2025年農(nóng)墓購(gòu)買協(xié)議書樣本甲方（出售方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有農(nóng)墓土地使用權(quán)，并有意出售；乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方保證其出售的農(nóng)墓合法、有效，并具備以下條件：（1）甲方擁有農(nóng)墓的合法土地使用權(quán)；（2）農(nóng)墓不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）農(nóng)墓未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他強(qiáng)制措施。1.2乙方保證具備以下條件：（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人；（2）乙方具備購(gòu)買農(nóng)墓所需的資金及能力；（3）乙方購(gòu)買農(nóng)墓用于合法用途。二、農(nóng)墓基本情況2.1農(nóng)墓位于____（具體地址），土地使用權(quán)面積可通過向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門申請(qǐng)查詢或前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢獲得。2.2農(nóng)墓現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述農(nóng)墓現(xiàn)狀，如土地性質(zhì)、地上附著物等）。2.3農(nóng)墓四至界限：東至____，南至____，西至____，北至____。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方購(gòu)買的農(nóng)墓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方在辦理完畢農(nóng)墓過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余款項(xiàng)。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)村土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方需依據(jù)甲方提供的資料，盡快辦理農(nóng)墓土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：（蓋章或簽字）____年____月____日乙方（購(gòu)買方）：（蓋章或簽字）____年____月____日以下為正文（1500字以上）：一、農(nóng)墓購(gòu)買背景及目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷推進(jìn)，農(nóng)民對(duì)土地的需求日益增加，農(nóng)墓作為一種寶貴的土地資源，兼具顯著的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和重要的生態(tài)環(huán)境價(jià)值。為合理利用土地資源并提升土地使用效率，甲方?jīng)Q定將其持有的農(nóng)墓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方基于以下目的進(jìn)行購(gòu)買：1.提高土地使用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出；2.改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平；3.保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。二、農(nóng)墓購(gòu)買流程及注意事項(xiàng)1.在簽訂本協(xié)議之前，雙方應(yīng)全面了解農(nóng)墓的基本狀況，涵蓋土地性質(zhì)、地上附著物及四至邊界等信息。2.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)墓的土地使用權(quán)證書、身份證明等相關(guān)材料。3.雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，依照農(nóng)村土地使用證過戶流程辦理農(nóng)墓土地使用權(quán)過戶手續(xù)。具體流程包括向村委會(huì)提出書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表并由村委會(huì)同意后，提交至鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門審核，最終報(bào)縣政府批準(zhǔn)，并進(jìn)行土地登記確權(quán)。4.乙方在支付購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金安全，避免出現(xiàn)糾紛。5.在履行本協(xié)議期間，雙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、農(nóng)墓購(gòu)買后的管理及利用1.乙方在購(gòu)買農(nóng)田后，應(yīng)合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。2.乙方須遵循國(guó)家法律法規(guī)，強(qiáng)化農(nóng)墓管理，保障土地資源可持續(xù)利用。3.乙方使用農(nóng)墓時(shí)，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.雙方需共同保護(hù)農(nóng)墓生態(tài)環(huán)境，防止土地及生態(tài)污染惡化。四、農(nóng)墓購(gòu)買協(xié)議的履行與監(jiān)督1.雙方須嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)主動(dòng)接受政府監(jiān)管。3.雙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)墓購(gòu)買情況進(jìn)行檢查，確保協(xié)議的履行情況。4.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、農(nóng)墓購(gòu)買協(xié)議的終止與解除1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況，本協(xié)議終止：（1）甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（2）乙方未能按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。2.在本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。六、農(nóng)墓購(gòu)買協(xié)議的補(bǔ)充與修改1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議的任何修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記錄。3.補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、農(nóng)具購(gòu)買協(xié)議的生效與失效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一旦失效，雙方的權(quán)利與義務(wù)即自動(dòng)終止。3.本協(xié)議失效后，若雙方存在未解決事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款繼