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文檔簡介
購房合同離婚分割協(xié)議書
男方:______,身份證號:______女方:______,身份證號:______男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚,因夫妻感情確已破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見,就雙方婚姻關系存續(xù)期間購買房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的相關事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī),特訂立本離婚分割協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于______(具體地址),購房合同編號為______。2.該房產(chǎn)系雙方在婚姻關系存續(xù)期間,于______年______月______日以______方式購買(全款/貸款,貸款情況:貸款銀行______,貸款金額______元,剩余貸款金額______元)。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房產(chǎn)歸______(男方/女方)所有。2.獲得房產(chǎn)一方應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi),向另一方支付房產(chǎn)補償款人民幣______元(大寫______元整)。三、貸款處理1.若該房產(chǎn)存在未償還貸款,自本協(xié)議生效后,由獲得房產(chǎn)一方負責償還剩余貸款本金及利息。2.獲得房產(chǎn)一方應按時足額履行還款義務,如因未按時還款導致另一方產(chǎn)生任何不良信用記錄或經(jīng)濟損失,獲得房產(chǎn)一方應承擔全部賠償責任。四、房產(chǎn)過戶1.雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。獲得房產(chǎn)一方應在支付完房產(chǎn)補償款后的______日內(nèi),向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請材料,另一方應在接到通知后的______日內(nèi),提供必要的協(xié)助,包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。2.辦理房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切稅費,由______方承擔(可約定雙方各自承擔的部分)。五、權利與義務1.雙方保證對該房產(chǎn)享有完全處分權,不存在任何未告知對方的產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。若因任何一方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在糾紛,由責任方承擔全部法律責任,并賠償對方因此遭受的全部損失。2.自本協(xié)議生效后,雙方互不干涉對方對所分得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務,每逾期一日,違約方應按照本協(xié)議約定房產(chǎn)補償款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若違約方逾期超過______日,另一方有權解除本協(xié)議,并要求違約方按照房產(chǎn)補償款的______%支付違約金,同時承擔因違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(并按手?。┲掌鹕В皇饺?,男方、女方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
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