2025商業(yè)地產(chǎn)代理合作合同示范文本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（公司名稱），注冊(cè)地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。乙方（受托方）：（公司名稱），注冊(cè)地址：，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方具備商業(yè)地產(chǎn)代理銷售的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：項(xiàng)目：指甲方擁有的位于（具體地址）的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于商鋪、辦公樓、酒店等。代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，為項(xiàng)目提供招商、推廣、客戶服務(wù)等代理服務(wù)。傭金：指乙方按照本合同約定完成代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。1.2本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非另有定義，其含義均應(yīng)與本合同上下文一致。第二條合作內(nèi)容2.1乙方同意接受甲方的委托，作為甲方的商業(yè)地產(chǎn)代理合作方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、推廣、客戶服務(wù)等代理工作。2.2乙方的主要職責(zé)包括但不限于：制定并執(zhí)行項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣計(jì)劃；進(jìn)行客戶開發(fā)與維護(hù)；協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的招商工作；提供與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)分析報(bào)告。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要文件和資料，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理服務(wù)，并提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的傭金。4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要文件和資料，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付約定的傭金。4.2.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為項(xiàng)目提供代理服務(wù)，并確保代理工作符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條收益分配5.1傭金計(jì)算方式：5.1.1項(xiàng)目銷售傭金：乙方成功代理項(xiàng)目銷售的，傭金按銷售額的%計(jì)算。5.1.2租賃傭金：乙方成功代理項(xiàng)目租賃的，傭金按租金的%計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間：5.2.1傭金應(yīng)在每季度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶：。5.3傭金支付條件：5.3.1傭金支付以乙方完成本合同約定的代理服務(wù)為前提。5.3.2如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目未能成交，乙方仍有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1代理服務(wù)期間，乙方自行承擔(dān)其發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、推廣費(fèi)、廣告費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)與項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、維修費(fèi)等。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為年。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。8.2因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.3如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)下列情形之一：9.2.1另一方嚴(yán)重違約，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正。9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：