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土地置換合同協(xié)議書(shū)模板
土地置換合同協(xié)議書(shū)甲方(土地置換方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(土地置換方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方各自擁有一定面積的土地,為了合理利用土地資源,優(yōu)化土地布局,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、置換土地基本情況(一)甲方土地情況甲方用于置換的土地位于__________________,土地面積為_(kāi)_________________平方米(具體位置及四至范圍以附件[土地位置圖]為準(zhǔn))。該土地性質(zhì)為_(kāi)_________________(如耕地、建設(shè)用地等),目前土地用途為_(kāi)_________________。(二)乙方土地情況乙方用于置換的土地位于__________________,土地面積為_(kāi)_________________平方米(具體位置及四至范圍以附件[土地位置圖]為準(zhǔn))。該土地性質(zhì)為_(kāi)_________________(如耕地、建設(shè)用地等),目前土地用途為_(kāi)_________________。二、置換條件及方式(一)置換條件雙方同意以土地面積及土地價(jià)值相當(dāng)為原則進(jìn)行土地置換。經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次置換不涉及土地差價(jià)補(bǔ)償。若因土地性質(zhì)、土地開(kāi)發(fā)程度等因素導(dǎo)致土地價(jià)值存在差異,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(二)置換方式雙方在本協(xié)議生效后__________________個(gè)工作日內(nèi),共同前往相關(guān)土地管理部門(mén)辦理土地置換的變更登記手續(xù)。因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的置換土地,并協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。2.保證用于置換的土地權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е峦恋刂脫Q無(wú)法完成或給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在土地置換完成后,按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定合理使用置換后的土地,不得擅自改變土地用途。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合條件的置換土地,并協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。2.保證用于置換的土地權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因乙方原因?qū)е峦恋刂脫Q無(wú)法完成或給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在土地置換完成后,按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定合理使用置換后的土地,不得擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù),每逾期一日,違約方應(yīng)按照本協(xié)議置換土地價(jià)值的__________________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)__________________日的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若因一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定,導(dǎo)致土地置換無(wú)法完成或給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)相關(guān)土地管理部門(mén)備案兩份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________日期:_____________
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