現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)入駐發(fā)展合同書第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2甲乙雙方基本信息甲方（入駐方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（園區(qū)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________1.3合同訂立1.3.1甲方自愿申請(qǐng)入駐乙方管理的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽本合同。第二章入駐條件與要求2.1入駐條件2.1.1甲方須具備從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的合法資格和能力。2.1.2甲方須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.1.3甲方須提供相關(guān)證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證等。2.2入駐要求2.2.1甲方應(yīng)在接到入園通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成入園手續(xù)。2.2.2甲方須按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，保證符合園區(qū)整體規(guī)劃。2.2.3甲方須在園區(qū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)和投產(chǎn)。第三章項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.1.1甲方應(yīng)根據(jù)園區(qū)規(guī)劃要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃，包括項(xiàng)目類型、規(guī)模、技術(shù)路線等。3.1.2甲方應(yīng)將項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)送乙方審核，經(jīng)審核同意后方可實(shí)施。3.2建設(shè)要求3.2.1甲方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，不得降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3甲方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，不得無故拖延。第四章技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1技術(shù)要求4.1.1甲方采用的技術(shù)應(yīng)先進(jìn)、適用，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。4.1.2甲方應(yīng)保證所采用技術(shù)的合法性和有效性。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.2.1甲方在園區(qū)內(nèi)研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2.2甲方應(yīng)保證其知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人合法權(quán)益。4.2.3甲方應(yīng)將知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料提供給乙方備案。第五章運(yùn)營管理與服務(wù)5.1運(yùn)營管理5.1.1甲方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理制度進(jìn)行日常運(yùn)營管理。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)管理，共同維護(hù)園區(qū)形象。5.2服務(wù)保障5.2.1乙方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障甲方項(xiàng)目的正常運(yùn)營。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中遇到的問題。5.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行運(yùn)營指導(dǎo)，提高甲方運(yùn)營效率。第六章財(cái)務(wù)管理與支持6.1財(cái)務(wù)結(jié)算6.1.1雙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)管理制度，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.1.2甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。6.1.3乙方應(yīng)在收到甲方財(cái)務(wù)報(bào)表后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并予以確認(rèn)。6.2支持6.2.1甲方有權(quán)申請(qǐng)國家和地方對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目提供的各類扶持政策和資金支持。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理申請(qǐng)手續(xù)，并在政策允許的范圍內(nèi)提供相應(yīng)的幫助。6.2.3甲方在獲得支持資金后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)送乙方。6.3投資與融資6.3.1甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，尋求自有資金或通過銀行貸款、股權(quán)融資等方式籌集資金。6.3.2乙方在不影響園區(qū)整體利益的前提下，可對(duì)甲方提供融資咨詢或推薦服務(wù)。6.3.3甲方應(yīng)保證融資渠道的合規(guī)性，不得隱瞞或虛構(gòu)財(cái)務(wù)信息。第七章市場推廣與合作7.1市場推廣7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其項(xiàng)目的市場推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和市場競爭力。7.1.2乙方在條件允許的情況下，可協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣，但雙方另有約定的除外。7.1.3甲方在市場推廣過程中，應(yīng)遵守國家廣告法律法規(guī)，不得虛假宣傳。7.2合作機(jī)會(huì)7.2.1甲方應(yīng)充分利用園區(qū)的合作平臺(tái)，尋求與國內(nèi)外農(nóng)業(yè)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等合作機(jī)會(huì)。7.2.2乙方應(yīng)積極創(chuàng)造條件，促進(jìn)甲方與其他入園企業(yè)的交流與合作。7.2.3甲方在合作過程中，應(yīng)尊重合作方的合法權(quán)益，維護(hù)良好合作關(guān)系。第八章人力資源與管理8.1人員配置8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，合理配置人力資源，保證項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。8.1.2甲方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工技能和業(yè)務(wù)水平。8.1.3甲方應(yīng)建立健全員工激勵(lì)機(jī)制，提高員工工作積極性和團(tuán)隊(duì)凝聚力。8.2管理制度8.2.1甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，規(guī)范員工行為，保障項(xiàng)目順利運(yùn)營。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)管理制度進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，保證制度的有效性。8.2.3乙方對(duì)甲方的人力資源管理提出建議時(shí)，甲方應(yīng)給予充分考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。第九章園區(qū)管理與維護(hù)9.1園區(qū)規(guī)劃9.1.1園區(qū)規(guī)劃應(yīng)根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場需求進(jìn)行調(diào)整。9.1.2乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，制定合理的土地利用和建設(shè)計(jì)劃。9.1.3甲方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃要求，合理安排土地利用和建設(shè)活動(dòng)。9.2園區(qū)維護(hù)9.2.1甲方應(yīng)保持其項(xiàng)目所在區(qū)域的整潔和美觀，定期進(jìn)行綠化和維護(hù)工作。9.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理，保證園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2.3甲方在園區(qū)維護(hù)過程中，應(yīng)配合乙方的工作，共同維護(hù)園區(qū)整體形象。第十章風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。10.1.2甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。10.1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)。10.2應(yīng)急預(yù)案10.2.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。10.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。10.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善應(yīng)急預(yù)案，并保證園區(qū)內(nèi)的其他入駐企業(yè)也能參與應(yīng)急演練。第十一章技術(shù)轉(zhuǎn)移與成果轉(zhuǎn)化11.1技術(shù)轉(zhuǎn)移11.1.1甲方在園區(qū)內(nèi)研發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以實(shí)施技術(shù)轉(zhuǎn)移。11.1.2技術(shù)轉(zhuǎn)移的具體方式和條件由雙方另行簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)移合同。11.2成果轉(zhuǎn)化11.2.1甲方在園區(qū)內(nèi)取得的技術(shù)成果，應(yīng)優(yōu)先在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)化應(yīng)用。11.2.2乙方應(yīng)提供必要的條件和支持，協(xié)助甲方推進(jìn)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化工作。11.3技術(shù)保護(hù)11.3.1甲方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)其技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2乙方在技術(shù)成果轉(zhuǎn)化過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。第十二章園區(qū)設(shè)施與服務(wù)12.1園區(qū)設(shè)施12.1.1乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的完好，包括道路、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等。12.1.2甲方在使用園區(qū)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用，不得損壞。12.2園區(qū)服務(wù)12.2.1乙方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境保潔等服務(wù)。12.2.2甲方在使用園區(qū)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。12.3服務(wù)質(zhì)量12.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。12.3.2甲方對(duì)園區(qū)服務(wù)有意見或建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方反映。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同期滿后，如雙方均無續(xù)簽意愿，本合同自然終止。13.1.2在合同期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.2合同解除13.2.1如一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同項(xiàng)下的事宜。甲方（入駐方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________