2025寫字間租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版樣本合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的寫字間出租給乙方使用，乙方同意承租該寫字間。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的寫字間位于市區(qū)路號(hào)層單元，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體平面布局見附件《租賃物平面圖》。1.3租賃物現(xiàn)狀：已裝修并配備基本設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件《設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，具體續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。押金不足的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。4.3租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條租賃物的使用5.1乙方承租租賃物用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)吸煙或使用明火。5.4乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2有權(quán)收取租金和押金。6.1.3有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保持其正常狀態(tài)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)完好無損，符合約定的使用條件。6.2.2甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。6.3乙方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。6.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)。6.4乙方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，避免浪費(fèi)資源。6.4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.4.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方代為收取并開具發(fā)票。7.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方代收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整。7.3租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第八條合同的終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，若乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物及設(shè)施交還甲方，不得索要任何補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任9.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除或變更本合同。違反本規(guī)定的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。9.2乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，除按約定支付違約金外，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施直至乙方履行義務(wù)。9.3乙方違反本合同約定將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方