2025年夫妻共有房產(chǎn)保管協(xié)議甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方為合法夫妻，共同擁有一房產(chǎn)，為保障雙方權益，避免房產(chǎn)管理問題，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質：____二、共有房產(chǎn)權益1.甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權益。2.甲乙雙方同意，在房產(chǎn)管理過程中，應充分尊重對方的意見，共同決策。三、房產(chǎn)保管責任1.甲乙雙方需共同負責房產(chǎn)保管，確保房產(chǎn)安全無損。2.甲乙雙方應按照以下方式履行房產(chǎn)保管責任：（1）甲方負責房產(chǎn)的日常維護與管理，包括維修、保養(yǎng)、綠化等；（2）乙方負責房產(chǎn)的財務管理，包括水電費、物業(yè)管理費、稅費等支付；（3）甲乙雙方需定期檢查房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。四、房產(chǎn)使用及收益分配1.甲乙雙方共同享有房產(chǎn)的使用權益，可按照實際情況協(xié)商使用。2.房產(chǎn)收益分配原則如下：（1）房產(chǎn)出租收益，扣除相關費用后，甲乙雙方平均分配；（2）房產(chǎn)出售收益，扣除相關費用后，甲乙雙方平均分配；（3）其他收益，按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式分配。五、房產(chǎn)處分1.甲乙雙方同意，在處分房產(chǎn)時，應充分尊重對方的意見，共同決策。2.房產(chǎn)處分方式包括出售、出租、抵押等，具體事項按照以下程序進行：（1）甲乙雙方協(xié)商確定處分方式及價格；（2）甲乙雙方共同簽署相關合同、協(xié)議；（3）甲乙雙方按照約定辦理房產(chǎn)處分手續(xù)。六、糾紛解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（男方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（女方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____一、房產(chǎn)保管的重要性房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)的重要組成部分，其保管工作至關重要。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)保管過程中的責任和義務，確保房產(chǎn)的安全、完好，維護雙方的合法權益。二、房產(chǎn)保管的具體措施1.日常維護：甲方負責房產(chǎn)的日常維護，涵蓋定期檢查、維修及保養(yǎng)，保障房產(chǎn)設施設備順暢運作。2.財務管理：乙方負責房產(chǎn)財務管理，涵蓋水電費、物業(yè)費、稅費繳納，確保房產(chǎn)正常使用。3.安全防范：甲乙雙方需共同關注房產(chǎn)安全，采取有效措施防范盜竊、火災等意外。4.法律維權：甲乙雙方應密切關注房產(chǎn)法律法規(guī)的最新變化，如房屋所有權變更、婚姻法中關于夫妻房產(chǎn)的新規(guī)定以及房產(chǎn)證信息變更對產(chǎn)權安全的影響，及時了解相關政策，以維護自身合法權益。三、房產(chǎn)使用及收益分配1.使用原則：甲乙雙方共享房產(chǎn)使用權，使用中應尊重對方意見，協(xié)商解決使用問題。2.收益分配：甲乙雙方按照協(xié)議約定的方式分配房產(chǎn)收益，確保公平、合理。3.特殊情況處理：如遇特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，合理處理房產(chǎn)使用及收益分配問題。四、房產(chǎn)處分1.處分原則：甲乙雙方在處分房產(chǎn)時，應充分尊重對方的意見，共同決策。2.處分程序：甲乙雙方按照約定程序進行房產(chǎn)處分，確保處分過程的合法、合規(guī)。3.處分方式：甲乙雙方可根據(jù)實際情況選擇出售、出租、抵押等處分方式，共同承擔處分后果。五、房產(chǎn)保管協(xié)議的履行與監(jiān)督1.履行責任：甲乙雙方須嚴格遵循本協(xié)議條款，確保房產(chǎn)安全無損。2.監(jiān)督機制：雙方應定期核查房產(chǎn)保管狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施整改。3.違約責任：任一方違反本協(xié)議規(guī)定，對方有權追究其違約責任。六、房產(chǎn)保管協(xié)議的解除與終止1.解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.終止條件：本協(xié)議履行完畢，或因其他原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議終止。3.解除或終止后的處理：本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)保管相關事宜。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之