農(nóng)村采光出水協(xié)議書?甲方（采光方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被采光方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有[房屋具體位置及面積]房屋，乙方在甲方房屋周邊擁有[相關(guān)土地及房屋情況]土地及房屋，為明確雙方在采光及出水方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述（一）采光方面1.甲方房屋的位置及朝向：甲方房屋位于[詳細地址]，坐向為[具體朝向]。2.乙方土地及房屋與甲方房屋的相對位置關(guān)系：乙方[土地/房屋]位于甲方房屋的[方位，如東南側(cè)、西北側(cè)等]，與甲方房屋的距離為[具體距離]。3.采光標準的確定：依據(jù)國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村房屋采光的相關(guān)規(guī)定，雙方約定以冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時作為采光標準。（二）出水方面1.甲方房屋的排水系統(tǒng)情況：甲方房屋現(xiàn)有排水管道走向為[詳細描述走向]，排水口位置在[具體位置]。2.乙方土地及房屋對甲方排水的影響：乙方[土地/房屋]在甲方排水路徑上可能存在[如阻擋、改變排水方向等影響情況的描述]情況。3.雙方同意采取的排水措施：雙方同意通過[具體措施，如共同修繕排水管道、設(shè)置排水明溝等]方式確保甲方房屋排水順暢，同時不得對乙方土地及房屋造成不合理損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方保證其房屋及相關(guān)設(shè)施不影響甲方房屋的采光，確保甲方房屋冬至日滿窗日照時間符合約定標準。在乙方違反協(xié)議導(dǎo)致甲方采光權(quán)益受損時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或賠償損失。有權(quán)按照本協(xié)議約定的排水方式正常排放房屋內(nèi)的積水。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定合理使用采光及排水權(quán)益，不得故意改變房屋結(jié)構(gòu)或排水方式對乙方造成不利影響。配合乙方對采光及排水情況進行檢查和維護，提供必要的便利。承擔(dān)因自身原因?qū)е虏晒饣蚺潘畣栴}擴大的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定合理使用采光及排水權(quán)益，不得損害乙方合法權(quán)益。在甲方違反協(xié)議影響乙方采光或排水權(quán)益時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。對甲方的采光及排水情況進行監(jiān)督，確保甲方行為符合協(xié)議約定。2.義務(wù)保證自身房屋及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和使用不影響甲方房屋的采光，確保甲方房屋冬至日滿窗日照時間符合約定標準。不得擅自改變甲方排水路徑或阻礙甲方正常排水，按照本協(xié)議約定配合甲方進行排水設(shè)施的維護和修繕。承擔(dān)因自身原因?qū)е虏晒饣蚺潘畣栴}的責(zé)任，并積極采取措施解決。三、違約責(zé)任（一）采光違約責(zé)任1.若乙方因自身原因?qū)е录追椒课荻寥諠M窗日照時間少于約定標準，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)采取有效措施進行整改，如拆除影響采光的建筑物、構(gòu)筑物或調(diào)整房屋布局等，直至達到約定的采光標準。2.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)采光權(quán)益，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價值貶損、裝修損失等。3.如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方采光權(quán)益受損，且無法通過整改恢復(fù)的，乙方應(yīng)按照甲方房屋價值的[X%]向甲方支付賠償金，并負責(zé)為甲方另行安排符合采光標準的居住場所或給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償，補償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于[具體金額]。（二）出水違約責(zé)任1.若乙方擅自改變甲方排水路徑或阻礙甲方正常排水，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在[X]日內(nèi)恢復(fù)原狀。2.因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋被水浸泡造成的裝修損壞、家具電器損失、因房屋無法正常居住產(chǎn)生的臨時安置費用等。損失金額以雙方認可的評估報告或?qū)嶋H發(fā)生費用為準。3.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決排水問題，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行采取措施排除排水障礙，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他間接損失，如因排水不暢導(dǎo)致房屋滋生霉菌對人體健康造成的損害等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行過程中，如有新的法律法規(guī)或政策出臺，與本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容不一致的，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)或政策進行調(diào)整，并