儲備土地臨時管理辦法一、總則（一）目的和依據為加強儲備土地的臨時管理，規(guī)范儲備土地臨時使用行為，提高土地利用效率，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，結合本地區(qū)實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本行政區(qū)域內儲備土地的臨時管理活動。儲備土地是指政府依法收回、收購、征收后，納入土地儲備范圍的土地。（三）基本原則1.嚴格保護原則確保儲備土地的原有性質和用途不被隨意改變，保護土地資源的完整性和生態(tài)環(huán)境。2.規(guī)范管理原則明確儲備土地臨時使用的各項程序和要求，實行規(guī)范化、制度化管理。3.合理利用原則在符合相關規(guī)定的前提下，充分發(fā)揮儲備土地的臨時使用價值，提高土地利用效率。4.有償使用原則儲備土地臨時使用實行有償使用制度，使用者應按照規(guī)定繳納臨時使用費用。二、儲備土地臨時使用的申請與審批（一）申請條件1.因建設項目施工、地質勘查等需要臨時使用儲備土地的。2.符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求。3.有明確的使用期限和用途。4.具備相應的土地復墾和環(huán)境保護措施。（二）申請材料1.儲備土地臨時使用申請表。2.申請人身份證明材料。3.臨時使用土地的項目批準文件或相關證明材料。4.臨時使用土地的規(guī)劃設計方案，包括使用范圍、用途、期限、土地復墾和環(huán)境保護措施等。5.土地復墾方案和環(huán)境保護方案。6.其他需要提交的材料。（三）審批程序1.申請人向土地儲備機構提出儲備土地臨時使用申請。2.土地儲備機構對申請材料進行初審，符合條件的予以受理，并組織現場勘查。3.土地儲備機構根據初審意見和現場勘查情況，提出審查意見，報同級國土資源管理部門審批。4.國土資源管理部門對審查意見進行審核，符合規(guī)定的予以批準，并核發(fā)儲備土地臨時使用許可證。三、儲備土地臨時使用的期限與費用（一）使用期限儲備土地臨時使用期限一般不超過兩年。因特殊情況確需延長使用期限的，應當在期滿前三十日內向原批準機關提出申請，經批準后方可延長，但延長后的使用期限累計不得超過兩年。（二）費用標準儲備土地臨時使用費用按照土地類別、使用用途、使用期限等因素確定，具體標準由當地國土資源管理部門會同財政部門制定，并報同級人民政府批準后執(zhí)行。（三）費用繳納與管理1.申請人應當在簽訂儲備土地臨時使用合同后，按照規(guī)定繳納臨時使用費用。2.儲備土地臨時使用費用納入財政預算管理，?？顚Ｓ?，主要用于土地儲備、土地復墾、環(huán)境保護等方面的支出。四、儲備土地臨時使用的使用與監(jiān)管（一）使用要求1.儲備土地臨時使用者應當按照批準的用途、范圍和期限使用土地，不得擅自改變用途或擴大使用范圍。2.儲備土地臨時使用者應當在臨時使用土地上設置明顯的標志，注明臨時使用土地的范圍、用途、期限等內容。3.儲備土地臨時使用者應當采取有效的土地復墾和環(huán)境保護措施，防止土地損毀和環(huán)境污染。在臨時使用期限屆滿后，應當按照土地復墾方案和環(huán)境保護方案的要求，及時完成土地復墾和生態(tài)修復工作，恢復土地原狀。（二）監(jiān)督檢查1.國土資源管理部門應當加強對儲備土地臨時使用情況的監(jiān)督檢查，定期或不定期對臨時使用土地的范圍、用途、期限、土地復墾和環(huán)境保護措施等進行檢查。2.土地儲備機構應當協(xié)助國土資源管理部門做好儲備土地臨時使用的監(jiān)督檢查工作，及時掌握臨時使用土地的情況，并向國土資源管理部門報告。3.儲備土地臨時使用者應當接受國土資源管理部門和土地儲備機構的監(jiān)督檢查，如實提供有關資料和情況。（三）違法行為處理1.儲備土地臨時使用者違反本辦法規(guī)定，擅自改變用途或擴大使用范圍的，由國土資源管理部門責令限期改正，并處以罰款；逾期不改正的，依法收回臨時使用的土地。2.儲備土地臨時使用者未按照規(guī)定采取土地復墾和環(huán)境保護措施，造成土地損毀或環(huán)境污染的，由國土資源管理部門責令限期改正，并處以罰款；逾期不改正的，依法承擔土地復墾和環(huán)境保護責任。3.儲備土地臨時使用者未按照規(guī)定繳納臨時使用費用的，由國土資源管理部門責令限期繳納；逾期不繳納的，從滯納之日起，按日加收滯納金額千分之一的滯納金，并可申請人民法院強制執(zhí)行。五、儲備土地臨時使用期滿后的處置（一）土地復墾1.儲備土地臨時使用者應當按照土地復墾方案的要求，在臨時使用期限屆滿后，及時完成土地復墾工作，恢復土地原狀。2.土地復墾完成后，由土地儲備機構組織驗收。驗收合格的，土地儲備機構應當按照規(guī)定辦理土地交接手續(xù)；驗收不合格的，土地儲備機構應當責令臨時使用者繼續(xù)整改，直至驗收合格。（二）土地交還儲備土地臨時使用期限屆滿后，臨時使用者應當及時交還臨時使用的土地，并清理地上附著物。土地交還后，土地儲備機構應當按照規(guī)定進行管理。六、附則（一）解釋權本辦法由[國土資源管理部門名稱]負責解釋。（二）施行日期本辦法自發(fā)布之日起施行。[公司/組織名稱][具體日期]以上是一份關于《儲備土地臨