校內(nèi)居民管理辦法一、總則（一）目的為了加強(qiáng)校內(nèi)居民管理，維護(hù)校園正常秩序，營(yíng)造安全、和諧、文明的校園環(huán)境，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于校內(nèi)居住的所有居民，包括教職工家屬、學(xué)生宿舍區(qū)居住人員等。（三）基本原則1.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)以及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，確保管理工作合法合規(guī)。2.服務(wù)至上原則：以居民需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障居民的合法權(quán)益。3.公平公正原則：對(duì)所有居民一視同仁，公平對(duì)待，公正處理各類(lèi)問(wèn)題。4.協(xié)同治理原則：加強(qiáng)學(xué)校各部門(mén)之間的協(xié)同合作，共同做好校內(nèi)居民管理工作。二、居住登記與信息管理（一）登記要求1.新入住校內(nèi)的居民，應(yīng)在入住后[X]個(gè)工作日內(nèi)，持有效身份證件到學(xué)校指定的管理部門(mén)辦理居住登記手續(xù)。2.居住人員發(fā)生變更（如遷入、遷出、增減等）時(shí)，應(yīng)及時(shí)到管理部門(mén)辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。（二）信息內(nèi)容居住登記信息應(yīng)包括居民姓名、性別、年齡、身份證件號(hào)碼、居住地址、聯(lián)系電話(huà)、所屬單位（或就讀學(xué)校）等詳細(xì)信息。（三）信息更新與維護(hù)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)居民登記信息進(jìn)行更新和維護(hù)，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。如居民信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知管理部門(mén)進(jìn)行修改。（四）信息安全保護(hù)1.管理部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格遵守信息安全管理規(guī)定，采取必要的技術(shù)措施和管理手段，確保居民信息的安全，防止信息泄露。2.未經(jīng)居民本人同意，不得擅自將居民信息提供給第三方。因工作需要確需提供的，應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行審批，并告知居民相關(guān)情況。三、房屋管理（一）入住管理1.居民應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的住房分配方案或租賃合同約定的房屋使用范圍和要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違規(guī)搭建。2.入住前，居民應(yīng)與學(xué)校簽訂房屋使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋使用、維修、安全等方面的內(nèi)容。（二）房屋維修1.居民發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)W校相關(guān)管理部門(mén)報(bào)告。2.學(xué)校管理部門(mén)接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行檢查和維修。屬于居民使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由居民承擔(dān)；屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題或自然損壞的，由學(xué)校負(fù)責(zé)維修。（三）房屋退出管理1.居民因工作調(diào)動(dòng)、畢業(yè)、租賃合同期滿(mǎn)等原因需要退出房屋時(shí)，應(yīng)提前[X]天通知學(xué)校管理部門(mén)，并按照要求辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時(shí)，居民應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。3.管理部門(mén)在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備符合要求后，退還居民剩余的租金或押金。四、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）公共區(qū)域衛(wèi)生1.學(xué)校負(fù)責(zé)校內(nèi)公共區(qū)域（如道路、廣場(chǎng)、樓道、樓梯間等）的環(huán)境衛(wèi)生清掃和保潔工作，定期進(jìn)行消毒和垃圾清運(yùn)。2.居民應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂扔垃圾、亂倒污水等。（二）個(gè)人居住區(qū)域衛(wèi)生1.居民應(yīng)保持個(gè)人居住區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和整理，做到室內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)異味。2.不得在樓道、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域堆放雜物，影響通行和環(huán)境衛(wèi)生。（三）環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督與檢查1.學(xué)校管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)校內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的行為進(jìn)行督促整改。2.居民有權(quán)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)，管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)處理居民的投訴和建議。五、安全管理（一）消防安全1.居民應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得在室內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)停放電動(dòng)車(chē)充電等。2.學(xué)校應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。3.居民應(yīng)熟悉所在區(qū)域的消防通道和安全出口位置，掌握基本的消防安全知識(shí)和技能，積極參加學(xué)校組織的消防安全培訓(xùn)和演練。