甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣合同范本（裝修糾紛解決）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.裝修情況房屋裝修情況：______裝修風(fēng)格：______裝修完成時(shí)間：______二、交易條件1.交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為______元人民幣（大寫：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價(jià)款的______%，即______元人民幣。余款______元人民幣，甲方應(yīng)在房屋交付使用前______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、交付使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付條件四、裝修糾紛解決1.糾紛處理方式若雙方在房屋交付后發(fā)生裝修糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.裝修糾紛責(zé)任若因乙方裝修問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明和必要的房屋信息。有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)房屋的裝修情況進(jìn)行確認(rèn)。有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)提出裝修質(zhì)量問題，并要求賣方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。在簽訂合同后，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。有權(quán)在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。保證房屋交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式賣方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向買方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。買方應(yīng)在收到資料后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋基本情況、裝修情況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），買方支付給賣方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在賣方按照買方要求完成一定比例的裝修工作后，買方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有裝修工作且經(jīng)買方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），買方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋交易價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