小規(guī)模工程管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司小規(guī)模工程管理，規(guī)范工程建設(shè)行為，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，有效控制工程成本，提高公司整體效益，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司投資建設(shè)的各類小規(guī)模工程，包括但不限于建筑裝修工程、小型設(shè)備安裝工程、零星維修工程等，工程投資額在[具體金額]以下。（三）基本原則1.依法合規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。2.質(zhì)量第一原則：牢固樹立質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。3.安全至上原則：強(qiáng)化安全管理，落實(shí)安全責(zé)任，保障施工安全。4.成本控制原則：合理控制工程成本，提高資金使用效益。5.高效務(wù)實(shí)原則：優(yōu)化管理流程，提高工作效率，確保工程順利推進(jìn)。二、工程立項(xiàng)（一）立項(xiàng)申請(qǐng)1.各部門根據(jù)工作需要或業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提出小規(guī)模工程立項(xiàng)申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、資金來源、預(yù)期效益等。2.立項(xiàng)申請(qǐng)需經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。（二）立項(xiàng)審批1.公司分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)立項(xiàng)申請(qǐng)進(jìn)行審批，重點(diǎn)審查工程必要性、可行性、資金來源及預(yù)算合理性等。2.經(jīng)審批同意立項(xiàng)的工程，由公司下達(dá)立項(xiàng)批復(fù)文件，明確工程建設(shè)要求和相關(guān)責(zé)任。三、工程設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)委托1.根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。2.與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用等條款。（二）設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際需求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、工程概算等。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)向公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底，解答公司對(duì)設(shè)計(jì)文件的疑問，并根據(jù)公司意見及時(shí)修改完善設(shè)計(jì)。四、工程招標(biāo)（一）招標(biāo)范圍符合下列條件之一的小規(guī)模工程，應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)：1.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在[具體金額]以上的。2.重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在[具體金額]以上的。3.勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在[具體金額]以上的。（二）招標(biāo)方式1.公開招標(biāo)：通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。2.邀請(qǐng)招標(biāo)：向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。（三）招標(biāo)程序1.編制招標(biāo)文件：根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書）、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式等內(nèi)容。2.發(fā)布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書）：按照規(guī)定的方式發(fā)布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書），吸引潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。3.資格審查：對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，審查內(nèi)容包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績、信譽(yù)等。4.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)：按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)，組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)候選人。5.中標(biāo)公示：對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行公示，公示期不少于[具體天數(shù)]。6.簽訂合同：公示無異議后，與中標(biāo)人簽訂合同。五、工程施工（一）施工準(zhǔn)備1.施工單位應(yīng)組建項(xiàng)目管理班子，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員。2.施工單位應(yīng)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，熟悉施工圖紙和施工規(guī)范。3.施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)要求，做好施工場地、材料、設(shè)備等準(zhǔn)備工作。（二）施工管理1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，定期檢查工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程按時(shí)完成。4.嚴(yán)格控制工程變更，確需變更的，應(yīng)按照規(guī)定程序辦理變更手續(xù)。（三）質(zhì)量控制1.建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)。2.施工單位應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)，合格后方可使用。3.加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（四）安全管理1.建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。2.制定安全管理制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查治理，及時(shí)消除安全隱患。六、工程監(jiān)理（一）監(jiān)理委托根據(jù)工程需要，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等條款。（二）監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同要求，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員。2.監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工圖紙和施工規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行全過程監(jiān)理。3.審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，檢查施工單位質(zhì)量保證體系和安全管理制度的落實(shí)情況。4.對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.定期召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。6.及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，提出監(jiān)理意見和建議。七、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備1.工程完工后，施工單位應(yīng)組織自查自糾，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面檢查，確保符合要求。2.施工單位應(yīng)整理工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，裝訂成冊(cè)，提交建設(shè)單位。（二）驗(yàn)收程序1.施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.建設(shè)單位收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收組對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行檢查，形成竣工驗(yàn)收意見。4.對(duì)驗(yàn)收合格的工程，各方在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，施工單位應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。八、工程結(jié)算與支付（一）工程結(jié)算1.工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)編制工程結(jié)算書，報(bào)建設(shè)單位審核。2.建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程結(jié)算書進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括工程量計(jì)算、單價(jià)套用、費(fèi)用計(jì)取等。3.經(jīng)審核后的工程結(jié)算書作為工程支付的依據(jù)。（二）工程支付1.建設(shè)單位按照合同約定和工程結(jié)算情況，向施工單位支付工程款項(xiàng)。2.支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審核相關(guān)憑證，確保支付合法合規(guī)。3.建立工程支付臺(tái)賬，記錄工程支付情況。九、工程檔案管理（一）檔案收集1.工程建設(shè)過程中，各參建單位應(yīng)及時(shí)收集、整理各自形成的工程資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。2.工程資料包括工程前期文件、設(shè)計(jì)文件、施工文件、監(jiān)理文件、竣工驗(yàn)收文件等。（二）檔案整理1.各參建單位應(yīng)按照檔案管理要求，對(duì)收集的工程資料進(jìn)行分類整理、立卷歸檔。2.工程資料應(yīng)采用紙質(zhì)和電子兩種載體保存，確保兩者內(nèi)容一致。（三）檔案移交1.工程竣工驗(yàn)