店鋪臨時(shí)聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)有限公司，法定代表人：張三，注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。甲方系一家依法注冊(cè)成立的綜合性商貿(mào)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商品批發(fā)、零售及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。為滿足臨時(shí)性經(jīng)營(yíng)需求，甲方擬通過租賃或委托方式獲取特定場(chǎng)所或服務(wù)，并經(jīng)協(xié)商一致，特與乙方建立合作關(guān)系。甲方在此次合作中作為權(quán)利主體，享有對(duì)租賃場(chǎng)所或服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督與管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、提供必要協(xié)助及確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)等責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，法定代表人：李四，注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。乙方系一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃及臨時(shí)服務(wù)的合法企業(yè)，具備完善的場(chǎng)地管理、人員配置及運(yùn)營(yíng)支持能力?；诩追脚R時(shí)性經(jīng)營(yíng)需求，乙方同意提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)店鋪或配套服務(wù)，并按照本合同約定履行義務(wù)。乙方在合作中作為服務(wù)提供方，需確保所提供的場(chǎng)所或服務(wù)滿足甲方運(yùn)營(yíng)要求，同時(shí)享有租金收取及管理自主權(quán)，并承擔(dān)維護(hù)設(shè)施、保障安全及處理相關(guān)事務(wù)的主體責(zé)任。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求的共同認(rèn)知。甲方因臨時(shí)性業(yè)務(wù)拓展或季節(jié)性經(jīng)營(yíng)需要，需快速獲取具備商業(yè)運(yùn)營(yíng)條件的店鋪資源或配套服務(wù)；乙方則憑借專業(yè)化的資產(chǎn)管理及服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁╈`活、高效的租賃或服務(wù)方案。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作條款。甲方通過租賃或委托方式獲得乙方提供的店鋪或服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方則依據(jù)合同約定提供并維護(hù)相關(guān)資源，確保甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展。本次合作涉及的核心內(nèi)容為店鋪的臨時(shí)性使用或服務(wù)提供，其具體范圍、期限及權(quán)利義務(wù)均以本合同及附件為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并承諾嚴(yán)格履行各自責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。本合同范本中涉及的“店鋪”系指乙方提供的具備正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)所，包括但不限于物理空間、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，其具體使用方式及要求應(yīng)在合同其他條款中明確約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞臨時(shí)店鋪使用或服務(wù)提供的合作事項(xiàng)。甲方因業(yè)務(wù)臨時(shí)性需求，旨在通過租賃或委托方式獲得乙方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)店鋪資源或配套服務(wù)，以支持其短期市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品銷售或客戶服務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容涉及乙方根據(jù)甲方要求提供指定店鋪的臨時(shí)使用權(quán)，包括但不限于房屋本身、基礎(chǔ)配套設(shè)施（如照明、供電、排水等）、必要的維護(hù)服務(wù)以及根據(jù)合同約定提供的其他支持服務(wù)。甲方則在使用期間享有對(duì)店鋪的占有、使用及經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支付及合規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。本合同旨在通過清晰的權(quán)責(zé)劃分，確保店鋪資源的有效利用，滿足甲方的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)需求，并保障乙方的合法權(quán)益，最終實(shí)現(xiàn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為準(zhǔn)確理解本合同內(nèi)容，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

（1）"臨時(shí)聘用"：指甲方為滿足短期、非連續(xù)性的經(jīng)營(yíng)需求，通過租賃或委托方式使用乙方提供的店鋪或服務(wù)的行為，其期限不超過本合同約定的最長(zhǎng)約定期限。

（2）"店鋪"：指乙方提供的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，包括但不限于物理空間、裝修設(shè)施、設(shè)備設(shè)備及其附屬條件，具體范圍以本合同附件或雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

