場地管理承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[場地具體名稱及詳細(xì)地址]場地（以下簡稱"該場地"），乙方具備場地管理承包的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該場地的管理承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地范圍該場地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體建筑物、設(shè)施等明細(xì)，如辦公樓、倉庫、停車場等]。2.管理服務(wù)內(nèi)容場地的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員和車輛進(jìn)出管理、巡邏、監(jiān)控等，確保場地安全無事故。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，涵蓋公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等，保持場地整潔美觀。設(shè)施設(shè)備管理，對(duì)場地內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等進(jìn)行日常巡檢、保養(yǎng)、維修，保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。秩序維護(hù)，維護(hù)場地內(nèi)的公共秩序，制止各類違規(guī)行為，協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件。協(xié)助甲方進(jìn)行場地內(nèi)的活動(dòng)組織與管理，提供必要的場地布置、人員引導(dǎo)等服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的場地管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供該場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備清單等。按照本合同約定向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場地內(nèi)其他租戶或相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方開展管理工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及場地實(shí)際情況，制定合理的管理服務(wù)方案，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，全面履行場地管理服務(wù)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的管理人員及工作人員，并負(fù)責(zé)其培訓(xùn)、管理和考核。定期向甲方匯報(bào)場地管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保場地管理工作符合相關(guān)要求。不得將本合同項(xiàng)下的場地管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用雙方約定，乙方的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停場地管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展管理工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供場地管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定將場地管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因管理不善導(dǎo)致場地內(nèi)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________