景區(qū)合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意在景區(qū)內(nèi)合租相關(guān)場地或設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租場地：位于[景區(qū)名稱]內(nèi)的[具體場地位置及詳細(xì)描述，如景區(qū)x區(qū)Y號商鋪，面積為[x]平方米，包含室內(nèi)空間及相關(guān)附屬設(shè)施（可列舉如水電設(shè)施、門窗等）]。2.使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對合租場地及設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償損失等。2.義務(wù)保證合租場地及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供場地及設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，以確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理在景區(qū)內(nèi)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或協(xié)助事宜。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用合租場地及設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動（需符合景區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)）。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對場地及設(shè)施進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)。在同等條件下，享有對合租場地及設(shè)施的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（若有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用合租場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守景區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)景區(qū)環(huán)境及公共設(shè)施，做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保經(jīng)營活動安全、有序進(jìn)行。合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀返還合租場地及設(shè)施（正常損耗除外），并清理場地內(nèi)的物品。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)，按照景區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并在收到景區(qū)相關(guān)部門繳費(fèi)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.物業(yè)費(fèi)：如景區(qū)收取物業(yè)費(fèi)，由乙方按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向相關(guān)部門繳納。3.其他費(fèi)用：乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、經(jīng)營許可證辦理費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地及設(shè)施的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回場地，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回場地，并沒收乙方押金。若乙方違反景區(qū)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回場地，并沒收乙方押金。若乙方未在租賃期滿或協(xié)議解除后按照約定返還場地及設(shè)施，或未清理場地內(nèi)物品的，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)