中介房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的配套設施包括____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋過戶及稅費

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.3甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件和證明。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.3乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的配套設施包括____________________。

二、中介服務內(nèi)容及費用

2.1丙方負責為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方應確保中介服務的真實性、合法性和有效性，并承擔相應的法律責任。

2.3中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________），由乙方支付。

三、房屋價格及支付方式

3.1乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲方應在收到乙方支付的定金后____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.3甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件和證明。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款，乙方未按約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求丙方履行中介服務義務，丙方未履行中介服務義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權變更手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更購買標的房屋的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.中介服務合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，保障交易的安全、高效和順利進行。

2.通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方在交易過程中的風險，提高交易的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房屋的所有權人，擁有對標的房屋的處置權，甲方權益的保護是本合同的核心。

2.通過本合同，甲方可以確保在交易過程中，乙方的付款及時、過戶手續(xù)合法，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），且乙方為了保障交易的安全和順利進行，同意通過丙方提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的配套設施包括____________________。

二、丙方擔保內(nèi)容及費用

2.1丙方作為擔保機構，為乙方的購房行為提供擔保服務，確保乙方的付款義務得以履行。

2.2丙方應確保擔保服務的真實性、合法性和有效性，并承擔相應的法律責任。

2.3擔保服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________），由乙方支付。

三、房屋價格及支付方式

3.1乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔保責任及義務

4.1丙方在擔保期間，若乙方未按約定支付房款，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

4.2丙方應確保擔保合同的履行，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔保。

4.3丙方應提供必要的擔保文件和證明，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方權利保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付房款，乙方未按約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方未履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權變更手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方在標的房屋存在產(chǎn)權瑕疵或未披露重要事實的情況下，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.