建筑安裝造價(jià)管理制度總則1.目的為加強(qiáng)公司建筑安裝造價(jià)管理，規(guī)范造價(jià)工作流程，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性、合理性和可控性，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有建筑安裝工程項(xiàng)目的造價(jià)管理活動(dòng)，包括項(xiàng)目的前期估算、預(yù)算編制、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、結(jié)算審核以及成本控制等環(huán)節(jié)。3.基本原則合法性原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)、政策文件和計(jì)價(jià)規(guī)范。準(zhǔn)確性原則：確保造價(jià)文件真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和成本構(gòu)成。公正性原則：在造價(jià)管理過(guò)程中，秉持公正、公平的態(tài)度，維護(hù)公司及各相關(guān)方的合法權(quán)益。時(shí)效性原則：及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)和政策變化，合理調(diào)整造價(jià)文件，保證造價(jià)的時(shí)效性。管理職責(zé)1.造價(jià)管理部門職責(zé)負(fù)責(zé)制定和完善公司建筑安裝造價(jià)管理制度、流程和標(biāo)準(zhǔn)。參與項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析和比選，提出造價(jià)控制建議。組織編制工程項(xiàng)目的估算、預(yù)算文件，進(jìn)行工程計(jì)量與計(jì)價(jià)審核。負(fù)責(zé)工程變更、簽證的造價(jià)審核，跟蹤工程造價(jià)執(zhí)行情況。參與工程結(jié)算審核工作，對(duì)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行把關(guān)。收集、整理、分析工程造價(jià)資料，建立造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)，為項(xiàng)目成本控制提供參考依據(jù)。協(xié)助解決工程造價(jià)爭(zhēng)議和糾紛，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.項(xiàng)目部門職責(zé)負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)交底等，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。配合造價(jià)管理部門進(jìn)行工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工作，及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息。負(fù)責(zé)工程變更、簽證的申報(bào)和管理，按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行初步核算和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本偏差并采取措施進(jìn)行調(diào)整。參與工程結(jié)算工作，提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，配合造價(jià)管理部門完成結(jié)算審核。3.其他部門職責(zé)財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資金的管理和核算，審核工程造價(jià)支付申請(qǐng)，監(jiān)督資金使用情況。采購(gòu)部門負(fù)責(zé)工程物資采購(gòu)的詢價(jià)、招標(biāo)等工作，提供物資采購(gòu)價(jià)格信息，協(xié)助控制采購(gòu)成本。審計(jì)部門負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)管理工作進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，檢查制度執(zhí)行情況和造價(jià)文件的合規(guī)性、準(zhǔn)確性。造價(jià)文件編制與審核1.估算編制項(xiàng)目前期，造價(jià)管理部門應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等資料，結(jié)合市場(chǎng)行情和類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，編制項(xiàng)目估算文件。估算內(nèi)容應(yīng)包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及其他費(fèi)用等，確保估算全面、準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目投資規(guī)模。估算編制完成后，應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部審核，審核通過(guò)后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。2.預(yù)算編制在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)完成后，造價(jià)管理部門應(yīng)依據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量計(jì)算規(guī)則等，編制詳細(xì)的工程預(yù)算文件。預(yù)算編制應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方計(jì)價(jià)規(guī)范和定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保計(jì)價(jià)依據(jù)的合法性和準(zhǔn)確性。預(yù)算編制過(guò)程中，應(yīng)充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，合理確定措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等費(fèi)用。預(yù)算編制完成后，應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行會(huì)審，對(duì)會(huì)審提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修改完善，經(jīng)審核無(wú)誤后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。3.工程計(jì)量與計(jì)價(jià)施工過(guò)程中，造價(jià)管理部門應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范要求，定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量，并根據(jù)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行計(jì)價(jià)。