林業(yè)管理用房管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)林業(yè)管理用房的規(guī)范化管理，保障林業(yè)工作的正常開(kāi)展，提高管理用房的使用效益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司/組織實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織所屬的各類林業(yè)管理用房，包括辦公用房、職工宿舍、倉(cāng)庫(kù)、檢查站、瞭望塔等。（三）基本原則1.統(tǒng)一規(guī)劃原則。林業(yè)管理用房的建設(shè)和布局應(yīng)符合林業(yè)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際工作需要，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.合理使用原則。充分發(fā)揮管理用房的功能，提高使用效率，避免資源浪費(fèi)。3.規(guī)范管理原則。建立健全管理制度，加強(qiáng)日常管理和維護(hù)，確保管理用房的安全、完整和正常使用。4.節(jié)約高效原則。在滿足工作需求的前提下，注重節(jié)約建設(shè)和使用成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。二、管理職責(zé)（一）公司/組織管理層職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定林業(yè)管理用房管理的總體政策和發(fā)展規(guī)劃。2.審批林業(yè)管理用房的建設(shè)、維修、改造等項(xiàng)目計(jì)劃。3.監(jiān)督檢查林業(yè)管理用房管理工作的執(zhí)行情況。（二）相關(guān)部門(mén)職責(zé)1.林業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)提出林業(yè)管理用房的需求計(jì)劃。參與管理用房的規(guī)劃、建設(shè)和驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)管理用房的日常使用管理和調(diào)配。2.財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)林業(yè)管理用房建設(shè)、維修、改造等項(xiàng)目的資金預(yù)算編制和審核。監(jiān)督管理用房資金的使用情況，確保資金安全。3.基建部門(mén)負(fù)責(zé)林業(yè)管理用房的建設(shè)、維修、改造等項(xiàng)目的組織實(shí)施。確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.資產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)林業(yè)管理用房的資產(chǎn)登記、清查、評(píng)估等工作。制定資產(chǎn)管理辦法，規(guī)范資產(chǎn)處置行為。（三）使用單位職責(zé)1.嚴(yán)格按照規(guī)定使用管理用房，不得擅自改變用途。2.做好管理用房的日常維護(hù)和安全管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。3.配合相關(guān)部門(mén)做好管理用房的檢查、評(píng)估等工作。三、規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃1.林業(yè)管理用房的規(guī)劃應(yīng)根據(jù)林業(yè)工作的布局、任務(wù)和發(fā)展需求，結(jié)合地形地貌、交通條件等因素進(jìn)行科學(xué)合理安排。2.規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括用房的功能、規(guī)模、布局、配套設(shè)施等，確保滿足林業(yè)生產(chǎn)、管理和職工生活的需要。3.規(guī)劃編制應(yīng)廣泛征求相關(guān)部門(mén)和使用單位的意見(jiàn)，經(jīng)公司/組織管理層審批后實(shí)施。（二）建設(shè)1.林業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行可行性研究和設(shè)計(jì)方案論證，經(jīng)審批后組織實(shí)施。3.建設(shè)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)工程管理，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本，確保項(xiàng)目順利完成。4.建設(shè)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照規(guī)定組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、使用管理（一）使用分配1.林業(yè)管理用房的使用分配應(yīng)根據(jù)工作需要和人員編制，按照公平、公正、合理的原則進(jìn)行。2.使用單位應(yīng)向林業(yè)管理部門(mén)提出用房申請(qǐng)，經(jīng)審核后報(bào)公司/組織管理層批準(zhǔn)。3.未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自占用林業(yè)管理用房。（二）使用登記1.林業(yè)管理部門(mén)應(yīng)建立管理用房使用登記制度，對(duì)用房的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.使用登記內(nèi)容包括用房單位、使用人員、使用時(shí)間、用途等。3.使用單位應(yīng)在用房發(fā)生變動(dòng)時(shí)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。（三）使用監(jiān)督1.林業(yè)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)管理用房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改。2.使用單位應(yīng)嚴(yán)格遵守管理用房使用規(guī)定，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或閑置不用。3.對(duì)于違反使用規(guī)定的單位和個(gè)人，公司/組織將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。五、維護(hù)與維修（一）維護(hù)責(zé)任1.使用單位負(fù)責(zé)管理用房的日常維護(hù)工作，確保用房的安全和正常使用。2.日常維護(hù)內(nèi)容包括房屋修繕、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清理等。3.使用單位應(yīng)建立維護(hù)檔案，記錄維護(hù)情況。（二）維修管理1.林業(yè)管理用房的維修分為日常維修、中修和大修。2.日常維修由使用單位自行組織實(shí)施，費(fèi)用由使用單位承擔(dān)。3.中修和大修項(xiàng)目由使用單位提出申請(qǐng)，經(jīng)林業(yè)管理部門(mén)審核后報(bào)公司/組織管理層批準(zhǔn)，由基建部門(mén)組織實(shí)施，費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金中列支。4.維修項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。六、安全管理（一）安全責(zé)任1.使用單位是管理用房安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任。2.安全管理內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、用電安全、設(shè)施設(shè)備安全等。3.使用單位應(yīng)定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。（二）安全措施1.管理用房應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、避雷裝置、防盜設(shè)施等。2.加強(qiáng)用電管理，嚴(yán)禁私拉亂接電線，確保用電安全。3.做好消防安全工作，保持疏散通道暢通，定期組織消防演練。4.加強(qiáng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。七、資產(chǎn)管理（一）資產(chǎn)登記1.資產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)建立林業(yè)管理用房資產(chǎn)臺(tái)賬，對(duì)用房的基本情況、建設(shè)時(shí)間、使用狀況等進(jìn)行詳細(xì)登記。2.資產(chǎn)登記應(yīng)做到賬實(shí)相符，定期進(jìn)行清查核對(duì)。（二）資產(chǎn)清查1.公司/組織應(yīng)定期組織林業(yè)管理用房資產(chǎn)清查工作，每年至少進(jìn)行一次全面清查。2.清查內(nèi)容包括用房的數(shù)量、質(zhì)量、使用情況、價(jià)值等。3.清查結(jié)果應(yīng)形成報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。（三）資產(chǎn)處置1.林業(yè)管理用房的處置包括轉(zhuǎn)讓、出租、出借、報(bào)廢等。2.