2025年北京市租房合同范本下載合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件《房屋交接單》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好。押金不計(jì)利息。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：按時(shí)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，不得隨意提高租金或附加其他費(fèi)用。為乙方提供房屋使用必要的協(xié)助。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。房屋裝修需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第八條合同登記備案甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，持相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第九條合同的生效與終止本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：無正當(dāng)理由提前收回房屋的，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。乙方違約責(zé)任：無正當(dāng)理由提前退租的，需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。拖欠租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一條爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年