商鋪?zhàn)赓U設(shè)備管理制度總則一、目的為規(guī)范商鋪?zhàn)赓U設(shè)備的管理，確保設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，提高設(shè)備的使用效率，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于本公司所擁有或租賃的商鋪內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于電器設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等。三、管理原則1.安全第一原則：設(shè)備管理應(yīng)始終把安全放在首位，確保設(shè)備的運(yùn)行安全，防止事故的發(fā)生。2.合理使用原則：設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定的用途和使用方法進(jìn)行使用，避免超范圍、超負(fù)荷使用，以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。3.定期維護(hù)原則：設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備故障，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.責(zé)任明確原則：明確設(shè)備管理的責(zé)任主體，落實(shí)各部門(mén)和人員的設(shè)備管理職責(zé)，做到責(zé)任到人。四、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.公司設(shè)立設(shè)備管理部門(mén)，負(fù)責(zé)公司設(shè)備的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)工作。設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的設(shè)備管理人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理、維護(hù)和維修等工作。2.各商鋪的業(yè)主或租戶(hù)應(yīng)設(shè)立設(shè)備管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)本商鋪內(nèi)設(shè)備的日常管理和維護(hù)工作。設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)具備一定的設(shè)備管理知識(shí)和技能，能夠熟練操作和維護(hù)設(shè)備。3.設(shè)備管理部門(mén)的職責(zé)：制定設(shè)備管理制度和操作規(guī)程，組織設(shè)備的選型、采購(gòu)、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等工作。負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理和維護(hù)工作，包括設(shè)備的巡檢、保養(yǎng)、維修和故障排除等。建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的基本信息、維護(hù)記錄、維修記錄等。組織設(shè)備的定期檢測(cè)和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備的安全隱患。負(fù)責(zé)設(shè)備的報(bào)廢和更新工作，按照規(guī)定的程序進(jìn)行設(shè)備的報(bào)廢和更新申請(qǐng)。4.設(shè)備管理責(zé)任人的職責(zé)：負(fù)責(zé)本商鋪內(nèi)設(shè)備的日常管理和維護(hù)工作，確保設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。按照設(shè)備管理制度和操作規(guī)程的要求，正確使用設(shè)備，避免設(shè)備的損壞和事故的發(fā)生。定期對(duì)本商鋪內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行巡檢和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備故障。配合設(shè)備管理部門(mén)的工作，提供設(shè)備的相關(guān)信息和資料，協(xié)助設(shè)備管理部門(mén)進(jìn)行設(shè)備的管理和維護(hù)工作。設(shè)備的采購(gòu)與驗(yàn)收一、采購(gòu)流程1.設(shè)備管理部門(mén)根據(jù)公司的設(shè)備需求和預(yù)算，編制設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。2.設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批通過(guò)后，設(shè)備管理部門(mén)組織進(jìn)行設(shè)備的選型和詢(xún)價(jià)工作。在選型和詢(xún)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮設(shè)備的性能、質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù)等因素，選擇性?xún)r(jià)比高的設(shè)備。3.設(shè)備管理部門(mén)根據(jù)選型和詢(xún)價(jià)結(jié)果，編制設(shè)備采購(gòu)合同，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)明確設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨期、售后服務(wù)等內(nèi)容。4.設(shè)備采購(gòu)合同經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批通過(guò)后，設(shè)備管理部門(mén)負(fù)責(zé)與供應(yīng)商簽訂設(shè)備采購(gòu)合同，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付設(shè)備款項(xiàng)。5.供應(yīng)商按照合同約定的時(shí)間和方式交付設(shè)備，設(shè)備管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織設(shè)備的驗(yàn)收工作。二、驗(yàn)收流程1.設(shè)備到貨后，設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知設(shè)備管理責(zé)任人進(jìn)行設(shè)備的驗(yàn)收工作。設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)備采購(gòu)合同的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，主要包括設(shè)備的外觀、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量等方面的驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)商進(jìn)行處理。3.設(shè)備驗(yàn)收合格后，設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)辦理設(shè)備的入庫(kù)手續(xù)，并將設(shè)備的相關(guān)信息錄入設(shè)備檔案。設(shè)備檔案應(yīng)包括設(shè)備的基本信息、采購(gòu)合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維護(hù)記錄、維修記錄等。設(shè)備的使用與維護(hù)一、使用規(guī)定1.設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程和使用說(shuō)明，正確使用設(shè)備，不得超范圍、超負(fù)荷使用設(shè)備。2.設(shè)備使用前，設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)檢查設(shè)備的外觀、性能、安全裝置等是否正常，如有異常應(yīng)及時(shí)通知設(shè)備管理部門(mén)進(jìn)行處理。3.設(shè)備使用過(guò)程中，設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)注意觀察設(shè)備的運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)停機(jī)檢查，并通知設(shè)備管理部門(mén)進(jìn)行處理。4.設(shè)備使用完畢后，設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)及時(shí)關(guān)閉設(shè)備電源，清理設(shè)備周?chē)碾s物，保持設(shè)備的清潔和整潔。二、維護(hù)保養(yǎng)1.設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)制定設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期和責(zé)任人。設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)和專(zhuān)項(xiàng)保養(yǎng)等。日常保養(yǎng)應(yīng)每天進(jìn)行，主要包括設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作；定期保養(yǎng)應(yīng)按照規(guī)定的周期進(jìn)行，主要包括設(shè)備的檢查、調(diào)整、維修等工作；專(zhuān)項(xiàng)保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的實(shí)際情況進(jìn)行，主要包括設(shè)備的大修、改造等工作。3.設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)按照設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，認(rèn)真做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)備的操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保自身安全。4.設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)中存在的問(wèn)題。設(shè)備的維修與報(bào)廢一、維修管理1.設(shè)備出現(xiàn)故障后，設(shè)備管理責(zé)任人應(yīng)及時(shí)通知設(shè)備管理部門(mén)進(jìn)行維修。設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修。2.設(shè)備維修應(yīng)按照設(shè)備的維修規(guī)程進(jìn)行，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的維修技能和資質(zhì)。在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)備的操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保維修人員的安全。3.設(shè)備維修完成后，維修人員應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)設(shè)備維修記錄，記錄維修的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。設(shè)備維修記錄應(yīng)作為設(shè)備檔案的重要組成部分，長(zhǎng)期保存。4.設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)設(shè)備的維修情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備維修中存在的問(wèn)題。二、報(bào)廢管理1.設(shè)備達(dá)到報(bào)廢條件后，設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)組織進(jìn)行報(bào)廢評(píng)估。報(bào)廢評(píng)估應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，主要包括設(shè)備的使用年限、技術(shù)性能、維修成本等方面的評(píng)估。2.設(shè)備報(bào)廢評(píng)估經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批通過(guò)后，設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)辦理設(shè)備的報(bào)廢手續(xù)，并將設(shè)備的相關(guān)信息從設(shè)備檔案中刪除。3.設(shè)備報(bào)廢后，設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)對(duì)報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行處理，如出售、報(bào)廢