2025年房地產(chǎn)策劃中介服務(wù)協(xié)議范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有房地產(chǎn)資源，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)策劃及中介服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)策劃及中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，提供如下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析；（2）房地產(chǎn)項目策劃與包裝；（3）房地產(chǎn)營銷推廣方案制定與實施；（4）房地產(chǎn)銷售代理及中介服務(wù)；（5）房地產(chǎn)交易合同簽訂及售后服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用：（1）市場調(diào)研與分析費：人民幣____元；（2）房地產(chǎn)項目策劃與包裝費用：人民幣____元；（3）房地產(chǎn)營銷推廣費用：人民幣____元；（4）銷售代理及中介服務(wù)費：按實際成交額的____%計收。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議正式生效后____個工作日內(nèi)，向乙方全額支付協(xié)議中約定的服務(wù)費用。3.3乙方圓滿完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認后，甲方需按照實際成交金額的____百分比，及時向乙方支付中介服務(wù)費用。3.4如甲方未能按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起開始計算，直至協(xié)議終止或依法解除后的____年內(nèi)持續(xù)有效。4.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。五、違約責(zé)任5.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項約定，任何一方如有違約行為，均須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為協(xié)議總金額的____%。5.2如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：單位名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：單位名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日以下為附件：附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析報告附件二：房地產(chǎn)項目策劃與包裝方案附件三：房地產(chǎn)營銷推廣方案附件四：房地產(chǎn)銷售代理及中介服務(wù)合同一、房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析1.1乙方應(yīng)對甲方委托的房地產(chǎn)項目進行充分的市場調(diào)研和分析，了解項目所在地的市場環(huán)境、競爭態(tài)勢、消費需求等，為甲方提供有針對性的策劃建議。1.2乙方需在____個工作日內(nèi)提交房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析報告，內(nèi)容涵蓋：（1）項目所在地房地產(chǎn)市場概述；（2）項目所在區(qū)域市場供需情況；（3）項目競爭對手分析；（4）項目目標(biāo)客戶群分析；（5）項目市場定位與策略建議。二、房地產(chǎn)項目策劃與包裝2.1乙方將依據(jù)房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析結(jié)果，制定項目策劃與包裝方案。2.2項目策劃與包裝方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）項目命名；（2）項目形象定位；（3）項目賣點挖掘；（4）項目營銷策略；（5）項目推廣方案。三、房地產(chǎn)營銷推廣方案3.1乙方應(yīng)根據(jù)項目策劃與包裝方案，制定房地產(chǎn)營銷推廣方案。3.2營銷推廣方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）營銷目標(biāo)；（2）營銷策略；（3）營銷渠道；（4）營銷活動；（5）營銷預(yù)算。四、房地產(chǎn)銷售代理及中介服務(wù)4.1乙方作為甲方的銷售代理及中介服務(wù)方，應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高項目知名度，促進項目銷售。4.2乙方應(yīng)在具體約定的工作日內(nèi)高效完成銷售代理及中介服務(wù)，確保項目順利達成預(yù)期銷售目標(biāo)。4.3乙方將嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策執(zhí)行銷售，確保所有銷售價格公正合理。五、房地產(chǎn)交易合同簽訂及售后服務(wù)5.1在項目銷售全程，乙方將全力協(xié)助甲方與購房者簽訂合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易合同。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，為購房者提供完善的售后服務(wù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶、解答購房者疑問等。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用；（2）監(jiān)督乙方服務(wù)過程，提出合理建議；（3）對乙方服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)。6.2甲方義務(wù)：（1）負責(zé)提供項目相關(guān)資料，涵蓋項目規(guī)劃書、建筑設(shè)計圖紙及銷售政策文件等；（2）積極協(xié)助乙方進行市場調(diào)研與分析，以及項目策劃與整體包裝等工作；（3）按照乙方要求提供必要的配合與支持。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方提供項目相關(guān)資料；（3）對甲方提供的資料享有保密義務(wù)。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)成果的合法性和準(zhǔn)確性；（3）對甲方提供的資料予以保密。七、協(xié)議的變更、解除與終止7.1本協(xié)議的任何變更、解除或終止，均需以書面形式通知對方。未經(jīng)對方書面同意，任一方均無權(quán)擅自更改、解除或終止本協(xié)議。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八