（3）"服務(wù)費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用。

（4）"使用期限"：指本合同約定的甲方對(duì)店鋪或服務(wù)實(shí)際使用的起止時(shí)間。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行合理使用，開展約定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方提供必要的協(xié)助與支持。甲方有權(quán)對(duì)店鋪的使用狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況及乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理化改進(jìn)建議。在合同約定的使用期限內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并相應(yīng)順延使用期限或減免相應(yīng)費(fèi)用。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證支付資金的合法來源及正當(dāng)性，不得以任何理由拒付或拖延支付。

b.**合規(guī)經(jīng)營(yíng)義務(wù)**：甲方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事非法或損害公共利益的活動(dòng)。甲方應(yīng)自行辦理或配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可等），并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。

c.**愛護(hù)設(shè)施義務(wù)**：甲方在使用店鋪期間，應(yīng)愛護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及設(shè)備設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等要求。

d.**信息提供義務(wù)**：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的必要信息，包括但不限于業(yè)務(wù)計(jì)劃、人員信息、客戶流量等，以便乙方提供更精準(zhǔn)的服務(wù)支持。如遇經(jīng)營(yíng)狀況重大變更（如歇業(yè)、轉(zhuǎn)讓等），甲方應(yīng)提前書面通知乙方。

e.**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對(duì)在合作期間知悉的乙方商業(yè)秘密（如客戶資料、運(yùn)營(yíng)模式等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及其他應(yīng)得費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)店鋪的使用情況是否符合合同約定。如甲方存在違約行為（如拖欠費(fèi)用、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、損壞設(shè)施等），乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同、追償損失等。乙方對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)拒絕任何第三方的不合理要求。

（2）**義務(wù)**：

a.**提供與維護(hù)義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定時(shí)間前向甲方提供符合使用條件的店鋪，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的基礎(chǔ)維護(hù)及修繕工作（不包括因甲方使用不當(dāng)造成的損壞），并應(yīng)在接到甲方合理維修請(qǐng)求后及時(shí)響應(yīng)處理。乙方應(yīng)提供必要的配套服務(wù)，如物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及范圍應(yīng)在合同附件中明確。

b.**協(xié)助經(jīng)營(yíng)義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于協(xié)助辦理臨時(shí)經(jīng)營(yíng)許可、提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)相關(guān)資源等。乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理甲方的日常咨詢及合理訴求，確保溝通渠道暢通。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用店鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以賠償。

c.**安全保障義務(wù)**：乙方應(yīng)確保店鋪區(qū)域符合消防安全、治安防范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施（如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等），并承擔(dān)因自身管理疏忽導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，并向甲方提供安全提示。

d.**權(quán)利轉(zhuǎn)讓限制義務(wù)**：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利（如租金收取權(quán)、管理權(quán)等）部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在合作期間知悉的甲方商業(yè)秘密（如經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定，不得向任何第三方泄露。雙方均應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，防止信息泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意根據(jù)本合同約定，向乙方支付臨時(shí)店鋪使用費(fèi)用。該費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（如適用且由甲方承擔(dān)部分）及其他雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式由雙方在合同附件中詳細(xì)列明，或以乙方報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。所有費(fèi)用均以人民幣計(jì)價(jià)。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.**支付時(shí)間**：

a.若采用預(yù)付方式，甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，支付相當(dāng)于XX個(gè)月使用期限的費(fèi)用作為定金；剩余租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前XX日內(nèi)支付。

b.若采用按期支付方式，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的XX日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際使用情況或約定標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)期費(fèi)用。

c.任何支付均應(yīng)包含明確的支付事由（如“XX年XX月租金”），并附上相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。

d.甲方逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額XX%的違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月/年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.**續(xù)約條款**：合同期滿前XX日，如甲乙雙方均有續(xù)約意愿，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。續(xù)約條件及費(fèi)用以屆時(shí)約定為準(zhǔn)。

3.**提前終止**：

a.甲方可提前XX日書面通知乙方終止合同，并支付至通知之日止的全部費(fèi)用及乙方已產(chǎn)生但尚未結(jié)算的合理成本。提前終止不影響甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任（如有）。

b.乙方可根據(jù)本合同第六條約定，在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，單方解除合同，并要求甲方支付至合同解除之日止的全部費(fèi)用及賠償損失。

