個人全款購房合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)位置：甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)所在建筑物的具體棟號為[棟號]，單元號為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以具有相應資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準。如實際面積與合同約定面積有差異，雙方同意按照《民法典》第五百一十條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[用途]，乙方承諾購買該房屋僅作[自用用途說明]使用，不得擅自改變房屋用途。若因特殊情況需要改變用途的，須經(jīng)相關(guān)部門批準，并通知甲方。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房，詳細描述裝修情況]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、停車位等]均能正常使用。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方約定該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方選擇全款支付購房款。乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應保證對所售房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照合同約定的時間和標準交付房屋，交付的房屋應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，具備正常居住使用條件。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應由甲方承擔的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中發(fā)生的一切費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照《民法典》第五百一十條的規(guī)定確定承擔方。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應按照已付購房款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。在房屋交付前，甲方應負責處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后不受任何第三方的干擾。甲方應按照合同約定向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應按照合同約定的時間和方式支付全部購房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付購房款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應及時處理。乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個人資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應由乙方承擔的稅費。乙方在接收房屋后，應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)：在房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署房屋交接單。甲方應向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。乙方應按照合同約定支付剩余款項（如有）。3.交付標準：房屋交付時應達到以下標準：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。房屋的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備應符合合同約定的標準，能夠正常使用。水、電、氣、通訊等配套設(shè)施齊全，并已開通使用。小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車位等公共設(shè)施達到規(guī)劃設(shè)計要求。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照已付購房款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標準或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或修復；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。整改或修復后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按照上述規(guī)定承擔違約責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付購房款或未履行其他合同義務(wù)，應按照本合同約定承擔違約責任。乙方承擔違約責任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同