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投資轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于甲方擁有位于__（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其租賃給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下投資轉(zhuǎn)租合同：一、租賃物及用途甲方同意將其位于__（地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，用途為__（用途）。二、租賃期限本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、租金及支付方式租金：乙方應按照每平方米元的價格向甲方支付租金，每月租金總額為元。支付方式：租金按月支付，乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。四、押金及退還方式押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____元押金。押金在租賃期滿后由甲方退還給乙方。退還方式：租賃期滿后，乙方應將房屋清潔干凈并歸還給甲方，甲方在確認房屋無損后將押金退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：（1）甲方應保證租賃物的合法性和安全性，并承擔租賃物的維修和維護費用。（2）甲方有權(quán)按時收取租金，但應保證在收取租金時提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（3）甲方應保證租賃物的正常使用，并不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。乙方權(quán)利義務：（1）乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途或損壞租賃物。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠租金。（3）乙方應對租賃物進行必要的維修和維護，保證其正常使用。六、違約責任若甲方未能按照合同約定履行義務，如未能按時交付房屋或提供的房屋存在瑕疵等，應承擔違約責任。若乙方未能按照合同約定履行義務，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等，應承擔違約責任。若任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：

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