漏水修理協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”，由以下雙方于____年__月__日就漏水修理事宜達(dá)成一致，并共同簽訂本協(xié)議。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋產(chǎn)權(quán)所有人或合法使用者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提供漏水修理服務(wù)的專業(yè)公司或個(gè)人。本協(xié)議旨在明確雙方在漏水修理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等內(nèi)容，以確保漏水問(wèn)題得到及時(shí)、有效的解決。

二、漏水情況及修理范圍

1.漏水情況：甲方房屋存在漏水問(wèn)題，具體位置為_(kāi)___，漏水原因經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，如下：

（1）屋頂漏水：由于____原因?qū)е拢?/p>

（2）墻面漏水：由于____原因?qū)е拢?/p>

（3）地面漏水：由于____原因?qū)е隆?/p>

2.修理范圍：乙方根據(jù)甲方提供的漏水情況，進(jìn)行以下修理工作：

（1）屋頂漏水：更換或修復(fù)漏水部位防水層、排水系統(tǒng)等；

（2）墻面漏水：修復(fù)漏水部位墻體、防水層等；

（3）地面漏水：修復(fù)漏水部位地面、防水層等。

三、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成漏水修理工作，并對(duì)修理質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供漏水情況的詳細(xì)信息，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和修理工作；按約定支付修理費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)在修理過(guò)程中按照甲方要求進(jìn)行施工，并對(duì)修理質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成漏水修理工作；確保修理質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；對(duì)修理過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行清理。

四、修理費(fèi)用及支付方式

1.修理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次漏水修理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成漏水修理工作后，向乙方支付全部修理費(fèi)用。支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付修理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停修理工作，直至甲方支付全部修理費(fèi)用。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成修理工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的損失。

3.若乙方在修理過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及漏水修理過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至漏水問(wèn)題得到解決之日止。

十、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

十一、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十二、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

十三、不可抗力

1.在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加時(shí)，受影響的一方有權(quán)請(qǐng)求部分或全部免除其履行本協(xié)議的責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

十四、附則

1.本協(xié)議作為甲乙雙方關(guān)于漏水修理事宜的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.漏水情況勘查報(bào)告

2.修理工程量清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

十五、保修條款

1.乙方承諾對(duì)本次漏水修理工程提供保修服務(wù)，保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。

2.在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水問(wèn)題再次發(fā)生，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，直至問(wèn)題得到徹底解決。

3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證必要的備件和材料供應(yīng)，以便及時(shí)修復(fù)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。

十六、協(xié)議解除

1.在本協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；

（2）由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜。

十七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.漏水原因分析報(bào)告；

2.修理工程預(yù)算書(shū)；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.付款時(shí)間表；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十八、簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，并經(jīng)雙方代表簽字后生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，至協(xié)議約定的修理工作完成并驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：________________

十九、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下自動(dòng)終止：

（1）協(xié)議約定的修理工作完成并驗(yàn)收合格；

（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

二十、最終條款

1.本協(xié)議自雙方簽署之日起，至協(xié)議約定的修理工作完成并驗(yàn)收合格之日止，為有效期限。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

二十一、附件清單

附件一：漏水情況勘查報(bào)告

附件二：修理工程量清單

附件三：修理工程預(yù)算書(shū)

附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃

附件五：付款時(shí)間表

附件六：保修條款說(shuō)明

附件七：雙方身份證復(fù)印件（如有）

附件八：其他相關(guān)文件

二十二、聲明與保證

1.甲方聲明：

（1）甲方擁有房屋的合法使用權(quán)或所有權(quán)；

（2）甲方提供的房屋漏水信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）甲方已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署。

2.乙方聲明：

（1）乙方具備完成本修理工程的資質(zhì)和能力；

（2）乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）乙方已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署。

二十三、法律效力

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽署，方可生效。

二十五、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除，必須按照法律規(guī)定或協(xié)議約定的條件進(jìn)行。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。

二十六、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十七、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議的終止，按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行。

二十八、通知方式

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

三十、本協(xié)議的解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。在解釋本協(xié)議時(shí)，應(yīng)以協(xié)議的文義為準(zhǔn)，并考慮協(xié)議的上下文、目的和甲乙雙方的真實(shí)意圖。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.漏水情況勘查報(bào)告

2.修理工程量清單

3.修理工程預(yù)算書(shū)

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.付款時(shí)間表

6.保修條款說(shuō)明

7.雙方身份證復(fù)印件（如有）

8.其他相關(guān)文件

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在履行協(xié)議過(guò)程中的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

三十二、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如有任何違反本協(xié)議的行為，另一方有權(quán)要求對(duì)方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.漏水情況勘查報(bào)告；

2.修理工程量清單；

3.修理工程預(yù)算書(shū)；

4.施工進(jìn)度計(jì)劃；

5.付款時(shí)間表；

6.保修條款說(shuō)明；

7.雙方身份證復(fù)印件（如有）；

8.其他相關(guān)文件。

三十四、協(xié)議的備案

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本協(xié)議及相關(guān)附件報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。

2.備案手續(xù)的辦理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

三十五、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的翻譯件與本協(xié)議具有同等法律效力。如雙方對(duì)翻譯件的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

三十六、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，以備日后查閱。

2.如有任何爭(zhēng)議或訴訟，雙方應(yīng)提供本協(xié)議及附件的原件或復(fù)印件作為證據(jù)。

三十七、協(xié)議的生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.雙方已簽署本協(xié)議；

2.雙方已履行了本協(xié)議約定的所有前置條件；

3.本協(xié)議已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行了備案。

三十八、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.雙方可以在必要時(shí)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的終止條件

本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

1.協(xié)議約定的修理工作完成并驗(yàn)收合格；

2.雙