車位承包銷售合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位[具體編號(hào)]的承包銷售權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位承包銷售合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本情況本合同所涉車位位于[詳細(xì)地址]，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]，該車位為[車位類型，如地下停車位、地面停車位等]，面積為[具體面積]平方米。該車位具備正常使用功能，包括但不限于通水、通電、通風(fēng)等設(shè)施，且符合相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。2.附屬設(shè)施及配套與該車位配套的有[附屬設(shè)施描述，如車位上方的照明設(shè)施、車位周邊的防護(hù)欄等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。該車位所在區(qū)域提供[配套服務(wù)描述，如停車管理服務(wù)、車輛進(jìn)出道閘系統(tǒng)等]，相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)等在本合同其他條款中另行約定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位承包銷售款。對(duì)車位擁有合法的承包銷售權(quán)，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行相關(guān)處置。2.義務(wù)保證對(duì)所出讓的車位擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位。交付時(shí)應(yīng)確保車位及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能正常投入使用，并向乙方提供相關(guān)交付憑證。協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，如但不限于協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司簽訂車位使用協(xié)議等（如涉及），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在乙方按合同約定履行義務(wù)后，不得擅自解除合同或拒絕履行其他約定義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在取得車位使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付車位承包銷售款。遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造。在車位交付后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)使用手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延遲或不能辦理的責(zé)任及費(fèi)用。配合甲方及物業(yè)管理公司對(duì)車位的管理和維護(hù)工作，如因乙方原因造成車位或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、車位承包銷售款及支付方式1.車位承包銷售款金額乙方應(yīng)向甲方支付的車位承包銷售款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作車位承包銷售款。第二期：在甲方通知乙方可以辦理車位交付手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車位承包銷售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前完成車位的交付工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付，交付日期相應(yīng)順延。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在車位現(xiàn)場(chǎng)向乙方交付車位及相關(guān)附屬設(shè)施，并向乙方提供車位鑰匙、車位使用說(shuō)明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車位及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書(shū)。電子交付：若雙方協(xié)商一致采用電子交付方式，甲方應(yīng)在交付時(shí)間前，將車位相關(guān)電子資料（如車位平面圖、使用說(shuō)明等）發(fā)送至乙方指定的電子郵箱，并通過(guò)電話或其他方式通知乙方。乙方應(yīng)在收到電子資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)方式可通過(guò)回復(fù)郵件或電話等形式完成。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為認(rèn)可車位交付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位承包銷售款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位承包銷售款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位承包銷售款總額的[x%]向乙方支付違約金。因車位質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行其他約定義務(wù)，應(yīng)按照車位承包銷售款總額的[x%]向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的定金，退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位承包銷售款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位承包銷售款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位承包銷售款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行其他約定義務(wù)，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位承包銷售款總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）