疫情下酒店轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱"該酒店"），現因疫情等不可抗力因素導致經營困難，甲方有意轉讓該酒店；乙方經考察后有意受讓該酒店。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉讓事宜達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店經營范圍：[具體經營范圍]4.酒店設施設備：包括但不限于客房設施、餐飲設備、娛樂設施、辦公設備等，具體清單見附件一《酒店設施設備清單》。該清單作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。5.酒店員工情況：現有員工[X]人，員工勞動關系情況見附件二《酒店員工勞動關系清單》。乙方應根據實際情況與員工協商確定勞動關系的處理方式。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該酒店的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為含稅價，乙方無需另行支付其他稅費。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在完成酒店交接手續(xù)后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。甲方應在收到尾款后[X]個工作日內，向乙方提供全額發(fā)票。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該酒店擁有合法的處分權，保證該酒店不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責處理酒店轉讓前的一切債權債務關系，包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費、物業(yè)費等，并承擔因處理上述債權債務所產生的一切費用。協助乙方辦理酒店的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費用由[方]承擔。向乙方如實告知酒店的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至酒店交接前，妥善保管酒店的設施設備、財物等，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因造成酒店設施設備、財物等損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在本協議簽訂后，對酒店進行考察、了解。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理酒店的相關證照變更手續(xù)。有權在甲方未按照本協議約定履行義務時，解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定接收酒店，并妥善經營管理酒店。承擔酒店轉讓后的一切債權債務關系，包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費、物業(yè)費等，并承擔因處理上述債權債務所產生的一切費用。在酒店交接時，對酒店的設施設備、財物等進行清點、驗收，如發(fā)現問題應及時與甲方協商解決。尊重酒店原有的品牌形象和客戶資源，不得擅自更改酒店名稱、標識等，不得損害酒店的聲譽和利益。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同辦理酒店的交接手續(xù)。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期的，雙方應協商確定新的交接時間，并簽訂書面補充協議。2.交接內容：設施設備交接：雙方應按照附件一《酒店設施設備清單》進行設施設備的清點、驗收。如發(fā)現設施設備存在損壞、缺失等情況，應在交接清單中注明，并由雙方協商確定解決方案。財物交接：包括但不限于酒店的辦公用品、布草、食材、酒水等，應進行詳細清點，并填寫財物交接清單。證照交接：甲方應向乙方提供酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關證照的原件及復印件，并協助乙方辦理證照變更手續(xù)。員工交接：甲方應協助乙方與酒店員工進行溝通，辦理員工勞動關系的轉移手續(xù)。乙方應根據實際情況與員工協商確定勞動關系的處理方式，并承擔相應的法律責任。3.交接手續(xù)辦理完畢后，雙方應簽訂《酒店交接確認書》，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本協議約定，未保證對該酒店擁有合法的處分權，或該酒店存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，或存在任何糾紛或潛在糾紛，導致乙方無法正常經營酒店的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理酒店的相關證照變更手續(xù)，或未如實告知酒店的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等信息，或在本協議簽訂后至酒店交接前擅自處置或損壞酒店的設施設備、財物等，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定的時間和方式收取轉讓款，每逾期一日，應按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的定金及首付款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方違反本協議約定，未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定接收酒店，或未妥善經營管理酒店，導致酒店遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自更改酒店名稱、標識等，或損害酒店的聲譽和利益，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與