房屋轉(zhuǎn)贈合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套房屋，且出于對乙方的關(guān)愛與支持等原因，愿意將該房屋無償轉(zhuǎn)贈給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)贈事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該轉(zhuǎn)贈房屋位于____________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。2.該房屋附帶車庫/車位信息（如有）：____________________。二、轉(zhuǎn)贈意愿及承諾1.甲方自愿將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方自愿接受該轉(zhuǎn)贈。2.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)贈的情況。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谌魏螜?quán)利瑕疵，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。三、相關(guān)費用承擔1.因本次房屋轉(zhuǎn)贈所產(chǎn)生的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。若法律法規(guī)未明確規(guī)定或規(guī)定不清晰的，雙方協(xié)商解決。2.在房屋轉(zhuǎn)贈過程中產(chǎn)生的如房屋評估費、公證費等其他費用，由______方承擔。四、房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等實際交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交付時，雙方應共同對房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項材料由雙方按照房地產(chǎn)管理部門的要求各自準備。甲方應積極協(xié)助乙方提供相關(guān)證明文件及辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更登記順利完成。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或支付應由乙方承擔的費用，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____