2025建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同書本合同由以下雙方于年月日在（填寫簽訂地點）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其建筑工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供符合要求的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條總則1.1本合同為建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同，甲方委托乙方對位于（填寫工程地址）的建筑工程提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（以下簡稱“工程”）。1.2本合同自簽訂之日起生效，至合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止之日終止。1.3本合同應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地址：2.3工程規(guī)模：2.4建筑面積：平方米2.5工程結(jié)構(gòu)：2.6其他相關(guān)描述：第三條承包范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、維修保養(yǎng)及相關(guān)技術(shù)支持。3.2具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)的檢查與維護(hù)；機(jī)電設(shè)備的運行與維護(hù)；給排水系統(tǒng)的檢查與維護(hù)；電氣系統(tǒng)的檢查與維護(hù)；電梯設(shè)備的檢查與維護(hù)；公共設(shè)施的檢查與維護(hù)；法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并提交甲方備案。第四條維護(hù)保養(yǎng)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2在合同期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若未達(dá)成一致，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3若因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第五條維護(hù)保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費用為人民幣元整（大寫：），具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《維護(hù)保養(yǎng)費用明細(xì)表》。5.2甲方應(yīng)于每月/季度/年日前支付當(dāng)期費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支票/匯款等。5.3乙方應(yīng)在每次費用支付前提供合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后日內(nèi)完成審核并支付費用。5.4若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：6.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、出入許可等。6.2甲方應(yīng)按時支付維護(hù)保養(yǎng)費用，不得無故拖欠。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，提出合理的意見和建議。6.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)工程相關(guān)單位的關(guān)系。乙方：6.5乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。6.6乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報告。6.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.8乙方應(yīng)為甲方提供小時的緊急維修服務(wù)，接到通知后應(yīng)在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并處理問題。第七條驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3若甲方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在收到驗收報告后日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第八條責(zé)任與違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2因乙方的過失導(dǎo)致工程損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。8.3甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且不承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果。8.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相關(guān)信息。9.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同的簽訂地點為，爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：