農(nóng)村花園翻修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村花園具體地址]的花園一處，欲對其進行翻修，乙方具備花園翻修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村花園翻修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）花園現(xiàn)狀1.花園占地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀]。2.花園內(nèi)現(xiàn)有建筑物及設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉現(xiàn)有建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等，如：一間簡易花房，面積約10平方米，磚木結(jié)構(gòu)]、[現(xiàn)有設(shè)施名稱及狀況，如：一座舊的石凳，有部分破損]等。3.花園內(nèi)現(xiàn)有植物品種及數(shù)量：[詳細(xì)列出各種植物名稱、數(shù)量、生長狀況等，如：玫瑰花10株，生長較為旺盛；桂花樹5株，樹齡約10年]。（二）翻修內(nèi)容1.景觀設(shè)計根據(jù)甲方需求和花園整體風(fēng)格，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計新的花園景觀布局。包括但不限于劃分不同功能區(qū)域，如休閑區(qū)、觀賞區(qū)、種植區(qū)等。設(shè)計并繪制詳細(xì)的景觀設(shè)計圖紙，明確各個區(qū)域的具體尺寸、植物配置、景觀小品布置等內(nèi)容。景觀設(shè)計應(yīng)符合甲方的審美要求，同時兼顧花園的實用性和與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性。2.建筑改造拆除花園內(nèi)現(xiàn)有的[需拆除的建筑物名稱]，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運出花園場地。在花園指定位置新建[新建建筑物名稱及功能，如：一座面積為20平方米的木質(zhì)觀景亭]，建筑材料應(yīng)選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的材料，如防腐木等。新建建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)安全合理，確保能夠承受正常使用時的荷載。對花園現(xiàn)有的[需改造的建筑物或設(shè)施名稱]進行改造，如對舊花房進行加固和翻新，更換破損的門窗，重新粉刷墻面等，使其外觀和功能得到提升。3.道路鋪設(shè)在花園內(nèi)鋪設(shè)道路，道路材質(zhì)選用[具體道路材質(zhì)，如：鵝卵石、青磚等]，道路寬度為[X]米，總長度為[X]米。道路鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，排水順暢，避免出現(xiàn)積水現(xiàn)象。根據(jù)花園景觀布局，合理設(shè)置道路走向和連接方式，確保各個功能區(qū)域之間通行便捷。4.植物種植與調(diào)整根據(jù)景觀設(shè)計方案，移除花園內(nèi)部分生長不良或不符合整體規(guī)劃的植物，移除的植物數(shù)量為[X]株。新種植各類植物，包括但不限于花卉[花卉品種及數(shù)量，如：郁金香20株、百合花15株等]、樹木[樹木品種及規(guī)格，如：櫻花樹3株，胸徑1012厘米]等，種植數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。植物應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的品種，確保成活率。對花園內(nèi)現(xiàn)有植物進行合理調(diào)整和修剪，保持植物的美觀形態(tài)，促進植物健康生長。5.水電安裝在花園內(nèi)合理布置水電線路，包括但不限于安裝照明燈具[照明燈具類型及數(shù)量，如：太陽能庭院燈5盞]、灌溉系統(tǒng)[灌溉系統(tǒng)類型及覆蓋范圍，如：滴灌系統(tǒng)，覆蓋整個花園種植區(qū)]等。水電安裝應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保用電安全和灌溉系統(tǒng)正常運行。電線應(yīng)穿管敷設(shè)，避免外露；灌溉系統(tǒng)應(yīng)具備定時、定量灌溉功能，方便甲方使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的翻修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對翻修方案提出調(diào)整要求，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。在翻修工程竣工后，有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供花園的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、花園原始設(shè)計圖紙等，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。協(xié)助乙方辦理花園翻修過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯蛳嚓P(guān)部門報備等，提供必要的協(xié)助和支持。在翻修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)花園周邊鄰居的關(guān)系，避免因施工給鄰居造成不便或糾紛。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取翻修費用。根據(jù)翻修工程實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事項等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的翻修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)人員進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報翻修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時整改。在翻修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定地點妥善處理，恢復(fù)花園周邊環(huán)境整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對翻修工程提供質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、費用及支付方式（一）翻修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)村花園翻修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的所有翻修工作所需的全部費用，除因甲方提出的重大設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)翻修工程進展到[具體工程進度節(jié)點，如：景觀設(shè)計方案完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后、建筑基礎(chǔ)工程完工后等]，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.翻修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余翻修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方按照約定支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方開始正式施工。預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期在正常施工條件下，本翻修工程預(yù)計竣工日期為開工日期起[X]天內(nèi)，即[預(yù)計竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常施工。2.甲方提出重大設(shè)計變更或增加翻修內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。3.因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等原因，導(dǎo)致施工受阻。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.翻修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的具體要求。2.景觀設(shè)計應(yīng)符合甲方的審美要求和花園整體風(fēng)格，植物種植應(yīng)保證成活率達到[X]%以上，新建建筑和設(shè)施應(yīng)結(jié)構(gòu)安全、外觀美觀、功能完善。3.水電安裝應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，照明燈具和灌溉系統(tǒng)等應(yīng)正常運行，無漏電、漏水等故障。（二）驗收1.翻修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括但不限于翻修工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、外觀等是否符合本協(xié)議約定。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.如甲方在乙方通知驗收后逾期未進行驗收，視為甲方默認(rèn)工程驗收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等，工期相應(yīng)順延。3.若甲方擅自對乙方已完成的工程進行改動或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或增加乙方的修復(fù)成本，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，支付乙方修復(fù)所需的費用及相應(yīng)的損失賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成翻修工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的損失賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該