非盈利組織抵押合同編號：__________

甲方：_______（非盈利組織名稱）

地址：_______

乙方：_______（抵押權人名稱）

地址：_______

鑒于甲方系依法成立并有效存續(xù)的非盈利組織，乙方愿意接受甲方以其名下位于_______的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在抵押擔保關系中的權利義務，確保乙方對抵押物的優(yōu)先受償權，并保障甲乙雙方的合法權益。

二、合同背景：甲方因_______（借款用途）需要向乙方借款_______元人民幣，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方以其名下抵押物提供抵押擔保。

三、抵押物基本情況：抵押物為位于_______的不動產(chǎn)，具體地址為_______，房產(chǎn)證號為_______。

四、抵押擔保范圍：本合同抵押擔保范圍包括甲方對乙方的借款本金、利息、違約金以及實現(xiàn)抵押權所產(chǎn)生的費用。

五、抵押權設立：本合同簽訂后，甲乙雙方應依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保抵押物所有權清晰、無爭議，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應按照合同約定，在乙方指定的期間內，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，確保抵押權依法設立。

3.甲方在借款期間，應按照合同約定，按時足額支付借款本金及利息。

4.甲方如發(fā)生違約行為，應立即通知乙方，并采取補救措施。

5.甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，因抵押物毀損、滅失等原因導致抵押權無法實現(xiàn)的，甲方應承擔全部責任。

6.甲方應按照合同約定，在乙方要求的情況下，提供與抵押物相關的資料和證明。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，向甲方提供借款，并確保借款資金及時、足額到位。

2.乙方在抵押權設立前，有權對抵押物進行必要的調查和評估。

3.乙方在抵押權設立后，應妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物。

4.乙方在抵押權實現(xiàn)前，不得要求甲方提前清償債務。

5.乙方在抵押權實現(xiàn)過程中，應依法行使抵押權，不得損害甲方的合法權益。

6.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應立即采取相應措施，維護自身權益。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款，并享有抵押物的優(yōu)先受償權。

2.乙方有權要求甲方履行合同約定的各項義務，并享有抵押權。

雙方義務：

1.甲方應履行合同約定的各項義務，包括但不限于提供抵押物、按時還款等。

2.乙方應履行合同約定的各項義務，包括但不限于提供借款、妥善保管抵押物等。

違約責任：

1.甲方如未按時足額支付借款本金及利息，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方如未按時足額提供借款，應向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項下借款本金總額為人民幣_______元整（￥_______元），該金額為本合同項下乙方應向甲方提供的全部借款金額。

二、支付方式：

1.借款支付：乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將借款本金一次性支付至甲方指定的賬戶內。

甲方指定的賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______

2.利息支付：借款利息按年利率_______%計算，甲方應于每個還款日（或根據(jù)具體還款計劃確定的日期）前，將當期應付利息支付至乙方指定的賬戶內。

3.額外費用：如因甲方違約或其他原因導致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應費用，并按實際發(fā)生的時間節(jié)點支付。

4.支付條件：甲方收到乙方支付的借款后，應出具收款憑證，確認收到款項。乙方在支付款項前，有權要求甲方提供相應的收款憑證。

5.付款方式：本合同項下的所有支付，甲方和乙方均可通過銀行轉賬方式進行，具體操作應遵守雙方約定的賬戶信息及銀行相關規(guī)定。

6.逾期支付：如甲方未按時支付借款本金或利息，應自逾期之日起按日向乙方支付_______%的逾期利息。

7.預付款項：如本合同項下涉及預付款項，甲方應在合同約定的預付款支付期限內，按照合同約定的比例和金額支付預付款。

三、財務記錄：甲乙雙方應各自保存詳細的財務記錄，包括但不限于銀行對賬單、轉賬記錄、付款憑證等，以備日后核對和審計。

四、稅務處理：甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)，自行承擔因本合同產(chǎn)生的稅務責任，并確保所有支付款項均符合稅務規(guī)定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本合同雙方若違反合同約定的義務，包括但不限于未按時支付款項、未履行抵押登記義務、未按約定使用抵押物等，均構成違約。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.對守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，應承擔賠償責任；

b.因違約行為給對方造成額外費用或損失的，應承擔相應的費用和損失；

c.如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，違約方應支付違約金，違約金金額為_______元；

d.違約方應承擔因違約行為引發(fā)的訴訟費用和仲裁費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。

2.仲裁機構：如選擇仲裁解決，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應按照_______仲裁規(guī)則進行。

4.仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.適用法律：本合同的解釋、效力、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

三、訴訟管轄

1.如雙方同意訴訟解決，應將爭議提交至合同簽訂地人民法院。

2.雙方應尊重法院的管轄權，不得以任何理由拒絕法院的管轄。

四、保密義務

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的借款期限屆滿之日終止。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于抵押登記等。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。如因甲方違約導致合同提前終止，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同內容如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

2.終止：

a.本合同因借款本金及利息全部清償而自然終止；

b.因甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任；

d.本合同終止后，雙方應按照合同約定妥善處理抵押物的返還和抵押權的消滅事宜。

四、通知與送達：

1.除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準。

五、合同解除：

1.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務和已發(fā)生的費用。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。

3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、他項權利證明等，以證明甲方對抵押物的所有權。

2.抵押物評估報告：由具有相應資質的評估機構出具的抵押物評估報告，以確定抵押物的價值。

3.借款合同：雙方簽訂的借款合同，詳細約定借款金額、期限、利率、還款方式等內容。

4.抵押合同登記證明：抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押權已依法設立。

5.財務報表：甲方在合同簽訂前后的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明甲方的財務狀況。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照：甲方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。

7.甲方相關資質證明：如甲方為非盈利組織，應提供相關證明文件，證明其非盈利性質。

8.甲方法定代表人身份證明：甲方法定代表人的身份證復印件，以證明其身份。

9.乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。

10.乙方相關資質證明：如乙方為金融機構或抵押權人，應提供相關證明文件，證明其具備相應的資質和權限。

11.其他附件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件或材料。

附件清單中所列文件應與合同正文內容相符，并在合同履行過程中提供相應的副本或原件供對方查閱。附件與合同