車位銷售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法處分權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車位買賣事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體方位]，車位編號為[車位編號]，建筑面積為[X]平方米。2.該車位的規(guī)劃用途為停車，相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計資料可向乙方提供查閱。二、車位價格及付款方式1.該車位售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方選擇以下第[]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在[付款期限]前，將全部車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付剩余車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方指定銀行提交貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。若乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足以支付全部車位款，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足車位款差額。三、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部車位款（如乙方選擇分期付款或銀行貸款方式，則在收到最后一筆款項）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車位進行驗收，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料由雙方各自準(zhǔn)備并提交。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位款。-甲方保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，未將該車位抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，且該車位未涉及任何糾紛或訴訟。-甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件交付車位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-在車位交付前，甲方應(yīng)妥善保管該車位，承擔(dān)因保管不善而導(dǎo)致的車位損壞、滅失等風(fēng)險。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款。-乙方在接收車位后，應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法活動。-乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)車位交付后的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。若甲方解除合同后，該車位另行出售的價格低于本合同約定價格的，乙方還應(yīng)補足差價。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方交付的車位不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц盾囄豢們r款[X%]的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等