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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度二手房交易貸款合同及還款保障協(xié)議甲方(出借方):_______地址:_______乙方(借款方):_______地址:_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就乙方申請貸款購買二手房事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、貸款事項1.1乙方因購買位于_______的二手房,向甲方申請貸款人民幣_______元整(大寫:_______元整)。1.2貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,如遇利率調整,按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。二、還款事項2.1乙方應按甲方指定的還款方式(等額本息、等額本金等)按期償還貸款本息。2.2乙方每月應還款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。2.3乙方應在每月_______日前將當月應還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶。2.4乙方如提前償還全部或部分貸款,應提前向甲方提出書面申請,并按照甲方規(guī)定辦理相關手續(xù)。三、擔保事項(1)房屋抵押:乙方以其名下位于_______的房屋作為抵押物,抵押價值為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。(2)擔保人:_______(擔保人姓名),保證乙方按時償還貸款本息。3.2抵押物登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理,抵押權自登記之日起設立。(1)在貸款期間,如乙方未按時償還貸款本息,擔保人應承擔連帶清償責任。(2)擔保人有權隨時要求乙方提前償還貸款本息。四、違約責任4.1乙方如未按約定時間償還貸款本息,應向甲方支付逾期利息,逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。(1)要求乙方提前償還全部或部分貸款。(2)要求乙方支付逾期利息。(3)依法拍賣抵押物,以拍賣所得款項優(yōu)先償還貸款本息。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起至貸款全部還清之日止,甲方有權對乙方進行信用調查。甲方(出借方):________________簽字(或蓋章):________________日期:________________乙方(借款方):________________簽字(或蓋章):________________日期:______________
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