培訓(xùn)室出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[培訓(xùn)室具體地址]的培訓(xùn)室一處，乙方因[租賃用途]需要，欲向甲方租賃該培訓(xùn)室。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就培訓(xùn)室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.培訓(xùn)室位置：本培訓(xùn)室位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，室內(nèi)布局合理，采光良好，配備有[列舉培訓(xùn)室現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如投影儀、音響系統(tǒng)、課桌椅等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還培訓(xùn)室。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且甲方將培訓(xùn)室另行出租給第三方，則本協(xié)議期滿后自動終止。3.培訓(xùn)室用途：乙方租賃該培訓(xùn)室僅用于[明確規(guī)定的培訓(xùn)用途，如專業(yè)技能培訓(xùn)、企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含培訓(xùn)室的場地使用費、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用費等，但不包括培訓(xùn)期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用培訓(xùn)室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用培訓(xùn)室或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的培訓(xùn)室，并保證培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與培訓(xùn)室使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，確保培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用培訓(xùn)室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等。若乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)培訓(xùn)室內(nèi)財物的安全保管，在租賃期間因乙方原因?qū)е屡嘤?xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對培訓(xùn)室進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。若乙方擅自進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還培訓(xùn)室，并保證培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還培訓(xùn)室或培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)自行或委托第三方對培訓(xùn)室進(jìn)行清理和修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，按時支付租金及其他相關(guān)費用，以及在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方能夠如期交還培訓(xùn)室并保證培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，若乙方不存在違約行為且培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還培訓(xùn)室后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為或培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付培訓(xùn)室或培訓(xùn)室及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用培訓(xùn)室、未按時足額支付租金及其他相關(guān)費用、擅自轉(zhuǎn)租培訓(xùn)室、對培訓(xùn)室進(jìn)行裝修改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還培訓(xùn)室，支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，