（二）治安安全1.學(xué)校應(yīng)加強(qiáng)校園治安管理，設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，安排專(zhuān)人值班巡邏，維護(hù)校園秩序。2.居民應(yīng)增強(qiáng)安全防范意識(shí)，妥善保管個(gè)人財(cái)物，外出時(shí)關(guān)好門(mén)窗，防止被盜。3.不得在校園內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應(yīng)及時(shí)向?qū)W校保衛(wèi)部門(mén)報(bào)告。（三）安全檢查與隱患排查1.學(xué)校管理部門(mén)應(yīng)定期組織對(duì)校內(nèi)居民區(qū)域進(jìn)行安全檢查和隱患排查，重點(diǎn)檢查消防、電氣、燃?xì)獾确矫娴陌踩[患。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，要求居民限期整改。居民應(yīng)積極配合整改工作，確保安全。六、公共秩序管理（一）噪音管理1.居民應(yīng)遵守噪音管理規(guī)定，合理安排作息時(shí)間，避免在休息時(shí)間產(chǎn)生噪音影響他人。2.不得在室內(nèi)大聲喧嘩、播放高分貝音響等，從事產(chǎn)生噪音的娛樂(lè)活動(dòng)時(shí)應(yīng)控制音量，避免對(duì)周邊居民造成干擾。（二）寵物管理1.居民飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，辦理養(yǎng)寵登記手續(xù)，并按照規(guī)定佩戴寵物標(biāo)識(shí)。2.不得在公共區(qū)域放養(yǎng)寵物，寵物糞便應(yīng)及時(shí)清理。3.飼養(yǎng)寵物不得影響他人正常生活，如因?qū)櫸飩说葐?wèn)題引發(fā)糾紛，飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）車(chē)輛管理1.居民車(chē)輛應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的停車(chē)區(qū)域停放，不得亂停亂放。2.學(xué)校應(yīng)合理規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)地，設(shè)置明顯的停車(chē)標(biāo)識(shí)和標(biāo)線，引導(dǎo)居民規(guī)范停車(chē)。3.對(duì)違規(guī)停放的車(chē)輛，學(xué)校管理部門(mén)有權(quán)采取拖移等措施，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。七、社區(qū)活動(dòng)管理（一）活動(dòng)組織1.學(xué)校鼓勵(lì)居民開(kāi)展有益身心健康的社區(qū)活動(dòng)，但應(yīng)提前向?qū)W校相關(guān)管理部門(mén)報(bào)備。2.活動(dòng)組織者應(yīng)制定詳細(xì)的活動(dòng)方案，明確活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息，并確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。（二）活動(dòng)要求1.社區(qū)活動(dòng)應(yīng)遵守法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)、損害學(xué)校利益或他人權(quán)益的活動(dòng)。2.活動(dòng)過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。（三）活動(dòng)監(jiān)督1.學(xué)校管理部門(mén)有權(quán)對(duì)社區(qū)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的活動(dòng)提出整改意見(jiàn)，活動(dòng)組織者應(yīng)積極配合整改。2.如發(fā)現(xiàn)社區(qū)活動(dòng)存在安全隱患或其他問(wèn)題，管理部門(mén)有權(quán)責(zé)令停止活動(dòng)，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。八、費(fèi)用管理（一）租金與押金1.居民應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定或租賃合同約定按時(shí)繳納租金和押金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情合理確定，并提前向居民公布。3.押金在房屋交接無(wú)問(wèn)題后，按照規(guī)定退還居民。（二）其他費(fèi)用1.居民使用學(xué)校提供的水、電、氣等資源，應(yīng)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納費(fèi)用。2.學(xué)校應(yīng)定期公布水、電、氣等費(fèi)用的使用情況，接受居民監(jiān)督。（三）費(fèi)用催繳與欠費(fèi)處理1.對(duì)逾期未繳納租金、押金或其他費(fèi)用的居民，學(xué)校管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行催繳。2.經(jīng)催繳仍不繳納的，學(xué)校有權(quán)采取暫停服務(wù)（如停水、停電等）等措施，直至居民繳納費(fèi)用為止。3.對(duì)長(zhǎng)期欠費(fèi)且拒不繳納的居民，學(xué)?？梢婪ㄍㄟ^(guò)法律途徑解決。九、獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)遵守本辦法，積極配合學(xué)校管理工作，表現(xiàn)突出的居民，學(xué)校將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，如頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)、給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等。2.對(duì)在社區(qū)活動(dòng)組織、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全防范等方面做出顯著貢獻(xiàn)的居民，學(xué)校將優(yōu)先考慮其相關(guān)需求，并給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（二）處罰1.對(duì)違反本辦法的居民，學(xué)校管理部門(mén)將視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、警告、罰款、限期整改等處罰措施。2.對(duì)多次違反規(guī)定且拒不改