房產(chǎn)勞務合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房產(chǎn)相關勞務需求，乙方具備提供相應勞務的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)勞務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、勞務內(nèi)容及標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)勞務內(nèi)容1.房產(chǎn)銷售勞務乙方負責為甲方銷售位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)。包括但不限于向潛在客戶介紹房產(chǎn)的基本情況（如戶型、面積、朝向、裝修狀況等）、優(yōu)勢特點、周邊配套設施等信息；協(xié)助客戶實地查看房產(chǎn)；解答客戶關于房產(chǎn)的疑問；促成房產(chǎn)交易，并協(xié)助甲方辦理相關房產(chǎn)銷售手續(xù)，如簽訂購房合同、收取房款等。2.房產(chǎn)裝修勞務根據(jù)甲方要求及房產(chǎn)實際情況，乙方負責對上述房產(chǎn)進行裝修。裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾處理；水電線路改造；廚房、衛(wèi)生間的裝修及設備安裝；門窗安裝及定制；家具、家電的擺放與搭配建議等，確保裝修質(zhì)量符合國家相關標準及甲方預期。3.房產(chǎn)維護及管理勞務乙方負責對該房產(chǎn)進行日常維護及管理工作。包括但不限于定期檢查房產(chǎn)設施設備運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理漏水、電路故障等問題；對房產(chǎn)外觀及周邊環(huán)境進行清潔與維護；協(xié)調(diào)處理與房產(chǎn)相關的鄰里關系；負責房產(chǎn)鑰匙的保管與使用登記等。（二）勞務成果要求1.房產(chǎn)銷售乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個月內(nèi)成功促成房產(chǎn)交易，將房產(chǎn)出售給符合甲方要求的客戶，并確保購房款項全額按時支付至甲方指定賬戶。若因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售，每逾期一個月，應按照房產(chǎn)銷售預期金額的[x%]向甲方支付違約金。2.房產(chǎn)裝修裝修工程應在本協(xié)議簽訂后的[x]天內(nèi)開工，并在[x]天內(nèi)完成全部裝修工作（因不可抗力等特殊原因除外）。裝修成果應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準及甲方提供的裝修設計方案要求，確保無質(zhì)量問題及安全隱患。乙方應提供裝修工程的質(zhì)量保證期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應免費承擔因裝修質(zhì)量問題導致的維修、更換等責任。3.房產(chǎn)維護及管理乙方應建立完善的房產(chǎn)維護及管理檔案，詳細記錄每次維護及管理工作的內(nèi)容、時間、處理結果等信息。確保房產(chǎn)設施設備正常運行，房產(chǎn)外觀整潔，周邊環(huán)境良好，鄰里關系和諧。在接到甲方關于房產(chǎn)維護及管理問題的通知后，應在[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)采取有效措施解決問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的勞務內(nèi)容及標準提供勞務服務，并對乙方的勞務工作進行監(jiān)督和檢查。有權知曉房產(chǎn)銷售進展情況、裝修工程進度及房產(chǎn)維護管理工作情況，乙方應定期向甲方匯報相關工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務向乙方提供與房產(chǎn)相關的準確信息，包括房產(chǎn)產(chǎn)權證明、戶型圖、裝修設計方案等資料，協(xié)助乙方開展勞務工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付勞務費用。為乙方開展勞務工作提供必要的協(xié)助與配合，如協(xié)助乙方安排看房時間、協(xié)調(diào)裝修施工期間與其他相關方的關系等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取勞務費用。在提供勞務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助與配合，以確保勞務工作順利進行。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕，但應及時與甲方溝通并說明理由。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信地履行勞務職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的勞務服務。自行配備提供勞務所需的工具、設備及人員，并確保其具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)。對在提供勞務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定的勞務內(nèi)容、標準及時間要求完成勞務工作，并向甲方交付符合要求的勞務成果。在勞務工作過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。三、勞務費用及支付方式（一）勞務費用1.房產(chǎn)銷售勞務費用甲方按照房產(chǎn)實際成交金額的[x%]向乙方支付銷售傭金。若房產(chǎn)通過乙方與多個客戶洽談后最終以高于甲方預期價格成交，高出部分的[x%]作為額外獎勵支付給乙方。2.房產(chǎn)裝修勞務費用房產(chǎn)裝修勞務費用按照裝修工程預算總價的[x%]計算，總計人民幣[具體金額]元。該費用包含乙方提供裝修勞務所需的全部費用，如人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤等，但不包括因甲方變更裝修設計方案導致的額外費用。3.房產(chǎn)維護及管理勞務費用甲方每月向乙方支付房產(chǎn)維護及管理勞務費用人民幣[具體金額]元。該費用用于乙方開展房產(chǎn)日常維護及管理工作的各項支出，包括但不限于人員工資、維修材料費用、設備保養(yǎng)費用等。（二）支付方式1.房產(chǎn)銷售勞務費用支付在房產(chǎn)交易成功，購房款項全額支付至甲方指定賬戶后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付銷售傭金。若房產(chǎn)交易涉及分期付款，甲方應在每期購房款到賬后的[x]個工作日內(nèi)，按照該期購房款對應的傭金比例向乙方支付。2.房產(chǎn)裝修勞務費用支付裝修工程開工前，甲方向乙方支付裝修勞務費用的[x%]作為預付款；裝修工程進度達到[x%]時，甲方向乙方支付裝修勞務費用的[x%]；裝修工程竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的裝修勞務費用。3.房產(chǎn)維護及管理勞務費用支付甲方于每月的[具體支付日期]向乙方支付上月的房產(chǎn)維護及管理勞務費用。乙方應在每月[具體提交日期]前向甲方提交上月的房產(chǎn)維護及管理工作月報及費用明細清單，經(jīng)甲方審核確認后支付當月費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付勞務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停勞務工作，并要求甲方支付已完成勞務工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。2.若因甲方提供的房產(chǎn)信息不準確、不完整或違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方勞務工作無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的勞務內(nèi)容、標準及時間要求完成勞務工作，每逾期一天，應按照勞務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的勞務費用，同時乙方應按照勞務費用總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的勞務成果不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到要求為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)完成返工，甲方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照勞務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方在提供勞務過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的違約行為導致甲方承擔法律責任或遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的勞務工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，