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文檔簡介
土地購買居間合同協(xié)議書
甲方(委托人):姓名/名稱:__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(居間人):姓名/名稱:__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方有購買[具體土地位置及地塊編號]土地(以下簡稱“該土地”)的意愿,乙方具備為甲方提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方為甲方購買該土地提供居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的該土地出售方,并積極促成甲方與出售方就該土地購買事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商,協(xié)助雙方達(dá)成土地購買交易。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.應(yīng)向乙方如實(shí)提供自身購買土地的相關(guān)需求、資質(zhì)等信息,并保證信息的真實(shí)性和完整性。3.積極配合乙方開展居間活動,按照乙方的合理要求提供必要的文件、資料等。4.在與出售方達(dá)成土地購買協(xié)議后,按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬。2.應(yīng)按照誠實(shí)信用原則,為甲方提供專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的居間服務(wù),盡力促成交易。3.對在居間活動中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方披露。4.向甲方如實(shí)報(bào)告與該土地交易有關(guān)的重要事項(xiàng),包括但不限于出售方的基本情況、土地權(quán)屬狀況、土地現(xiàn)狀等信息。三、居間報(bào)酬及支付方式(一)居間報(bào)酬雙方約定,若乙方成功促成甲方與出售方就該土地達(dá)成購買協(xié)議,甲方應(yīng)按照土地購買成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。(二)支付方式甲方應(yīng)在與出售方簽訂土地購買協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi),將居間報(bào)酬一次性支付至乙方指定的如下銀行賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________四、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將保密信息泄露給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任(一)若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。(二)若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。(二)若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件,雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至乙方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)且甲方支付完畢全部居間報(bào)酬之日止。(二)本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_______
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