與房東簽訂裝修合同范文

甲方(房東):__________,身份證號:__________,聯(lián)系電話:__________,聯(lián)系地址:__________乙方（裝修方）：__________,營業(yè)執(zhí)照號：__________,聯(lián)系電話：__________,聯(lián)系地址：__________一、工程概況1.工程地點:__________(房屋具體地址)2.工程面積:建筑面積__________平方米,裝修區(qū)域為__________(如客廳、臥室等具體范圍)。3.工程內(nèi)容：以附件《裝修工程清單》（含施工項目、材料品牌規(guī)格、工藝標準）為準,乙方按清單完成施工。二、工程期限本工程自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工,總工期____日歷天。因甲方原因(如延遲供材、變更方案)或不可抗力(自然災(zāi)害、政策調(diào)整等)導(dǎo)致工期延誤,乙方可書面申請延期,雙方協(xié)商順延。三、質(zhì)量標準乙方按《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)及附件清單標準施工,隱蔽工程(水電、防水等)需經(jīng)甲方驗收簽字后方可隱蔽,工程整體質(zhì)保期為____年(自驗收合格之日起算)。四、工程造價及付款方式1.合同總價:人民幣__________元(大寫:__________),含人工、材料、運輸、稅費等費用,附件清單為總價組成依據(jù)。2.付款節(jié)點:-合同簽訂后____日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價____%(即__________元)作為預(yù)付款;-水電、防水等隱蔽工程驗收合格后____日內(nèi),支付合同總價____%（即__________元）;-工程完工、初步驗收合格后____日內(nèi),支付合同總價____%（即__________元）;-質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后____日內(nèi),支付剩余____%尾款（即__________元）。五、雙方責任甲方責任:1.開工前提供房屋完整鑰匙及施工所需水、電、場地,協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系避免施工干擾;2.按付款節(jié)點及時支付款項,對工程變更（增項、減項）書面確認并協(xié)商費用調(diào)整。乙方責任:1.組建合格施工隊伍,持證上崗(如電工、水工),施工中做好安全防護,承擔施工安全責任;2.按合同及清單采購環(huán)保合格材料,進場前提供材料合格證明供甲方查驗;3.施工期間每日清理現(xiàn)場,完工后清運建筑垃圾,交付清潔場地。六、工程驗收1.乙方完工后____日內(nèi)書面通知甲方驗收,甲方____日內(nèi)組織驗收,按質(zhì)量標準及清單逐項核驗,簽署《工程驗收單》;2.若甲方逾期未驗收,視為工程合格；驗收不合格的,乙方____日內(nèi)整改至合格,整改期不計入總工期。七、違約責任1.甲方逾期付款,每逾期一日按未付金額____‰支付違約金;逾期超過____日,乙方有權(quán)暫停施工并追償損失。2.乙方逾期竣工,每逾期一日按合同總價____‰支付違約金；因質(zhì)量不達標返工的,承擔返工費用及工期延誤責任。八、爭議解決本合同履行中若有爭議,雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成,向工程所在地人民法院訴訟。九、附則1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,附件《裝修工程清單》《施工圖紙》為本合同組成部分,與合同具有同等效力;2.合同自雙方簽字(或蓋章）、甲方支付預(yù)付款后生效。甲方簽字(或蓋章):__________日期:_