公寓短期出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套，愿意將其短期出租給乙方使用；乙方因[具體使用目的]，有意承租甲方的上述公寓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將公寓短期出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.公寓位置：甲方出租的公寓位于[公寓具體地址]，該公寓所在建筑物為[建筑物名稱(chēng)]，樓號(hào)為[樓號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.公寓戶(hù)型：[戶(hù)型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]4.裝修及設(shè)施設(shè)備：公寓為精裝修，包含墻面、地面、天花板的裝修情況描述（如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實(shí)木地板等）。配備有家具，包括但不限于[列舉主要家具名稱(chēng)，如床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等]，家具的品牌、規(guī)格、成色等情況。電器設(shè)備，包括但不限于[列舉主要電器名稱(chēng)，如電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等]，電器設(shè)備的品牌、型號(hào)、功能等情況。廚房設(shè)備，包括但不限于[列舉主要廚房設(shè)備名稱(chēng)，如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、熱水器等]，廚房設(shè)備的品牌、規(guī)格、使用狀況等情況。衛(wèi)生間設(shè)備，包括但不限于[列舉主要衛(wèi)生間設(shè)備名稱(chēng)，如馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等]，衛(wèi)生間設(shè)備的品牌、材質(zhì)、使用狀況等情況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，按時(shí)將公寓交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)在入住前一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且公寓及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為或造成公寓及其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)公寓及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證公寓及其設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限開(kāi)始前將公寓及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及其設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如仍無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變用途或使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓及其設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞或浪費(fèi)。租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、通訊、有線電視等費(fèi)用，并按照規(guī)定按時(shí)繳納。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。六、物業(yè)管理1.公寓所在小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公寓所在小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司，確保乙方在租賃期間能夠正常使用公寓及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.如因物業(yè)管理公司的原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受到損害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)按照與物業(yè)管理公司簽訂的相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定追究物業(yè)管理公司的責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)公寓及其設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障公寓及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致公寓及其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間的人身安全。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨κ鹿?，甲方不承?dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方相應(yīng)損失。違約金的金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)