工程計(jì)量應(yīng)依據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、工程變更及簽證等資料進(jìn)行，確保計(jì)量數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。計(jì)價(jià)應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如發(fā)生價(jià)格調(diào)整，應(yīng)根據(jù)合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行計(jì)算。造價(jià)管理部門應(yīng)及時(shí)審核工程計(jì)量與計(jì)價(jià)結(jié)果，對(duì)不符合要求的計(jì)量數(shù)據(jù)和計(jì)價(jià)方法提出整改意見(jiàn)，確保工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和公正性。4.結(jié)算審核工程竣工后，項(xiàng)目部門應(yīng)及時(shí)整理工程結(jié)算資料，并提交給造價(jià)管理部門進(jìn)行結(jié)算審核。結(jié)算資料應(yīng)包括工程竣工圖紙、工程變更及簽證、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)記錄、施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出憑證等，確保資料完整、有效。造價(jià)管理部門應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程結(jié)算資料進(jìn)行全面審核，重點(diǎn)審核工程量計(jì)算、計(jì)價(jià)依據(jù)、費(fèi)用調(diào)整等方面。結(jié)算審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與項(xiàng)目部門溝通核實(shí)，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。審核完成后，出具結(jié)算審核報(bào)告，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。工程變更與簽證管理1.變更申請(qǐng)因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、技術(shù)要求調(diào)整等原因需要進(jìn)行工程變更的，項(xiàng)目部門應(yīng)填寫(xiě)工程變更申請(qǐng)表，詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、范圍及對(duì)工程造價(jià)的影響。變更申請(qǐng)表應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門簽字確認(rèn)后，提交給造價(jià)管理部門。2.變更審核造價(jià)管理部門收到工程變更申請(qǐng)表后，應(yīng)及時(shí)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)分析，評(píng)估變更對(duì)工程造價(jià)的影響，并提出審核意見(jiàn)。對(duì)于重大變更，應(yīng)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行論證，確保變更方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性。變更審核通過(guò)后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。未經(jīng)審批的變更不得實(shí)施。3.簽證管理施工過(guò)程中發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)，項(xiàng)目部門應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單，詳細(xì)記錄簽證的事由、內(nèi)容、工程量及費(fèi)用等信息。簽證單應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位等相關(guān)人員簽字確認(rèn)后，提交給造價(jià)管理部門。造價(jià)管理部門應(yīng)定期對(duì)簽證事項(xiàng)進(jìn)行審核，核實(shí)簽證的真實(shí)性和合理性，對(duì)不符合要求的簽證予以退回。簽證費(fèi)用應(yīng)納入工程結(jié)算一并審核，未經(jīng)審核的簽證費(fèi)用不得支付。成本控制1.成本計(jì)劃制定在項(xiàng)目實(shí)施前，造價(jià)管理部門應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算和目標(biāo)成本，制定詳細(xì)的成本控制計(jì)劃，明確成本控制目標(biāo)、控制措施和責(zé)任人。成本控制計(jì)劃應(yīng)分解到各個(gè)階段和各個(gè)成本項(xiàng)目，確保成本控制目標(biāo)的可操作性和可考核性。2.成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控施工過(guò)程中，造價(jià)管理部門應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算和分析，及時(shí)掌握成本動(dòng)態(tài)變化情況。對(duì)比實(shí)際成本與成本控制計(jì)劃，找出成本偏差原因，采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。對(duì)于成本偏差較大的項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行專題分析，制定針對(duì)性的解決方案。3.成本分析與考核項(xiàng)目竣工后，造價(jià)管理部門應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目成本分析，總結(jié)成本控制經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后項(xiàng)目提供參考。建立成本考核制度，對(duì)成本控制目標(biāo)完成情況進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，對(duì)成本控制效果好的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未完成目標(biāo)的進(jìn)行處罰。造價(jià)資料管理1.資料收集與整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，各部門應(yīng)及時(shí)收集、整理與工程造價(jià)相關(guān)的資料，包括估算、預(yù)算、結(jié)算文件、工程變更及簽證資料、市場(chǎng)價(jià)格信息等。造價(jià)管理部門負(fù)責(zé)對(duì)收集到的資料進(jìn)行分類、歸檔，建立完整的工程造價(jià)資料檔案。2.資料保管與借閱工程造價(jià)資料應(yīng)妥善保管，確保資料的完整性和安全性。因工作需要借閱資料的，應(yīng)辦理借閱手續(xù)，注明借閱時(shí)間、借閱人及歸還時(shí)間，借閱人應(yīng)按時(shí)歸還資料，不得擅自轉(zhuǎn)借或涂改資料。3.資料歸檔與移交項(xiàng)目竣工結(jié)算完成后，造價(jià)管理部