泰州大型倉庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于泰州的大型倉庫的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃該倉庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于泰州市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)，并附倉庫平面圖作為本協(xié)議附件。3.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉倉庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付時能正常使用。第二條租賃期限1.本倉庫租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)前[X]年保持不變，自第[X+1]年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，在每季度首月的[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金[X]元，作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回倉庫，并要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)倉庫原狀。2.義務(wù)保證對租賃倉庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用倉庫。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將倉庫交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案、環(huán)保審批等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可對倉庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，但不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)境污染責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第五條倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，倉庫應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，除自然損耗外，乙方應(yīng)確保倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方對倉庫進(jìn)行了裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后將裝修及附屬設(shè)施無償留給甲方。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方維修不及時導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修：倉庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時維修，乙方可自行組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在維修前及時通知甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將倉庫交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回倉庫，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途、將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本