私人荒地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一塊荒地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該荒地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓荒地的基本情況1.荒地位置：該荒地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.荒地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測量并確認(rèn)，該荒地的面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，如有差異，雙方協(xié)商解決）。3.荒地用途：該荒地目前主要用于[原用途說明，如閑置、放牧等]，乙方受讓后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，合理使用該荒地，不得用于違法違規(guī)活動。二、轉(zhuǎn)讓期限本荒地轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該荒地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該荒地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首期款：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對乙方使用荒地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保其對轉(zhuǎn)讓的荒地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該荒地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該荒地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對荒地的合理使用，不得擅自收回荒地或?qū)牡卦O(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對該荒地的自主使用權(quán)、收益權(quán)和依法處分權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身需要對荒地進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定使用該荒地，不得擅自改變荒地的用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或其他破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在使用荒地過程中，如造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定將荒地交還給甲方（如有約定的恢復(fù)原狀要求，應(yīng)恢復(fù)原狀）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議的約定，擅自收回荒地或?qū)牡卦O(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該荒地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變荒地的用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式