甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及創(chuàng)新項(xiàng)目孵化協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃保證金1.保證金金額甲方需向乙方支付場(chǎng)地租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。2.保證金退還在租賃期滿且甲方無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。二、創(chuàng)新項(xiàng)目孵化協(xié)議1.項(xiàng)目孵化條件（1）甲方需提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、團(tuán)隊(duì)介紹等。（2）甲方需遵守乙方場(chǎng)地使用規(guī)定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目孵化支持（1）提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、投資機(jī)構(gòu)等對(duì)接。（3）提供市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持等服務(wù)。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方場(chǎng)地期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用甲方需按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，每月租金為_(kāi)_____元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。（2）如甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合租賃合同和孵化協(xié)議的要求。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整場(chǎng)地使用方式，但需提前向乙方提出書面申請(qǐng)。義務(wù)：按時(shí)支付場(chǎng)地租賃保證金和創(chuàng)新項(xiàng)目孵化費(fèi)用。遵守場(chǎng)地使用規(guī)定和孵化協(xié)議條款，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地及項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。如甲方違反租賃合同或孵化協(xié)議，有權(quán)采取措施糾正。義務(wù)：確保場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃合同和創(chuàng)新項(xiàng)目孵化協(xié)議的要求。提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、場(chǎng)地及服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在收到場(chǎng)地及服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或書面審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同和創(chuàng)新項(xiàng)目孵化協(xié)議的約定以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.保證金支付甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。2.孵化費(fèi)用支付孵化費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行約定。3.尾款支付在孵化期滿且甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為_(kāi)_____元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付保證金或孵化費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同或孵化協(xié)議，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____