及退出機制5.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。5.3合作期限內，甲乙雙方如需退出合作，應提前____個月書面通知對方。5.4退出機制：5.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。5.4.2因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可解除本協(xié)議。5.4.3一方違約，守約方有權解除本協(xié)議。5.4.4解除本協(xié)議后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理土地經營權入股相關事宜。第六章土地使用權管理6.1土地使用權登記6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)，保證乙方依法享有土地經營權的合法權益。6.1.2土地使用權登記所需材料由乙方提供，甲方應予以配合。6.1.3土地使用權登記費用由乙方承擔。6.2土地使用權變更6.2.1在合作期限內，因國家政策調整、土地征收等原因導致土地使用權變更的，甲乙雙方應依法辦理變更手續(xù)。6.2.2土地使用權變更不影響本協(xié)議的效力。6.3土地使用權保護6.3.1乙方在經營土地過程中，應遵守國家有關土地保護的法律、法規(guī)，保護土地資源。6.3.2乙方不得改變土地用途，不得擅自占用土地。6.3.3乙方應采取有效措施，防止土地污染和土地退化。第七章經營管理7.1經營方針7.1.1乙方應根據(jù)市場需求和土地資源特點，制定合理的經營方針。7.1.2經營方針應有利于土地資源的保護和可持續(xù)利用。7.2經營計劃7.2.1乙方應每年制定詳細的經營計劃，包括種植結構、種植規(guī)模、技術措施等。7.2.2經營計劃應提交甲方審查，并經雙方協(xié)商一致。7.3經營管理責任7.3.1乙方對土地經營活動承擔全面責任。7.3.2甲方有權對乙方的土地經營活動進行監(jiān)督。7.4技術支持7.4.1甲方應提供必要的技術支持，協(xié)助乙方提高土地產出。7.4.2乙方應根據(jù)需要，邀請相關技術專家提供咨詢和服務。第八章利潤分配及費用承擔8.1利潤分配8.1.1土地經營所得的利潤，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。8.1.2利潤分配應在每個會計年度結束后進行。8.2費用承擔8.2.1土地經營權入股期間產生的費用，按照以下原則承擔：8.2.1.1土地使用權費用、土地整治費用等由甲方承擔；8.2.1.2經營管理費用、生產資料費用等由乙方承擔；8.2.1.3其他費用按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則承擔。8.3分紅及盈余8.3.1每年度結束后，乙方應將扣除相關費用后的利潤，按照約定的比例進行分紅。8.3.2盈余部分可用于擴大再生產或作為儲備資金。第九章信息的提供與保密9.1信息提供9.1.1甲方應向乙方提供土地權屬、土地利用狀況等必要信息。9.1.2乙方應向甲方提供經營狀況、財務狀況等必要信息。9.2保密義務9.2.1甲乙雙方對本協(xié)議內容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容或商業(yè)秘密。第十章合作終止及清算10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致終止合作。10.1.2因不可抗力導致合作無法繼續(xù)。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權終止合作。10.2清算程序10.2.1合作終止時，甲乙雙方應進行清算。10.2.2清算包括以下內容：10.2.2.1土地經營權的歸還；10.2.2.2未分配利潤的處理；10.2.2.3債權債務的清償；10.2.2.4有關費用的結算。10.2.3清算過程中，甲乙雙方應保持誠信，保證清算結果的公正、公平。第十一章土地經營權回購11.1回購條件11.1.1合作期限屆滿或因其他原因終止合作后，甲方有權回購乙方持有的土地經營權。11.1.2回購價格由雙方根據(jù)土地市場價值、土地經營狀況等因素協(xié)商確定。11.2回購程序11.2.1甲方提出回購意向，乙方應在接到回購通知之日起____日內給予答復。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂土地經營權回購協(xié)議。11.2.3甲方按回購協(xié)議約定的價格和期限支付回購款項。11.3回購后的處理11.3.1土地經營權回購后，甲方有權收回土地并重新安排土地用途。11.3.2乙方應協(xié)助甲方辦理土地收回手續(xù)。第十二章附屬設施及遺留問題處理12.1附屬設施歸屬12.1.1合作期間建設的附屬設施，其所有權歸甲乙雙方共有。12.1.2附屬設施的具體歸屬由雙方協(xié)商確定。12.2遺留問題處理12.2.1合作終止時，雙方應共同處理遺留問題，包括但不限于：12.2.1.1附屬設施的使用和處置；12.2.1.2未了債務的清償；12.2.1.3環(huán)境保護的措施。12.2.2遺留問題處理應遵循公平、合理的原則。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方均有權在提前____個月通知對方的情況下解除本協(xié)議。13.1.2解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。13.2合同終止13.2.1合作期限屆滿，本協(xié)議自行終止。13.2.2因不可抗力或其他法定原因導致合作無法繼續(xù)，本協(xié)議提前終止。13.3