物業(yè)監(jiān)控合同協(xié)議書

物業(yè)監(jiān)控合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控有需求，乙方具備提供相關監(jiān)控服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供物業(yè)監(jiān)控服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.監(jiān)控系統(tǒng)安裝與維護乙方負責按照甲方要求，在甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝監(jiān)控設備，包括但不限于攝像頭、錄像機、存儲設備等，并確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。在合同期內(nèi)，乙方承擔對監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護、保養(yǎng)工作，定期檢查設備運行狀況，及時處理設備故障，保障監(jiān)控系統(tǒng)24小時不間斷運行。2.監(jiān)控服務提供乙方安排專業(yè)人員對監(jiān)控系統(tǒng)進行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)異常情況并向甲方報告。對于監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、突發(fā)事件等，乙方應按照應急預案采取相應措施，并協(xié)助甲方進行處理。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若一方希望終止合同，需在合同期滿前[提前通知時長]書面通知對方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業(yè)監(jiān)控服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含監(jiān)控設備安裝、維護、監(jiān)控人員費用等乙方為提供本協(xié)議服務所需的全部費用，但因甲方額外要求導致的費用增加除外。2.支付方式甲方按月向乙方支付服務費用。在每月的[具體支付日期]前，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[付款期限]內(nèi)將款項支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進意見和建議。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權扣除相應服務費用或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方完成監(jiān)控設備的安裝和調(diào)試工作。按照合同約定及時支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，保障乙方工作人員順利開展工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定收取服務費用。要求甲方提供開展服務所需的必要協(xié)助和條件。2.義務按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)監(jiān)控服務。乙方工作人員應遵守甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，不得泄露甲方及業(yè)主的相關信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。在服務過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限時長]。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款解除合同期限]的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合要求，應負責免費整改。經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應服務費用，并要求乙方按照當月服務費用的[違約服務違約金比例]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同的保密條款，應向對方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_