4.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.店鋪交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，完成店鋪的交付手續(xù)，并確保其符合約定條件。

b.費(fèi)用結(jié)算周期：費(fèi)用結(jié)算周期為每月/每季/每年，具體周期由雙方約定并在合同附件中列明。

c.維修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在XX小時(shí)內(nèi)完成或安排完成維修。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付費(fèi)用**：如甲方未能按第四條約定按時(shí)足額支付任何費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及XX元違約金。逾期超過XX日且甲方仍未支付的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方尋找替代客戶的費(fèi)用、空置期損失等。

b.**違規(guī)經(jīng)營(yíng)**：如甲方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定（如超出許可范圍、造成惡劣社會(huì)影響等），乙方有權(quán)立即單方解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生但尚未結(jié)算的全部費(fèi)用及XX元違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違規(guī)行為產(chǎn)生的全部行政罰款及賠償責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。

c.**擅自改變用途或結(jié)構(gòu)**：如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處XX元違約金。因改變用途或結(jié)構(gòu)造成的損壞或安全隱患，由甲方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

d.**損害設(shè)施設(shè)備**：如甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際維修費(fèi)用或重置成本（以較低者為準(zhǔn)）計(jì)算。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)付費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

e.**提前終止合同**：如甲方因自身原因提前終止合同，除支付至終止之日止的全部費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。若合同剩余期限超過XX個(gè)月，則違約金為剩余期限租金的XX%。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**未能按時(shí)交付**：如乙方未能按第五條約定按時(shí)交付符合使用條件的店鋪，每延遲一日，應(yīng)按合同總租金的XX%支付違約金。延遲超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用并支付XX元違約金。

b.**設(shè)施設(shè)備故障**：如因乙方原因?qū)е碌赇伝A(chǔ)設(shè)施設(shè)備（如水電、消防等）出現(xiàn)故障且未能按時(shí)修復(fù)，影響甲方正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，并要求乙方支付每日XX元的停用補(bǔ)償金。若因乙方管理疏忽導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：如乙方提供的服務(wù)（如物業(yè)管理、安保等）不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方支付每日XX元的違約金。經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

d.**擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利**：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付XX元違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方還有權(quán)解除合同。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.**損失賠償**：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生且能證明的損失為限。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及由此產(chǎn)生的直接后果。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行。

2.**通知與證明**：任何一方遇不可抗力事件，應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并在XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過XX日，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方互不承擔(dān)違約金或賠償損失。但遭受不可抗力一方應(yīng)盡力將損失降至最低，并應(yīng)對(duì)方合理要求提供必要的協(xié)助。

4.**合同解除**：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如店鋪因自然災(zāi)害完全損毀且無法修復(fù)），或不可抗力事件影響持續(xù)超過XX日，雙方均可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有已發(fā)生費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并自送達(dá)之日起生效。

5.**不可抗力持續(xù)**：即使不可抗力事件已消除，雙方仍應(yīng)履行合同中根據(jù)不可抗力事件已變更或免除的義務(wù)，直至合同目的達(dá)成或合同自然終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)談，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇向有管轄權(quán)的爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，積極提供證據(jù)，并尊重調(diào)解委員的指導(dǎo)。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。

3.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂合同時(shí)明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.**訴訟**：如雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解亦未成功，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用（除非法院另有裁決）。選擇訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)明確約定管轄法院。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律程序，并本著誠(chéng)信原則處理爭(zhēng)議。任何一方不得利用爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行惡意拖延或?yàn)E用權(quán)利。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有權(quán)要求提供發(fā)送記錄作為證明。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律效力。合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的一部分。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同明確規(guī)定，任何一方均不得基于其他理由主張權(quán)利或提出抗辯。

4.**可分割性**：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除