合同編號(hào):合同雙方:一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修,確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。1.2維修項(xiàng)目包括但不限于:(具體列出維修項(xiàng)目)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目,確保甲方房屋的正常使用。二、維修費(fèi)用及支付方式(1)合同簽訂后,甲方支付乙方維修費(fèi)用的%;(2）維修完成后,甲方支付乙方剩余的維修費(fèi)用。2.2甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、維修質(zhì)量保證3.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),自維修完成之日起年內(nèi),如因維修質(zhì)量原因?qū)е录追椒课莩霈F(xiàn)相同問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修,確保維修材料符合防火、防盜、防盜、環(huán)保等要求。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修項(xiàng)目。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計(jì)算方式為:維修費(fèi)用的%。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。如甲方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:年月日注意事項(xiàng):1.確保合同雙方主體資格合法,具有維修需求的甲方和具備維修資質(zhì)的乙方。2.明確維修項(xiàng)目及要求,避免后期因維修內(nèi)容不明確而產(chǎn)生糾紛。3.約定好維修費(fèi)用及支付方式,確保雙方權(quán)益。4.注意維修質(zhì)量保證,確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修。5.明確合同的履行和違約責(zé)任,防止雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛。6.約定好爭(zhēng)議解決方式,以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有據(jù)可依。具體解決辦法:1.主體資格問題:在合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明,確保乙方具備合法的維修資格。2.維修項(xiàng)目及要求:詳細(xì)列出維修項(xiàng)目,明確維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),雙方可就維修內(nèi)容進(jìn)行充分溝通,確保維修項(xiàng)目及要求明確且雙方認(rèn)可。3.維修費(fèi)用及支付方式:雙方根據(jù)實(shí)際情況約定維修費(fèi)用及支付方式,可分階段支付,確保雙方權(quán)益。4.維修質(zhì)量保證:乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。5.合同履行及違約責(zé)任:雙方明確合同履行期限和要求,如有違約行為,按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方約定好爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指房屋所有人,有權(quán)委托乙方進(jìn)行房屋維修。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修。3.維修項(xiàng)目:指雙方約定的需要乙方進(jìn)行維修的具體項(xiàng)目。4.維修費(fèi)用:指乙方完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與專業(yè)維修服務(wù)商之間,就房屋維修服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2.物業(yè)公司或管理機(jī)構(gòu)與維修承包商之間,就物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋維修服務(wù)達(dá)成協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間,就新建房屋的保修期內(nèi)維修服務(wù)達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款:1.維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。2.乙方在維修過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定。3.甲方提供維修現(xiàn)場(chǎng)的條件和責(zé)任。4.乙方在維修過程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)措施。5.突發(fā)情況下的應(yīng)急處理機(jī)制。6.維修工程保險(xiǎn)責(zé)任的界定。附件列表:1.乙方資質(zhì)證明