豆腐作坊買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家豆腐作坊，乙方有意購買甲方豆腐作坊相關資產(chǎn)及經(jīng)營權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下豆腐作坊買賣合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.豆腐作坊資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括但不限于生產(chǎn)設備，如磨漿機、煮漿鍋、成型機、壓榨機等，設備詳情見附件一《豆腐作坊設備清單》；房屋及建筑物，位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋現(xiàn)狀良好，無重大質量問題，相關產(chǎn)權證明文件見附件二《房屋產(chǎn)權證明》。流動資產(chǎn)：庫存的原材料（如大豆、石膏等）、半成品（未包裝的豆腐制品）、成品（已包裝好可直接銷售的豆腐制品），按照市場公允價值計算，價值為[x]元，具體清單見附件三《豆腐作坊流動資產(chǎn)清單》。2.豆腐作坊經(jīng)營權乙方獲得在本合同約定范圍內，以甲方豆腐作坊的名義進行豆腐生產(chǎn)、銷售的權利，使用甲方豆腐作坊現(xiàn)有的品牌、商標、商號及銷售渠道。品牌、商標、商號相關的許可使用證明見附件四《品牌商標許可使用證明》。甲方應協(xié)助乙方完成相關證照的變更手續(xù)，確保乙方在接手后能合法、正常經(jīng)營豆腐作坊，經(jīng)營期限自本合同生效之日起[x]年。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權監(jiān)督乙方在經(jīng)營豆腐作坊過程中對資產(chǎn)的使用及經(jīng)營行為是否符合本合同約定。2.義務向乙方如實披露豆腐作坊的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、債權債務情況等信息，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在合同簽訂后[x]日內，將豆腐作坊的資產(chǎn)及經(jīng)營權完整移交給乙方，包括但不限于設備的交付、證照的交接、庫存物資的盤點交接等。設備應保證能正常運行，若有損壞應負責維修或更換至正常使用狀態(tài)；證照應保證真實有效且無任何糾紛或未處理事項。協(xié)助乙方辦理豆腐作坊相關證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定方]承擔。若因甲方原因導致證照變更手續(xù)無法順利辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用豆腐作坊的品牌、商標、商號進行與乙方經(jīng)營相競爭的業(yè)務，不得泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營信息。否則，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負責處理豆腐作坊在合同簽訂日前的債權債務糾紛，保證乙方接手后的豆腐作坊無任何潛在的債務風險。若因甲方未妥善處理債權債務導致乙方承擔責任的，甲方應全額賠償乙方的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內，自主經(jīng)營豆腐作坊，包括但不限于決定生產(chǎn)產(chǎn)品的種類、銷售價格、銷售渠道等。有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，配合辦理相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在經(jīng)營豆腐作坊過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，保證產(chǎn)品質量安全，維護甲方豆腐作坊的品牌形象。若因乙方經(jīng)營行為導致甲方遭受行政處罰或聲譽受損的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。負責豆腐作坊在合同簽訂日后的經(jīng)營管理及日常維護，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、原材料采購費、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將豆腐作坊的資產(chǎn)轉讓、出租、抵押或進行其他任何形式的處分。否則，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將豆腐作坊的資產(chǎn)及經(jīng)營權歸還甲方，資產(chǎn)應保證完好無損（正常損耗除外），品牌、商標、商號應保證未被乙方進行任何有損甲方權益的使用。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額：乙方應向甲方支付的豆腐作坊購買款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務后，可沖抵購買款項。若乙方違約不履行合同，無權要求甲方返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金給乙方。第一期款項：在甲方完成資產(chǎn)及經(jīng)營權移交手續(xù)后的[x]日內，乙方向甲方支付購買款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在豆腐作坊相關證照變更至乙方名下后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余購買款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)移交與驗收1.移交時間：甲方應在合同簽訂后[x]日內，按照本合同約定將豆腐作坊的資產(chǎn)及經(jīng)營權移交給乙方。雙方應在移交當日共同簽署《資產(chǎn)及經(jīng)營權移交清單》，詳細記錄移交的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，以及經(jīng)營權交接的相關事項。2.驗收標準設備應能正常運行，各項性能指標符合行業(yè)標準及甲方提供的設備原始資料要求。乙方在接收設備后的[x]日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設備存在質量問題或無法正常運行的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內負責維修或更換，直至設備達到驗收標準。房屋及建筑物應無明顯損壞，結構安全，相關附屬設施齊全且能正常使用。乙方在接收房屋后的[x]日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或影響正常使用的情況，甲方應負責修復或采取其他補救措施，直至房屋達到驗收標準。流動資產(chǎn)應按照《豆腐作坊流動資產(chǎn)清單》進行盤點交接，數(shù)量、質量應與清單記載一致。乙方在接收流動資產(chǎn)后的[x]日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)實際情況與清單不符，甲方應負責補足或做出合理說明及處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件移交豆腐作坊資產(chǎn)及經(jīng)營權，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的資產(chǎn)存在質量問題或產(chǎn)權糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照購買款項總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自使用豆腐作坊的品牌、商標、商號進行競爭業(yè)務或泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應立即停止違約行為，并向乙方支付違約金[x]元；給乙方造成損失的，還應全額賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已到期款項及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自處分豆腐作坊資產(chǎn)或改變經(jīng)營方式，影響豆腐作坊正常經(jīng)營或損害甲方權益的，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金[x]元；給甲方造成損失的，還應全額賠償甲方的損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方遭受行政處罰或聲譽受損的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、聲譽修復費用等，同時乙方應按照購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力